上海现抛售93套房：只为规避房产税，这是“劫富济贫”还是“开源节流”？

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一则比拆迁暴富还刺激的新闻刷屏了，网传上海一“房叔”出售陆家嘴地块“老破小”小区的93套房被哄抢，套现4.5亿元，热闹的现场引来警察维护秩序。

虽然后续辟谣，是某地产商出售房子，并不是个人，但这也不妨碍人们幻想成为这位“房叔”的美好愿景。

选择在这个时间节点，火急火燎的抛售，是因为房产税试点就要开始了。

有人说如果开始征收房产税，将会是财政收入的又一大来源，其实这种说法非常片面。

因为界定、征收和维护的过程涉及到行政成本的问题，比如如何统计个人名下房产，是否考虑房价波动情况，公摊面积如何计算，异地房产怎么计算，收上来的钱归属地属于哪等等。

这些所有的问题都需要一个国家级的有公信力，又有强大执行能力的部门来统一管理，其运营成本将是超乎想象的，收上来的钱能不能hold住这些，还是个未知数呢。

所以在明面上看到的是税收，其实在背后是支出，如果只是简单的比较，结论很容易得出来。

但这是一个算经济总账的事情，房产税的征收，会不会变相降低房地产市场的活跃度，那么交易税和地产收入的降低又会是什么程度呢？

这样的情况是很难指望一个公式或者一个模型就能预测出来的，在被动的情况下只能采用试点的形式，来“摸石头过河”。

对于城市房产，尚有清晰的档案和流通记录，但是对于城市周边或者农村的房子，那真是一笔“糊涂账”，再加上“天高皇帝远”的，想摸清楚真不是一时半会的事情。

另一个无关经济的问题是，房产税之所以备受“底层”人民关注，因为这是在合法的进行均贫富运动，你不是有钱吗，那你就为社会多做贡献好了。

缩小贫富差距，不应发力在“劫富济贫”这一个点上，毕竟合法合理的财产获得，理应享有自主支配的权利，保护好公民的私有财产，应该是任何法律的大前提。

但是我们也应该允许尝试不同的方法，因为从历史课本中，还看不到合适的解决之道，唯有今人创造适时的办法了。

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