买房、租房，哪种生活方式是你的菜

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近日，电影《革命者》在全国各大影院上映，李大钊的扮演者、45岁张颂文的表演给广大观众留下了深刻的印象，张颂文在现实中租房的生活态度也被网友津津乐道。其实，在我们身边，关于买房还是租房的不同选择并不少见。

租房而居 更多关注家的氛围

日前，张颂文被问到买房时说：“虽然我没有房产，但过得很开心。”张颂文表示，自己没有买房，不代表买不起，是没有时间去考虑这个问题，随着年龄增长，买房已经不在他的思考范围内了。

租房而居的普通百姓也不少见。66岁的市民黄先生和老伴在道里区爱建一小区、女儿家隔壁租房生活，每个月租金2200元，已经过了十几年。

黄先生原来有两套住房，后来儿子和女儿成家，黄先生夫妇索性将房产平均分配，儿女本打算轮班接老人一起居住，但黄先生夫妇觉得不方便，便在女儿家隔壁租房生活。一日三餐上女儿家吃，东西儿子买，老两口每月6000多元的退休金除了支付房租外，还有剩余。“如果自己贷款买房，一个月要还4500元，哪有现在这样轻松。”黄先生说。

“不管买房还是租房，我们过的是生活，不是房子。”一位租房者表示，只要一家人在一起，不管哪里都是家。

在一家二手房中介公司工作了十几年的小刘告诉记者，自己有好几位常年租房的客户，最长的十几年了，外来打工者居多，也有不少本地居民。小刘说，有一位做基建工程的老板，在松北区租住了一套联排别墅，每年9万元租金，住了5年，而且告诉房主：“只要你租，我就住。”这位老板说，租房居住，不会占用大量资金，生活很随意。

打拼还贷几十年 只为心中那个房

和租房而居不同的是34岁的理发师小李。经过几年打拼，去年末小李在香坊区贷款购买了一套住房，这位来自肇东的打工仔说：“一颗漂泊的心，终于可以平静了。”

尽管将面对每个月不小的还款压力，小李依然信心十足：现在租房每个月1600元，购房后每个月还贷4000多元，虽然多了一些钱，但毕竟20年后房子是自己的，最关键是孩子上学有了着落。和朋友合伙开的美发店生意越来越好，将来的日子一定会好上加好。小李对自己在哈市拼搏发展的前景充满信心。

68岁的张先生是鸡西人，退休后将老家的房子出租，来到在哈工作的儿子身边，过着哈市和三亚的候鸟生活。去年之前，张先生夫妇一直租房生活，原因很简单，在哪儿买房都要空半年。但去年末，张先生在哈西购买了一套住房。“毕竟上了岁数，需要有个窝。频繁搬家也影响一家人的生活质量。”张先生说。

在中介工作的小刘说，在租房者中，以外来打工者居多，租房生活一般以3至5年为周期，基本就会在哈市购房落脚，“买房而居”还是大多数人的生活态度，而且会把房子作为一个家的头等大事。

买房是理财 租房也是一种生财之道

在众多买房者心中，“住得安稳+保值+升值”是购房时的初衷。从事房地产分销业务的壹渠道网络科技有限公司负责人杨旭介绍，现在购房者一次性付款的并不多，多数会选择贷款，每个月还款少说也要3000元左右，对于普通工薪族来说，压力确实不小。

“就当攒钱理财了。20年后，不就‘赚’到一套属于自己的房子吗？再说，这些钱不被动攒下，没准就‘消费’了。”市民胡女士认为，虽然现在每个月要顶着还款压力，生活并不宽裕，但想到事业发展和20年后，还是值得的。

记者在采访租房者时，他们的理念同样也是理财。“居家过日子，住只是一方面，房子是买的还是租的并不重要，关键要看，用在房子上的钱会不会影响自己的生活。”租房户小张说，自己属于中等收入人群，每月除了房租和生活外，还会把剩余的钱攒起来，如今也够交首付的，但要背上不菲的月供，现在的生活品质就会大幅下降。因此，自己还是决定租房，万一有机会，还有钱做点生意，那不是最好的理财吗？

买房还是租房 适合自己就是正确的

近日，一家房地产网站做了一个关于“愿意租房还是买房”的问卷调查，共收到11234组家庭的反馈，约55.89%的受访家庭认为买房比租房划算，而“不再租房的理由”中，“租来的房子没有安全感”一项成为最重要的理由。

杨旭表示，根据调查，我国有房者和无房者的比例约为8：2，而在八成的有房者中，仍有80%的居民有改善住房的需求，这就是房地产市场持续火热的原因。从我市多家房产中介机构的近期成交比看，买房和租房的比例为4：6，租房者还是大有人在，而松北、哈东、香坊等区域则被购房者看好。

租房也好、买房也罢，仁者见仁、智者见智。对于每个人、每个家庭，都会有不同的选择。但只要适合自己，就是属于你的最好选择。

盘点买房和租房利弊

租房优点

经济压力小，生活质量相对较高，自由随意，可根据喜好更换住所，结余资金可用于投资发展。

租房缺点

缺乏稳定和安全感，房租不稳定，家具、家电无法置办。无法保证一直都有人愿意租你房子。

买房优点

居所稳定，舒适度高，可以解决孩子入托、上学问题。家具、家电一次到位，不存在浪费，方便照顾家人，选择正确的话，房子还可以升值。

买房缺点

为了还贷，必然减少出外旅游、娱乐玩耍、个人爱好等方面的支出，生活品质大大降低。就算工作不如意，也不能轻易跳槽，会放弃一些个人发展的好机会。

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