装修中最令你头疼的是什么?是不够好看还是不够实用?对此,我相信每个人的心中都有不同的答案,但于我而言,那就是各种隐形增项。因为我家装修,找的是装修公司,本来前期说好的最终落地价在25万左右,包括我自己买软装家具和家电,结果因为这些东西,前后加了不下10次钱,最后血亏5万才入住,看着瘪瘪的荷包,简直崩溃! ( G) d6 Q" z8 L6 Z( k1 k7 D
, V) j% v' Q! t& {2 ^; v7 [ 所以特意总结这篇避坑经验贴出来,希望大家别再犯了,毕竟你以为的这些“小钱”,其实都是装修中的隐形增项,能让你多花好几万,不信一起来看看吧。 一、水电增项
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作为隐蔽工程的水电项目向来是装修中的增项大头,一不小心,可能就会多花好几千的,比如它的管线铺设,一般来按照是按米来计算的,这样就留下了很多的操作空间,以我家为例,签合同时,没有按照实地勘测的尺寸直接算预估价,而是在平面图上比划,结果动工后,实际米数要比他们算的多得多。 - ^# `- a( y7 m; K! U8 U$ r
8 a' f( K! n4 X& O% R% X, b! R1 c 刚开始,作为一个外行,看到他们把管线铺设的横平竖直,也就信了,毕竟看着干净整洁,后来才发现很多点位在不违背横平竖直的原则下,完全可以一根直线连过去,结果七拐八拐根本没必要,包括开槽也是,于是这里就白白多花了一笔冤枉钱。 9 C0 c$ @1 w( E% O; F
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除了这些,水电定位大家一定得去,并结合自己生活习惯看看哪里要加插座,不然后期想要加上又是一笔不小的开支。 ! T( O) Z: u" R: r8 u) d
- z$ `; Z' B0 W* u 另外,这里建议签合同时,最好明确竣工结算的上下增减幅度,在没有项目工程变更的情况下,不得超过总价款的5%,进而避免漫无节制的增项。 二、瓷砖增项
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这里主要体现在两个方面,一是工费,正常来说你贴砖的规格都是800*800mm,或者600*600mm这样的大砖,好处在于施工快的同时,方便又高效,但是异形砖,以及小砖都是要加钱的,比如很多人想要玄关打造一个落尘区,然后铺花砖或者六边形的砖,又如出于颜值的需要,厨卫铺设小白砖和马赛克瓷砖等等,这些都很费时,而且比较考究工人师傅的手艺和水平,所以往往会加钱,这就有些得不偿失了。
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另外就是墙砖和地砖的对缝,这些都不会跟你明说,等到施工那天再问你要不要对缝,如果不对,哪怕只有1cm的错位也会给你留在那,然后看着突兀不说,心里还直犯腻歪,而最后只有你加钱对缝,才能实现看着美观大方的效果,否则简直要逼死强迫症。 7 o, l p, ]1 K0 m" i
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当然,对缝不仅意味着要提前做好瓷砖的布局规划,还要对瓷砖进行切割,进而造成一定的损耗,所以泥工师傅一般是不愿意对缝的。 三、墙面增项 1、 这里的点有很多,比如项目经理或者工人师傅会让你全屋挂网,说是为了防止墙面的脱落开裂。 ) {: K2 y O3 b0 q2 h
' ?1 Y: d1 B! s1 o) J1 \$ }7 U 但事实上,引起开裂的因素有很多,比如抹灰层的水泥砂浆配比是否正确,以及有无进行浇水养护等等,仅仅一个挂网并不能保证这种效果,虽说它确实可以让墙体变得牢固,并降低开裂的风险,但不是全屋都需要挂网,只要墙面基层处理得当,无空鼓、不平整和开裂,就不需要,反之重点修补就可以了。 ) B( M* ?1 K9 a( l0 q
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另外就是开了槽的墙面、轻质墙,以及新旧墙的连接处,是必须要挂网的。当然,预算足够全挂网也没有问题的。 2、 除了挂网,我家踩的另一个坑是漏项。 . W& ?& T6 g6 B6 i$ B1 Z
, C3 p6 e3 j5 O% d 什么意思?即墙体施工一般有基层铲除、刷界面剂、刮腻子和刷漆等多个工序和步骤,然后故意漏掉其中一两项,后期施工时再告诉你,这些都是必不可少的,于是只能哑巴吃黄连,有苦说不出。这点上,我家多花了2000多。 3、 ' c! Z: M- n9 k2 k1 H+ t
1 v$ O$ I) ?* e3 x" p 再来说下乳胶漆,正常来说一底两面是标准工艺,但这里装修公司居然偷工减料只给我刷一遍面漆,没有底漆,如此就多花了冤枉钱,后期强烈要求才给我补上,至于为什么要刷底漆,好处在于可以很好地封闭墙面基层,使其变得更加牢固的同时,增加面漆的附着力,防止乳胶漆漆膜粉化、开裂、起皮等等,还能防腐抗碱,所以这里建议大家一定不能忽视。
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另外就是乳胶漆的配色,起初我以为可以调制任何我想要的颜色,结果是我太天真,因为它只能调浅色,而且是已经烂大街的基础流行款,比如类似太空漫步的灰色调,以及清爽的蓝色调等等,这本身没什么问题,但如果我想要提升质感,使用一些深色调和莫兰迪色系,如孔雀蓝、墨绿和豆蔻青等等,都是要加钱的,而且他们还调不出,必须要用机器调。 四、柜体增项 关于柜子,我们家不是定制,而是木工师傅现场制作的,这样经济实惠一些。 3 c1 U! K: c; T! b
3 K. P: P/ T# x6 G' s8 c. P 可哪怕这样,一开始也只是只笼统概括做几个平方的柜子,后面超出一般是要加钱的,比如玄关柜和基本的衣柜都会包含进去,乍一看没问题,后期想要阳台柜、电视柜等等,都是要加钱的,因为装修公司包含的平方数根本不够用。 " j+ A: D. f6 z8 N+ c' b3 A; ]
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另外就是柜子不给你通顶,都是加一层厚厚的封板,这样看着是没有啥问题,但是无形之中会减少你家顶部空间的储物面积,即便你很难够得到,但是用来放换季的被褥那是绝对香。 5 ?" |4 j% v. |* c/ Y3 J
; |* Y" m y- |1 t0 i! d' l 除了基本的柜体还有就是橱柜,这个是定制的,一般只包含L形的结构,如果想做成U形,得加钱,当然超过包含的L形结构延米数,也是要加钱的,另外还有加抽屉、加拉篮、换隐形拉手、做台下盆和高低台等等,都是要加钱的。 : p5 J5 u T/ l
9 X- I0 ]. Z# j, K9 x9 a! } 总之,我家在这个地方,多出的增项又是好几千,更无语的是,因为装洗碗机和地暖锅炉的缘故,分别减少了一个地柜和一个吊柜的面积,但之前算的总价居然不支持多退少补,或者只退一点零头,真的坑死,所以建议大家做好功课,不要像我家两眼一抹黑的花钱买教训。 五、其它增项
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1、关于卫生间的防水,按标准应该刷到1.8米,尤其淋浴区,但很多装修公司只做到了1.2米或者1.5米,想要满上又得加钱,当然厨房和阳台也要注意。 & Y# d- o6 N" o) C7 O
$ a& c1 z+ N% h7 ?0 o 2、关于窗台石,就是铺设在窗户底部位置的石材,包括飘窗的坐面,一般是大理石,当然还有岩板、人造石、花岗石以及木板等等,很多装修公司直接恶意漏项,后期想要补上就是几百块,几个窗户下来就是小几千。
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3、窗套、门套、踢脚线、过门石、窗帘盒、包立管等等,这些都和窗台石一样,要么恶意漏项需要补,要么施工到一定程度再建议你做增项。
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4、关于吊顶和背景墙的增项也非常多,比如一开始为了让总报价变得低一些,只算最基础的价格,像只走石膏线不吊顶,和只刷漆不造型等等,后面再给你看别人家的效果,然后建议各种造型,这样下来又是一笔不小的开支。
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5、关于美缝。这个一定要问清楚,很多装修公司其实是不包含美缝的,或者只做勾缝,然后混淆和美缝的概念。 6、关于材料搬运费、垃圾清运费和工地保护费的增项,其实我觉得都应该算在10%的管理费里面,所以一定要说清楚,避免后期搞二次收费。 # N. R! n" L9 Z0 L: B+ w
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7、关于拆除的增项,有的装修公司包,有的不包,但不管怎样一定要说清楚,另外就是不要的门窗可以拿来抵扣一定的费用,或者卖给回收门窗的,千万不要傻傻地不闻不问,给项目经理或者其它人直接拿走,像我家就是拿不要的门窗直接抵扣拆墙费,再根据实际情况补一点就可以了,结果很多邻居不知道,白白损失了一笔钱。 3 P9 r: j# V, x- N+ ]% j, ^
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