恒大被司法管辖！提醒，期房有风险、购房投资需需谨慎

南通亲子鉴定

根据财新社电报，恒大集团关联案件被要求集中管辖，移交至广州中院，相关案件律师表示，这是出于防止诉讼瓜分资产，保全资产的考虑。

▍什么是集中管辖？什么案件需要集中管辖？

集中管辖是指将以往分散由各基层人民法院、中级人民法院管辖的涉外民商事件集中交由少数受案较多、审判力量较强的中级人民法院和基层人民法院管辖。

什么样的企业才需要诉讼案件集中管辖？必定是特殊的，雨润集团、华夏幸福、海航集团、东旭光电等大型企业面临债务危机时，相关司法案件都被要求集中管辖。

恒大危机是流动性危机，并非资不抵债。业务上现阶段的主要矛盾是销售回款的速度赶不上降杠杆的速度，销售回款又和预售、建设、交付直接相关。集中管辖之后，不打乱之前的交易安排，不打乱之前的经营节奏。

广州中院也是在为其争取更多的时间，让其处置资产，偿还债务，解决重大危机的关键性手段。不可谓，不用心良苦。

▍网友们如何看待？

不少网友表示：好事吧，说明上面也开始重视了……

有网友表示：“集中管辖即可稳定各方情绪，也让境外做空势力无机可乘”。

青岛某建筑公司董事长谈到：

▍恒大案件集中管辖，对购房者是好是坏？

对于购房者，算是一个小利好。因为恒大集团被司法管辖，是为了防止恒大集团被挤兑，保证恒大日常施工的现金流，避免出现大规模的烂尾楼。还是要提醒一下购房者：期房有风险，尽量不要碰。现房的赶紧网签备案，避免资金被挪用。

▍附：恒大近期诉讼一览

1、7月23日，广发银行申请财产保全13201万元或查封、扣押其他等值财产事件曝光。几日后恒大就表示已与广发协商完毕。

2、7月28日，淮北矿业公告，起诉恒大及下属子公司，涉工程款与违约金约4.01亿元。

3、同时ST坊展发布公告，由于与高创投资有限公司的商业纠纷，恒大所持有廊坊发展20%股权被冻结。7月30日，恒大发布公告对于事件说明，但态度对于前期事宜明显缓和。

4、8月2日，利欧集团公告称，因恒大地产集团有限公司未按合同约定如期支付广告费，利欧集团股份有限公司全资子公司上海聚胜万合广告有限公司向相关法院提请诉讼及财产保全，广东省深圳市中级人民法院已受理。截至2021年4月30日，恒大地产拖欠聚胜万合广告费7123万元、逾期付款违约金1619万元。