划重点！均价仅需1万出头抢占沪通滨江，再不下手待何时？

濠滨大橙子

交通赋能，高铁驱动下，城市脉络疯狂延伸，南通也迎来了各大板块全面开花的时代，临近 平潮高铁新城的沪通滨江新城，紧握城市发展的脉搏，成为了一颗冉冉升起的新星。

随着新李港幼儿园的开工建设、星耀滨江公园的规划设计图出炉、九年一贯制五接学校开工在即......区域内的规划蓝图一步步落地实施，沪通滨江迎来了发展新局面。

而位于沪通滨江新城C位的碧桂园·世纪滨江，正以其优越的地段、令人惊喜的价格，强势霸屏。

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生态、教育、交通齐发展

“启明星”沪通滨江冉冉升起

将目光沿着滨江发展主轴向西，紧靠高铁新城、临江发展的沪通滨江板块，教育升级、景观渐成、交通完备，一幅璀璨的生活画卷正在徐徐展开。

示意图

教育资源升级加码，建设工程火热推进中：

教育对孩子至关重要，“良好的环境能造就人才”，目前沪通滨江板块内打造了一条全龄段的优教链，教育氛围日趋浓厚。

地块示意图，底图来源百度地图

位于碧桂园世纪滨江西侧规划了一所幼儿园，据悉目前已经开始动工。

新李港幼儿园规划5轨15班450人，总建筑面积约8000平方米（地上6500㎡，地下1500㎡），计划投资约4000万元，将来建成后将很大程度上缓解五接镇学前教育的办学压力，推动全区教育高质量发展进一步升级。

新李港幼儿园用地平面图，图源南通市公共资源交易网

另外，九年一贯制学校——五接学校（规划中），与碧桂园·世纪滨江仅一路之隔，建设规模为小学8轨、初中12轨（预计可提供学位3960个），建设工程计划投资额约为人民币4.15亿元，目前项目正在按计划持续推进中。

截图自南通公共资源交易平台

纵观整个南通，花费达4.15亿规模建设的学校屈指可数，由此可见政府对于沪通滨江教育配套的发展力度之大。

各学校投资金额来源南通市公共资源交易中心官网

从幼儿园到小学、初中，书香氛围浓厚，规划纷纷落地，区域内的优质教育配套正在以肉眼可见的速度不断完善中。

生态环境舒适宜居，恣意体验江岸风光：

沪通滨江板块响应长江大保护战略部署，下定决心还山以林、还江于民，充分发挥绿水青山的生态优势，努力倾心打造具有江海风情的特色城镇。

高铁滨江片区效果图

星耀滨江公园的规划图已经出炉，前身为船舶文化遗址公园的它，是南通船舶发展史的见证者，更承载了一代老南通人的记忆。

公共景观鸟瞰图

江水冲击而成的开沙岛，已经成为了南通的网红打卡圣地，每逢节假日，大批市民前来观光游玩，成为了南通又一张城市名片。

7月30日，南通市公共资源交易平台发布了南通市通州区沿江生态景观带施工招标公告。据公告显示，沿江生态景观带一、二标段将于2021年12月27日前完工，又一个魅力水岸空间即将建成。

从大桥到高铁，交通赋能产业升级：

一年前，随着沪苏通铁路一期的开通、南通西站正式投入使用，天堑变通途，南通一跃迈入“轨道上的长三角”，接入全国铁路网。

一年后，就在最近，沪苏通铁路二期初步设计获批复，这意味着未来，顺着铁路南下，即可直达浦东国际机场，南通与上海等城市的联系进一步紧密起来，长三角一体化进程加速。

沪苏通长江公铁大桥实景图

而高铁滨江新城，与南通西站一脉相连。

根据十四五提出的“一主两核七片”的城镇空间格局，五接镇将加强与平潮高铁枢纽的互动发展，打造产业兴旺功能完善的特色城镇。沪通滨江与平潮高铁新城两大区域，共同发展的格局由此定下。

 

图源：通州区十四五规划刚要

未来，大量人流、物流、信息流、资金流和经贸往来将在这一板块汇集，相信随着战略布局落地，未来的沪通滨江，将成为南通备受瞩目的风口板块！

位于沪通滨江板块的碧桂园·世纪滨江，坐拥优质教育资源，生态、交通配套不断升级，却仅需1万出头的单价，很难不直呼太香了！

碧桂园·世纪滨江区位图

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热销红盘，全城锁定

精细打造品质人居生活

碧桂园·世纪滨江落位韩通路与滨江路，于沪苏通长江公铁大桥之下，临近南通西站，享受着平潮高铁新城带来的发展推动，自问世以来就自带热销基因，吸引了全城的目光。

区位图

首开快速全线清盘（信息来源项目售楼处），每次加推，都火爆热销，成交套数持续刷新。

开盘现场实拍图

如此受欢迎的热销红盘，除了占据了城市热土的地段优势之外，项目本身的产品力也是不可忽视。

项目整体以小高层+高层为主，同时配备社区商业，未来将享受碧桂园铂金物管服务。

碧桂园·世纪滨江商业街效果图

从户型产品而言，共规划建面约95㎡、110㎡、120㎡三种户型，格局设计科学考究，从刚需到刚改的多元化需求都能够被满足。

建面约95m2三房两厅一卫

建面约95m2户型图

建面约95m2的潮鸣户型，小三房的设计性价比颇高。

户型方正，三开间朝南，采光充足，南北卧室飘窗提升空间利用率，实用性与美学功能兼备。

建面约95m2户型样板间实景图

建面约110m2三房两厅两卫

建面约110m2户型图

建面约110m2的澜玥户型，空间感升级，整体布局合理，利用率高。

餐客厨一体化设计，动线流畅，主卧套房设计尊享私密空间，尽显高性能舒居价值。

建面约110m2户型样板间实景图

建面约120m2三房两厅两卫

建面约120m2户型图

建面约120m2的江望户型，空间更加阔绰，生活品质进一步提升。

宽厅设计与L型厨房相呼应，南北通透性强，宽景人生就此开启，舒适感升级。

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建面约120m2户型样板间实景图

畅想住在碧桂园·世纪滨江的恣意生活：晨起时打开窗户，微凉的江风拂面褪去倦意， 吃完早餐后步行送孩子去上学，闲暇时去风景优美的星耀滨江公园散心放松，周末与家人驶过沪苏通长江大桥去到周边城市游玩......美好的生活蓝图跃然纸上。

地段与品质兼优的“宝藏型选手”，定会随着时间的沉淀，日益闪耀。

目前，碧桂园·世纪滨江小高层+高层火热销售中，另有建面约30-90㎡沿街旺铺加推中，“面朝江海，春暖花开”的美好生活触手可及！

效果图

编辑：木易

责编：球球

主编：芷儿

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