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[楼市杂谈] 说说当下如何捂好钱袋子和实现资产的保值升值

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    2023-6-16 12:29
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    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2021-12-17 15:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏省南通市
          2021年11月份,全国居民消费价格同比上涨2.3%。其中,城市上涨2.4%,农村上涨2.2%;食品价格上涨1.6%,非食品价格上涨2.5%;消费品价格上涨2.9%,服务价格上涨1.5%。岁末年终,一年攒下来没几个钱,也不知道是花在吃穿用度上面了,还是花钱投资理财了。
    , a& l) w2 i  v      大环境还是疫情和国外的疯狂印钞,所有的原材料价格上涨,贸易出口行业因国内价格相对较低,迎来一波订单,相对于国际贸易而言,国内因为相对于国际货物价格相对较低,商家更倾向于把商品销售到国外,造成国内消费品减少,带来价格的调整波动。
    2 B, Q& v$ G& F2 ~, o      都说价格是供销两端关系的体现,比如楼市,买的人多的时候,楼市价格上涨,吸引更多买房人;楼市价格下跌的时候,买房甚至看房的人都很少,会进一步促进楼市价格的下跌。但是,我们日常的消费品不是这样,它有不可替代性,人都要吃五谷杂粮,都有一个对消费品的最低需求,目前消费品价格涨了,不是因为大家都买的多,反而会造成商家消费品卖不出去,消费者只会维持个人的最低需求,不会去花更多的钱去购置更多的涨价的消费品了。
    + j) F* p* u' ^' F/ `      物价涨,和我们的生活有没有关系呢?简单说,价格涨了,家庭开支要增加,钱包里的钱少了,但是家庭接下来就会缩减消费,比如一些非必需消费会减少,会更倾向于投资和储蓄。那接下来,物价涨,是不是就等于通货膨胀呢?疫情之下,漂亮国疯狂印钞,给全世界埋下了通胀的种子,但是国内目前不是通胀,还有可能是通缩,典型的代表就是楼市。价格越来越低,买房人越来越少。9 ]3 R$ l: ^9 I! D9 o1 J3 g
          为什么说会是通缩呢?目前消费品的上涨不是因为消费需求提高或者货币贬值而带来的,相反,大多数的需求因为疫情因为价格上涨都在被压制,那传导到商家,就会减少消费品的供应,减少进货,商家减少进货量,会让生产商减产,和减少购买原材料。这样需求端集体下滑,最终导致商品滞销,然后促销,然后降价。. _% ^5 m( _- j2 s) J* e* |& j  a
          如此环境下,我们应该如何保护自己的钱袋子和去保值呢?个人建议,第一,量力而行。在满足个人生活需求的基础上,去适当做一些投资和理财。不要把杠杆用的太足,风险会让你一生难忘。第二,不要去购置难变现资产。天有不测风云,每个人都要去面对疾病,失业,家庭难题等等,现金容易去交换其他产品,但是要实现短期变现,或者自己割肉或者僵持难行。第三,适当增加自己的负债。不是鼓励大家去借钱,而是为了去平抑短期物价上涨带来的货币相对贬值,因为物价就是个双刃剑,一刀割的是你的资产,一刀割的是你的负债。你全部用现金去平抑,那你会比其他人亏双倍。3 @1 c- P+ ]# w+ ~, w6 I
           总之,倾巢之下,每个人的财产都出现了缩水,我们能做的只是减少损失的情况下,在翻盘的时候多一些底气和本钱。. _/ X# A- s  H/ a: D% S
    南通0
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