如何看待房价降温？ 支持开发商合理降价！

濠滨网友mPgFRF

过去20年我们的房地产市场一直处在升温的环境下，这让不少人看到了其中的投资空间，纷纷开始拿钱投入房产中，大到资金雄厚的开发商，小到有点余钱的普通人，连一些非房产企业都愿意拿点钱买点地盖点楼当作固定资产投资，房地产市场的火爆程度不言而喻，“全民买房”时代正式来临，回望这20年，全国平均房价已经从之前的2000元左右，涨到了目前的一万元左右，足足涨了5倍左右，如果你有幸能够在大城市买房，那么投投资回报远不止这些，像深圳的房价较20年前，就从5412元涨到了87957元，涨了16倍有余，当年几十万买的一套房子，现在至少值七八百万甚至上千万了。


总的来说过去买房的人基本上都赚到了钱，可随着楼市供需关系的变化以及楼市调控的影响，现在买房就不一定能够赚钱了，甚至还可能亏钱。最近大家应该都有所了解，已经有数十个城市一些开发商因为降价过快，而受到了“限跌令”的约束，不难看出现在楼市的降温现象还是比较明显而且普遍的，对于这种降温，可能有些人表示不太理解，感觉像是托起了房价水平，毕竟房价降了是非常利于刚需们的，能够节省不少的购房成本，但不同的城市，楼市情况也不太一样，现在也有一些城市房价降了，也没有出台“限跌令”的情况，毕竟我们此前的调控节奏里面就有着“因城施策”的方向，不同的城市可以根据当地楼市情况进行自主的调控，而对于最近这种开发商降价的情况，官媒也发表了自己观点。


经济日报最近就发文表示，其中就说到，不能因为个别房企和个别城市出现一些新情况，不应该轻言放松调控，不能重回将房地产作为短期推动经济手段的老路上去，政策主基调不应也不会改变。

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