耀目全城 | 阿里云智慧社区有多惊艳?!买房人坐不住了!

濠滨火龙果

你有同感吗？

南通的购房者们，正在经历一场“置业困难期”？！

实景图，图源濠滨

随着南通实现“万亿之城”的大跨越，“海陆空”三栖发展的时代潜力正在被唤醒。沪苏通大桥通车、北沿江高铁（规划）、通州湾新出海口（建设中）、南通新机场（规划）、绕城高速路网（规划）...这个乘风破浪、波澜壮阔的大时代，正迎来崭新的想象。

不管是日益焕新向上的房价格局体系，还是在你追我赶的区域较量实力上，都让人眼花缭乱...

放眼全南通，核芯城区之内还有机会吗？

答案是肯定的。当我们将目光往南挪一点，一个值得强力重仓的答案跃然纸面！

实景图，图源濠滨

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1+1>2，区域赋能未来可期

迎接苏锡通园区的高光时代

买房考验的是眼光，是对板块的提前研判和风向洞察！ 

如果说中创区是近一两年风华正茂的板块，那么苏锡通园区则是“明日之子”般的存在！

效果图

众所周知，从去年3月中旬起，苏通园区、锡通园区这两个跨江对接苏南的园区一体化运作开始启动，苏锡通园区也于5月正式成立，实现1+1>2的精彩蜕变！

苏锡通园区位于苏通大桥北翼，地处沪苏通重要交汇点，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡。如果你好好了解过苏锡通近期的发展大势，那你大概就知道没有什么能够阻挡其实力出圈的步伐了。

苏锡通园区的爆破力

南通“航母乐园”正式签约，打造特色文旅景观

重量级文旅“南通长江航母国际旅游度假区项目”已于去年正式落地苏锡通，项目总投资约160亿元！

效果图，来源江苏南通苏通科技产业园区管理委员会官网

该项目对标世界标准建设，规划设计和落地团队是曾参与过迪士尼、环球影城的美国RVJMA公司和上海悉地国际，集吃、喝、玩、乐，游、购、娱于一体。

“江海快线”呼之欲出，突破公共交通出行桎梏

在“筑梦苏锡通·共展新未来”2020苏锡通园区招商推介会上，园区管委会相关负责人透露，市域铁路江海快线（南通西站-南通新机场站）规划途径苏锡通园区。

图源南通日报

苏锡通园区不久的将来与南通西站、南通新机场等长三角重大交通枢纽快捷相通，园区全面融入国家高铁网和航空网。

签署“5G新基建战略合作”，布局未来发展新局面

苏锡通园区已与中国移动正式签订“5G数字新基建战略合作协议”，共同推进“2020-2025”南通5G网络及应用建设，开创苏锡通科技产业园区高质量发展新局面的重要节点。

图源苏锡通科技产业园区公众号

产业规模惊人，31个亿级项目集中开工

今年年初，苏锡通科技产业园区举行2021年一季度产业项目集中开工活动，31个亿元以上项目集中开工，总投资约268亿元。其中，50亿元以上项目1个，20亿元以上项目3个，10亿元以上项目7个。

图源南通发布

目前园区已基本形成了以总投资261亿元的恒大新能源汽车、总投资200亿元的航母世界、总投资110亿元的通富微电等多个百亿级项目为龙头，复星国药、凯众踏板、天弘激光、亿卡迪、柏德汽车内饰等多个10亿元以上项目为支撑的项目建设格局。（来源苏锡通科技产业园区公众号2020年7月发文）

大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。全球视野、国家战略、江苏期待、南通梦想……这块发展的“跨江融合发展试验区”成为高质量“增长极”指日可待。

此前我们常对标苏州工业园区，而今看着苏锡通园区确实在借鉴苏州工业园区的成功经验，肩扛“跨国合作、跨江融合、跨越发展”三杆大旗，成为长三角地区兼具发展、活力的产业新高地。

示意图，具体以政府规划为准

板块轮动是城市发展必然要走的进程。万亿南通的下个机遇，苏锡通当仁不让算一个！

放眼当下，苏锡通园区正处于成长阶段，高能生活圈已基本兑现，优质的教育、便捷方便的商业、高水平的医疗配套和浓郁的居住氛围...

惠灵顿（中国）南通惠立学校效果图，图源苏锡通科技产业园区公众号

区域内诺德安达与惠灵顿两所世界知名国际学校，相当有吸引力；新福地广场、邻里中心相继开业，肯德基、瑞幸咖啡、苏宁易购、文峰超市等品牌已经入驻；同时在医疗方面也是不甘落后，南通大学附属医院苏通分院、南通苏通科技产业园区江海医院...当然，区域发展的沃土“城市基建、产业项目”也是有序推进中！

纵观今年以来，南通土拍市场的火焰开始持续熊熊燃烧，曾经以为楼市沟壑的县区也被踏平，狠狠撩了一把市场预期。网友戏言“通城的土拍有多疯狂，买房人就有多恐慌”！

常被买房人挂在嘴边的掐准“进场”时机：在板块开发中期，也就是说城市配套基本落地开工，新城轮廓雏形初现的时候。不就是苏锡通园区的现在吗？

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阿里云智慧社区，颠覆想象

“黑科技”加持的智慧社区是啥样?

既有宜居的城市烟火气，又有高大上的未来规划...原本就热的发烫的区域，再遇上实力开发商，无疑是将项目热度又推向了新的高潮。

说起中南，还真叫人不得不服！纵观其操盘的CBD的中南世纪花城项目、中创区东扩先锋珑悦项目等不少项目...就会惊叹于他就像一个懂点内幕的高人，总能提前布局占位，成为自带流量的“人气收集机”，拉起整个板块的热度。

这一次，中南在考虑“地段、配套、区域爆发力”等各项买房要素的基本得分点外，又为我们带了一个高附加分项——携手科技巨鳄阿里云，打造好莱坞科技大片般的阿里云智慧住宅小区！

示意图

在这里，你印象中的智慧停车、红外测温探头、社区全域一脸通、二维码访客等，只能说是智慧社区的浅层次体验。中南联合阿里云打造的智慧社区，真正让你体验黑科技带来的“未来式”享受。

☆值守监控：危险区域、儿童活动区域等配有摄像监控；

☆天气信息展示：业主可了解到当日天气基本信息，判断是否适合外出运动

☆天猫精灵：通过天猫精灵接通楼宇对讲，语音通话、语音开门，方便业主获取资讯、天气、路况、外卖、购物等多种服务；未来业主可自购智能家电进行扩展通过天猫精灵智能控制；

具体以实际交付为准

效果图

“聪明的房子”，会赋予我们一种难得少见的生活方式。中南联合阿里云打造智慧社区，以云为智，从智慧社区到云智能家居系统，让科技服务于住区....

有远见的人，会看见房子背后的趋势。我们未来的生活居住体验，难道不就是朝着科技感、智慧范的这种方向吗？如果三五年后智慧社区注定是城市主流，为何我们不提早享受...

效果图

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紧盯！苏锡通纯新盘展厅今日开放

实力＂剧透＂，凭什么俘获改善客…

不得不承认，中南的每一次出场，都震撼人心！

这一次，中南凭借过硬的实力以及对市场的深度了解，在苏通园区打造了7幢小高层产品——江海云辰，势必又将激起楼市浪花。

示意图

去年年末，苏锡通园区集中出让4宗地块，刷新区域内楼面价。R20038地块江海云辰，率先抢跑亮相，城市展厅今日开放。

实景图

此前，苏锡通园区市场以刚性需求为主，稍有改善客户能买到称心如意的房子。毋庸置疑，江海云辰的出现，堪称一场“及时雨”，项目不仅配备新风、地暖、中央空调装修三大件，还以健康的设计理念打造三大IP亮点：收纳系统、安防系统以及健康系统，丝毫没能给改善客户“挑刺儿”的机会。

实景图

据悉，项目后期还将贯彻中南健康TED社区理念，精研更健康的居住生活方式，打造健康智慧社区；13个健康景观节点，形成了“爱社交”“爱陪伴”“爱健康”三条主线引领下的集系产品景观体系。

效果图

说得再多，都抵不过一次眼见为实的实地看访。眼看着中南&阿里云苏通新品蓄势待发，一些嗅觉敏锐的人已经按耐不住要“杀”去展厅一看...

效果图

编辑：八千里

责编：球球

主编：芷儿

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