猛踩一脚房价油门！海门这个区域强势霸屏，江景洋房单价地道1字头！

濠滨大橙子

顺势而为，远胜逆势而动。

当下的海门楼市，一方面高端需求不断衍生，另一方面，区域内仍存在大量刚性客群寻找置业机会。

但放眼如今的海门，还有既能保障刚需预期，兼具超高性价+优渥生活环境的居住区域，让人可以放心“顺势而为”的楼盘吗？ 

从一开始，海门滨江新城的首开紫郡就手握一手好牌，以几乎是“穿越回几年前”的价格，早早引起了一众关注度。

本月，首开紫郡正式加推8#、9#号楼，6-9层洋房，均价仅仅12600元/㎡。

首开紫郡 加推楼栋图

这样“根正苗红”的1字头房价，是什么概念？细数近几年以来的产品，我们发现，海门如今正在加速进入“改善时代”——多家品牌房企入局，改善盘全面开花，价格也逼近了主城区部分热门地段。

示意图，底图来源百度地图

匹配的居高不下的房价，令众购房人屏气凝神，甚至倒吸一口凉气。纷杂的项目里，更多的购房者开始拒绝“将就”，愈发理智地寻找真正有打动力的产品。

反观滨江新城，从长远角度来看，区域的价值，房企往往更能捕捉到，况且这里的房价正处于“山脚”位置，未来空间无疑更大。

在这个日新月异时代中，永远不要低估一个城市发展速度，尤其是重点建设规划的区域，每时每刻都在发生着变化。

越来越多的购房者愿意买单首开紫郡，不仅因为充满发展力的单价，更是因为其拥有更高格局和视野来扩宽生活、赋能城市。 

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交通渐成，畅享时代出行速度

交通，是一座城市的强大引擎，滨江新城作为海门接轨沪通、融入上海都市生活的重要支点，尽享北沿江高铁、第三国际机场、越江隧道、跨海大桥等规划发展爆发力。

° 北沿江高铁南通境内的第二站，暂定海门北站（来源：江苏铁路）；

° 筹建阶段的崇海大桥，拟建于南通海门和上海崇明之间（来源：上海崇明公众号）；

° 八龙过江中涉及海门的有三条：海太过江通道、北沿江铁路通道以及崇海通道（来源：国家发改委官网公布《长江干线过江通道布局规划（2020-2035）》）；

八龙过江示意图，底图来源百度地图

° 如通苏湖城际铁路海门段，也将拟设海门西站（来源：江海微视传播）；

° ......

滨江新城区域内，广州路、黄浦江路、沿江公路贯穿东西南北，将海门各个板块串联起来，不仅可以快速到达大有境、龙信广场等商场，更是畅通全城，城市界面及城市生活被充分打开。

示意图，底图来源百度地图

未来，随着城市交通的进一步扩张，板块边际扩宽，城市视距拉大，滨江新城将成为面向苏南、连涌上海的“桥头堡”，牢牢占据优势地理位置的C位！

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产业包容，迸发区域人居活力

滨江新城板块作为国家级经济技术开发区，近年来迅速崛起，依托謇公湖已有足球小镇、科创中心、体育中心（在建）等多项重要规划。

海门体育中心效果图

板块西侧是海门港工贸区，汇聚了宝钢、招商等众多世界500强企业以及大型跨国企业，吸引了大批高端人才，增速片区赋能发展。

示意图

产业的大力发展，持续带来人才的强大吸附力！在足够吸引力的驱动下，或将带动区域的进一步激活！

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美景环绕，享受满眼绿意生活

城市发展进入新的阶段，需要的已经不仅仅是让人们得以安居的居所，更需要能承载生活美的空间。

这一份美的空间，滨江新城板块已经逐渐成型。足有南通中创两倍大的謇公湖生态公园（在建）、投资约10.5亿元的南布州沿江风景区（在建）、约40万方的东洲河景观带，神仙打卡地就在家门口！

效果图

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教育加持，畅享浓厚书香氛围

除此之外，这里还涵盖了首开幼儿园、海门证大小学、海门首开东洲初级中学等全龄段的上学需求，为板块教育资源鼎力加持。

幼小初都齐了，书香浓郁，如此完善的学校配套，让孩子从小成为“别人家”学校的学生，像是电影里才会出现的理想学堂。

示意图

明眼人应该发现了，南部新城的发展有政策的大力支持，这里崛起只是时间问题，而且这时间恐怕也没有那么漫长！

随着项目的火爆加推，首开·紫郡留给市场的只剩一个悬念：基于产业、配套、教育持续更新的南部新城板块，又将如何和更多的人分享这个时代的城市热点，执笔“首开打造”的独有生活方式？ 

仔细研读项目，我们可以轻易发现答案。无论是小区规划、产品类型还是面积段，瞄定的都是高规格水准。

这种高水准，集中表现为空间感。 

一是生活空间感。临江而居本就相当有吸引力，但在新房市场，拥有临江资源的低密楼盘，本身选择寥寥。

首开紫郡面朝长江，自带“单价1万出头江景楼盘”的光环，拥有江水的开阔视野和让人艳羡的自然风光，出生自带红盘基因。

江景实拍图

二是社区空间感。项目规划的6-9层洋房容积率仅为约1.27，低密宜居堪称优秀！未来在大面积的绿意覆盖下，首开紫郡社区将美到一个新高度！

首开紫郡 实景图

三是居住空间感。首开紫郡加推的户型面积为建面约87㎡、106㎡、126㎡，并且每个户型都做到了超高的空间利用表达，从小预算到进阶家庭，适合各种需求，更可以囊括二胎乃至三胎家庭！

建面约87㎡户型图

建面约106㎡户型图

建面约126㎡户型图

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写在最后

城市和区域的发展力，早已不以林立高楼来衡量。网红盘也只能证明当下的流量，但要真正用当下的买到代表未来的产品，才是先见。

首开紫郡，8#、9#号楼已正式加推，均价12600元/㎡洋房，100w起就能更轻松拥有。对面越发复杂的楼市，你还在等什么？

编辑：大橙子

责编：球球

主编：芷儿

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