本帖最后由 南通邱新祥 于 2021-10-12 13:51 编辑
恒大巨轮遇险，启东住民能替许家印拨正船头吗（初稿） 作者：邱新祥
最近我发现，南通《濠滨论坛》出现几个自认为在海边长大的启东住民，他们身段轻盈，步伐一致，对启东恒大项目开始联手发难。
我想，启东这块宝地，临海傍江，具有得天独厚的地理优越条件。而当地民众祖祖辈辈，一出生就从摇篮嗅着有点咸涩的海风，开始一步步成长，最初的幸福，就是享受了江海无私的馈赠。早年我国政府对长江、黄海渔业资源捕捞疏于管理，也没有法规予以严格的规范与监管。造成这个广阔的江海交汇流域，渔业资源大量开发甚至到了过度捕捞的境地。
当地住民也由于大量江鲜海鲜对肠胃的滋养，比起同一个地球维度的公民，身坯显得壮硕。鱼类自身丰富的脑黄金，也让他们大脑得到充分营养。人口专家也曾有过评论，当地住民相比出生陆地、尤其远离江海的国人，脑细胞的活跃亮度更为明显。
最近，他们对启东恒大项目一下子有了鞭挞的冲动，而且兴趣不小。当然，许家印老总率领的恒大团队，这些年除了对房产，还有其它项目的过度扩张，造成了财务风险叠加，导致近期头顶的天空有些灰暗，由此引起国内民众的关注。
前几天，一个网民，对启东恒大项目作了下面这样的跟帖，我一字未动，全文如下：
“交通偏僻，四周只有民房和风力发电风扇，没有车不方便出行。虽说有到上海和启东市区班车，但说不准什么时候就停了，因为对开发商来讲，也是很大的成本支出。合同里估计没有写免费提供班车到永远。很容易出现海市蜃楼，所以家具涂料什么的容易损坏。因为土质的原因，每年一场台风下来，会有不少大树东倒西歪。”
“买那边的都是来自上海的老头老太，不一定是上海人。比起上海房价，这边价格确实低，而且不限购不限贷。年轻人买了纯粹是夏天来玩一下，平时空着，旁边没有工厂，没有谁在那边上班买那边的房子，除了开发商自己的员工被逼买房，不买房子就被考核。房子推出的体量太大，之前还在搞什么童世界，规划了宏伟蓝图，满地开花，高调宣布要超过迪士尼，结果不赚钱的公建没搞多少，赚钱的配套住宅倒是建的贼快，开盘预售把购房者的全款拿到手再说。”
”二手房谈不上成交量，要是买了房的人都住进去，交通 饮食什么的将是灾难，还好没几个人住，平时倒是比较冷清，晚上开的彩灯，那么多绿化要养护，那么大水域要清理，费用当然是从高昂的物业费中支出。吃饭就那几家，鸭腿炒饭什么的，记得2017年的时候15块钱一份，价格不算便宜，当然那些高档的酒店餐厅什么的也有，不差钱的可以进去。另外有一点，道路市政排水不太好，一下大雨，个别路段大家要穿雨靴进出。”
我认识的一个外地文友，前年已经在那里买房。其认为启东恒大项目这个位置，距离上海这座世界重量级的魔都，路程已经很近。比起辽远的西部城市，甚至可以忽略不计。现在长江有了跨江大桥，将来还有海底隧道或直线对接上海公铁大桥的可能。其来自西部一座城市，那里长年天气干燥，缺少水源。大海长江在其眼里，更是一块不可复制的华东宝地。
其认识的一个上海潘哥，喜欢K歌。还在那里买了一套底层住房。一直住了6年了。上海人可能比南通人，还要精明，更会算计过日子。我对这个网民关于启东恒大项目的负面评价，给予了这样的回复：“按你的意思，海南四面环海，潮气是不是更大？中国香港、澳门，还有台湾，那里是不是更不能住人了？我发现，你与大海有仇。我一个老领导，因为长年咳嗽，不易治疗，还追到海南买了海景房。为什么？就是城市空气出了问题，生活太喧嚣，机动车太拥挤。”
之后，我针对这个网民的发言，又一个跟帖：山东青岛，辽宁大连都是海滨城市，人家城市发展如何？国人还不是一目了然？
接着，我写了一句：你们没有必要跟着起哄，一个个手持放大镜，趴在一个目前处于低谷的公司身上，专门寻找缺点与瑕疵。似乎这样“蹦跶”了，你们情绪得到了发泄，是不是就给自己带来了快感？
不过，最后考虑到这些网民，可能更会歇斯底里进行反扑，便放弃了回复。过了两天，我才发现，有个网民抓住老许的衣襟，不大想放。有点忍不住了，我才写下一段话：
我去年接触过一对住在启东恒大的上海退休老人，两人不但有启东的一套恒大海景房，还有山东威海的一套海景房。我有点好奇：你们是不是钱太多了，就是有，也不至于两个地区买下两套海景房呀。他夫人回我一句：上海住厌了，人太多，过于繁杂。现在江苏启东、山东威海两地，都有我们的住所，说明社会发展了，居住理念有了变化。我们几个月在启东放松，几个月后再到威海小住。人老了，就怕清闲，两地这么一跑，时间过得快了，心情自然也就好了。
我对这对上海豁达的老人，印象很深。为此，我给一个拿恒大负面影响说事的网民，写了这样一段文字：有人建议你，不要飘来飘去，应该脚踏实地做点对社会有意义的实事。你需要沉下心，除了文化，品德课程更要补上。等你成长真正成熟了，像个正常人，到时会有人来力荐你。
如果你对恒大仍有兴趣，先把你对恒大的发展高论全面总结后，直接面交许家印。说不定经过一夜考虑，次日便召集核心成员开会，当场拍板重用你——启东恒大项目领导班子，让你挑担，同时，期待你拨正启东恒大船头，带领一帮人开始新的航程。
不是我臆想，大事成就者，只要有真正不凡人才专注投入，任何行业，都会出现奇迹。
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发表于 2021-10-12 12:47
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