精装房局部“微整”难点多？【中海翠湖溪岸】两大户型设计成果获赞！

锦华装饰

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在上期《精装修房效果实现率大支招》中，直播里曾提到，①精装修房个性化程度低、②户型布局没有量身定制、③电器点位缺口多，已成为精装房业主共同面临的3大难点，如何解决精装房存在的这些问题呢？

本期，小编精选中海翠湖溪岸143㎡和142㎡的两套精装修房户型设计案例，看看设计师是如何通过硬装改造、储物升级、软装搭配等专业手法，让千篇一律的精装房“焕然新生”的？

143㎡的空间故事

▲ 中海翠湖溪岸143㎡ 原始结构图

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◆ 原始户型的优势与不足：

户型方正，南北通透，通风效果佳，动静区分明显，卫生间干湿分离，全屋布局合理；

但是，客厅吊顶单一，缺乏设计感，客厅木地板打理繁琐，后期容易因气候干湿而致变形，固定的背景墙，软装设计受限，厨房缺乏必备的电器设备。
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- 原始交付硬装 -

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▲ 中海翠湖溪岸143㎡ 客餐厅原始交付硬装

▲ 中海翠湖溪岸143㎡ 卧室原始交付硬装

局部“微整”，扩充收纳

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户型设计：朱晓君

▲ 中海翠湖溪岸143㎡ 平面布置图

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① 入户打造鞋柜，增加出行收纳空间，室内室外也有了更舒适的缓冲区；

② 餐厅新增餐边柜和酒柜，让厨房空间更加宽裕方便；

③ 北房间设为专属衣帽间，为全家人的四季衣物提供了充足的储物能力；

④ 主卧套间内，增加衣柜和梳妆台，在保证了基础功能的同时，又提升了全屋的精致度；

⑤ 双阳台一分为二，清洁区移至次卧一端，另一部分与客厅打通，扩增公区视野，并增加储物柜，设为休闲多功能区。

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- 效果预览 -

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▲ 中海翠湖溪岸143㎡ 客厅参考效果图

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▲ 中海翠湖溪岸143㎡ 餐厅参考效果图

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142㎡的空间故事

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▲ 中海翠湖溪岸142㎡ 原始结构图

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◆ 原始户型的优势与不足：

户型方正，南北通透，双阳台设备，客厅大开间，进户鞋柜收纳空间充足，原始交付条件质量较高；

但是，厨房空间相对较小，内部可用面积紧张，各个卧室面积较小，常规布局后收纳空间受限。

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- 原始交付硬装 -

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▲ 中海翠湖溪岸142㎡ 客厅原始交付硬装

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▲ 中海翠湖溪岸142㎡ 主卧原始交付硬装

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不拆不砸，合理规划

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户型设计：王闯

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▲ 中海翠湖溪岸142㎡ 平面布置图

① 进户鞋柜重新规划收纳系统，提供更方便的归纳整理和出行收纳；

② 餐桌搭配岛台，增加餐厅空间区域的实用性；

③ 阳台与客餐厅打通，扩增公区视野，形成更加宽裕流畅的活动场域；

④ 主卧套间内，根据日常需要，另外增加了一组L型衣柜，获得独立式衣帽间；

⑤ 北面一间房做成书房，给孩子提供安静隐蔽的学习环境；

⑥ 北面另一间房设为榻榻米多功能房，可以给孩子和亲朋好友休闲使用。

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- 效果预览 -

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▲ 中海翠湖溪岸142㎡ 客厅效果图

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▲ 中海翠湖溪岸142㎡ 客餐厅效果图

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提问Qustions&解答Answers

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○ 中海翠湖溪岸业主关注的问题：想把客餐厅地板换成地砖，但是有地暖，后期改造难度大吗？

解答：想把客餐厅地板换成地砖，当然可以！

中海翠湖溪岸原始交付地板及铺贴情况，是通过地面自流平找平，现有15mm地板+2mm铺垫宝。

若想把地板换成地砖，则需采用薄贴工艺。首先，选砖建议厚度8mm及以下，粘结剂层厚6-7mm，以纵横刮浆法，并采用专业的瓷砖振动平铺机进行铺贴，这样可大大减少空鼓率和瓷砖破损率！

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锦华装饰

可以的，需要采用到专业的薄贴工艺！时间方便的话可以安排中海翠湖溪岸在建工地参观哦 客服微信/电话：18552970256（洛河）