中南建设最低六五折内部售房 回应称根据市场一盘一策

慢慢走

澎湃新闻从不同信源获悉，由亿万富豪陈锦石控制的中南建设（000961.SZ）正在以折扣的形式，向员工销售房产，优惠至7月20日截止。

　　中南建设内部员工介绍，不同“战区”的具体销售规则和折扣有差异，有地方的住宅折扣达到65%；有的地方则为七折、八折不等，商办性质的物业六五折。

　　对此，中南建设回应称：这是个别项目的员工购房福利，是项目自身根据市场情况的一盘一策，属于常规营销动作。

　　中南建设最新公布的销售数据显示，今年上半年公司实现销售额1089.8亿元，比上年同期增长33.9%；实现销售面积790.1万平方米，比上年同期增长29.7%。

　　澎湃新闻注意到，7月27日，中南建设将有一笔金额为11.34亿元的债务到期。该笔债务为“公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）”，名称为“16中南02”，年息7.30%。

　　截至2020年底，总负债方面，中南建设总负债约3108.9亿元，预收账款1202.9亿元，有息负债799.0亿元。其中，一年内到期的所有有息负债233.7亿元，在有息负债中占比29.25%。

　　“三道红线”方面，中南建设两项指标达标，处于“黄档”。净负债率为90.27%，剔除预售款后的资产负债率为79.76%，扣除受限资金后的现金短债比为1.04，该公司希望尽快实现监管要求。

　　在中南建设2020年年度业绩沟通会上，中南建设董事、副总经理陈昱含称，中南建设从“三道红线”全踩，到降档至“黄档”，公司保持持续降负债的态势，有信心最晚明年底实现“三条红线”达标。

　　中南建设7月17日发布的数据显示，截至公告日，中南建设及控股子公司对外担保余额741.66亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的258.41%。

　　对于担保较高的问题，中南建设在业绩沟通会上回应称，公司的担保主要是为融资服务的，公司担保金额高，但是担保绝对量并不高。“三道红线”指标中，公司有一个指标没达成，但可以通过减少合同负债、增加净资产、增加少数股东权益、增加并表的合作项目的注册资本、增加并表的合作项目、在投资上更审慎的安排等方式改善。

慢慢走

6.5、7、8折，回馈下家乡父老吧，

盛典瑞家装饰

        房企员工的福利

濠滨网友n7cvej

6.5折也勾不起买房欲望了，房子从保值品转变成消耗品了

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风暴中心

借钱过日子难受啊！

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屮艸芔茻

跟恒大一样吗？不敢买

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多读书多看报

都是噱头，我就没见市区或者其他哪个好的地段的中南打折，都是一些犄角旮旯的没人要的，拿出来作秀的

WUGH

员工买公司的房子？是借亲戚的身份证贷款？还是直接按房价打折金额融资给公司然后拿利息？反正花样经一套一套的。

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人生如逆旅

恒大快了，至于汽车，比贾老板还不如。

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发发666

中南估计呵呵，，，，，，，

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发发666

屮艸芔茻 发表于 2021-07-20 18:14
跟恒大一样吗？不敢买

有资格跟恒大比？在本地名声听听

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瓢城往昔

多读书多看报 发表于 2021-7-20 20:02
都是噱头，我就没见市区或者其他哪个好的地段的中南打折，都是一些犄角旮旯的没人要的，拿出来作秀的

内部员工价，你可以去找找内部的人

yhero

债券到期压力大吧

风里来雨里去

员工需要全款，才好打折

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不吃榴莲

真是内部员工白送也没问题。

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追江赶海123

接二连三的房企资金链出问题，为什么没钱？炒房过度的结果，现在的房价炒上天了。

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不够丰富

羊毛出在羊身上的把戏

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发发666

快啦，，，，，，，，，，呵呵

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