首付30万起，买南通一线江景房，还有这好事？！

濠滨大橙子

海门，一座从不缺乏IP与标签的城市。

 

近年来，城建规划的改造完善，土地街区的堆迭翻新，人文底蕴的厚积薄发，使得海门的城市发展愈发多元化。

图源濠滨

位于海门南部滨江新城，是近年来海门楼市当之无愧的“明星板块”，在城市“东扩南移”的发展大势下，一路高歌猛进向前狂奔。 

而现在，就有这样一个“好家伙”，带着一身法宝惊艳亮相——首付30万起，与长江两两相望，这个实力强劲的“踢馆选手”，就是由国企首开集团打造的——首开紫郡。

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海门房价全面开花，何处才是容身之所

2020的海门楼市，可谓是牛气冲天。一场又一场轰轰烈烈的土拍，一串又一串令人咋舌的数字，不断地刺激着市场的“中枢神经”。

各大开发商纷纷在此上演“八仙过海、各显神通”的戏码，频频砸钱拿地，好不热闹。

就拿去年出让的宅地来说，海门成交的近40宗地块中，楼面价破万元地块达到了12块，对比2019年，整整多出了9块万元地，如雨后春笋般几乎覆盖全城区。

示意图，数据来源网络，具体以实际搜索为准

高价出让的背后，是主城地块日益紧缺，留在海门芯的门槛变得越来越高。

熟悉海门楼市的朋友都知道，江海路一带历来是高阶楼盘扎堆，无论是户型大小、销售单价还是房源总价都“高高在上”。

同时，我在进行海门二手房小区统计发现，海门的二手房均价并不低，就拿3月份的数据来说，最高达到26261元/㎡，不少二手房均价甚至比新房还要贵。（数据来源全国房价行情）

那么，如何在海门众多楼盘选择中，找到一个优质种子选手，也非常考验购房者的眼光。

效果图

位居滨江新城核芯的首开紫郡，或许能给你想要的答案。项目凭借一线江景、1字头单价，直接击破购房大军的心理防线。

嗅觉灵敏的购房者已经先行一步来到了这里，你，真的还要再犹豫吗？

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滨江新城的未来，不容小觑

这里的机遇，亦是肉眼可见

首开紫郡位于海门开发区广州路和东江路路口，位于政府大力发展的滨江新城正核，与生俱来的区位优势注定了其出身即不凡，并且周边尚有不少空地作为后起之秀，未来可观。

交通方面，往北就是沿江公路，一路往西可达苏通大桥，并沿着东方大道高架，可接驳江海大道高架、洪江路高架等，衔接南通主城各板块，日常通勤快捷便利。

同时十三五”期间，被纳入国家战略规划的海门多个重大城建项目也正加速推进，海太通道（规划）、崇海通道（规划）、绕城高速（规划）、南通新机场（规划）...不仅让海门整体交通通达性大大提升，更是将滨江新城与海门各板块之间的联系大幅度增加，通往海门市区、苏州、上海等地都非常方便。（以上规划来源南通发布）

八龙过江示意图

景观方面，项目南侧一路之隔就是南布州沿江风景区（在建），作为海门沿江生态景观带建设的重点项目，约7.2公里一线江景，总投资约10.5亿元，预计2024年建成。（信息来源南通网）

图源南通发布

另外东洲河景观带、謇公湖风景区就在首开紫郡附近，难再复制的生态资源可谓项目的天然氧吧，亦是周末全家放松享受负氧离子的好去处。

图源海门日报

教育方面，周边涵盖全年龄段的上学需求，拥有证大幼儿园、海门证大小学、海门证大中学、海门首开东洲初级中学，为板块内的教育资源添砖加瓦。

生活方面，项目自带健身会所、便利店、餐饮、幼托等配套设施，目前正在持续招商中；区域内大拇指商业广场、证大客运中心、万人体育场、足球俱乐部等配套环绕，一个现代化的便捷的生活社区已然形成。

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1字打头、首付30万起

价格优势击穿地平线

在保证项目外部的丰盛日常生活外，首开紫郡内部产品的细节打造依旧诚意满满、无论是景观、户型还是内部配套，都做得可圈可点。

加推楼栋示意图

项目规划20栋6-9层英式花园电梯洋房，一整片都是低低趴伏的建筑，保证了居住的舒适度，还让观景视野更加开阔，这样的纯洋房社区在整个海门区都较为少见。

在景观方面，首开紫郡遵循“以人为本，以绿为主”的景观设计原则，打造绿色生态社区。营造如意湖、喷泉廊架、主题花坛、观景平台、阳光草坪等园林景观，全维度呵护业主，让居家亦有回归自然的感官体验。

小区实景图

除此之外，一条约600米长的健身跑道延伸到视线之外，为整个绿意盎然的小区增添一抹浪漫的彩色，和各个景观休闲区相连，方便各个区域的住户居民使用。

小区还布置多种形式的休闲活动场所和游乐设施，满足从幼童、老人、全年龄业主的互动需求。

同时首开紫郡的主推的3款洋房户型，为建面约87㎡、106㎡、126㎡，也让人爱不释手。

▼建面约87㎡三房两厅一卫

越是小户型的设计，就越考验房企的功力，项目起步的建面约87㎡户型，居然做到了3房2厅1卫，并且还是纯南北通透、双阳台设计。

在控制面积和保证空间尺度之间，做到了很好的平衡，室内空间也不会显得局促。

建面约87㎡样板间实拍图

▼建面约106㎡三房两厅两卫

从户型布局来看，建面约106㎡是经典的3室2厅2卫设计，将使用频率较高的主卧、客厅、次卧统统放置于南面，空间感更为强烈。

进门带独立入户玄关，收纳空间进一步增多，非常贴心。并且主卧做到了套房设计，最大程度保证了家庭成员的私密性，且尺度大到惊人。

建面约106㎡样板间实拍图

▼建面约126㎡四房两厅两卫

建面约126㎡四房两厅两卫，可以想象的空间就更大了，容纳三代人的生活互动绰绰有余，即使偶尔邀请三五好友来家里聚会，也不在话下。

是目前市面上备受购房者青睐的大宽厅、全明大三房设计，且没有什么过道浪费，进一步增大了户型的使用面积。

建面约126㎡样板间实拍图

不得不说，对业主居住体验的关怀，真是渗透到了生活的细枝末节，再搭配碾压高层的得房率，分外撩人。

让人惊喜的还在这里，首开紫郡南向一线江景是其让人无法抗拒的“杀手锏”。

在上海外滩，汤臣一品一套江景房近20万元/㎡的单价；在南通主城滨江，滨江道的新房售价达到了3.2万/㎡，以最小户型建面约99㎡计算，总价也要约315万左右。

图源濠滨

而在首开紫宸江湾，用1万出头的单价、首付30万起的价格，即可拿下一套一线江景房，相信但凡资金够得着的购房者，都忍不住想要下单。

据了解，项目一线江景洋房即将开盘，目前全城预约中，不妨趁着这个五一假期，领略其魅力之所在。

编辑：星姐

责编：球球

主编：芷儿

-本文数据来源海门日报、南通发布、南通网等官方资料-

- 项目销售情况来源于项目实际反馈，或有更新，以实际为准- 

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