无论房价“涨”或“跌”，2021年之后买房，房子最好有3个特征

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2021年已经过去一半了，对于不少买房人来说，今年可能还是持币观望的态度，毕竟房价不跌反正，现在买房似乎真的占不了什么便宜。

真正在楼市下行期间会选择买房的人，一般都是刚需或是改善型住房买家，这类人最期望房价下跌、购房成本下降，而2021年，对于这类人来说，似乎没有那么友好。虽然不少地区房贷利率有所下降，但是从购房成本的角度来说，房价跌个几万块，根本无痛无痒，“大跌”，才是众人期盼的。

当然，作为一位理性的购房者，房价不可能会大跌，这个事实也要认清楚，况且即使10年后房价大跌了，有多少人能等得起呢？所以，房子早晚还是要买，真正能坚持5年不买房的人都会比较少。

而对于如今的购房者来说，楼市处于下行状态，想要买房的人，切不能轻易做出抉择。无论房价“涨”或“跌”，2021年之后买房，房子最好有3个特征。

一、房子有房产证

这一点是对房子很低的要求了，但是很多房子却达不到这个很低的要求。房产证的重要性，相信不用多说，大家也都知道。一套房有房产证，房子交易才会轻松很多。

有房产证的房子，可以自由交易出租或是过户，而那些没有房产证的房子，大多交易都是有风险的。所以，无论什么时候买房，都得选择有房产证的房子，2021年之后打算买房的人，更要看重这一点。

二、地段好、配置齐全

楼市调控了那么多年，也是为了促进楼市平稳健康的发展，而对于普通人来说，房子对于一个家庭的重要性也不用多说，越是在未来我国楼市可能处于下行的时候，买房越不能越买越亏，那些地段好、配置齐全的房子，才该是买房人的首选。

地段和配套，决定了房子的升值潜力，无论是在大城市买房还是小城市买房，无论自己有多少钱，能买地段好的房子，就买地段好的房子，这一点不能将就。

三、环境好、小区物业管理好

另外，未来的楼市趋势很明显，而对于未来的购房者来说，居住环境也十分重要，毕竟买了房之后，常常让人感到安心，有一个好的环境和好的小区物业的话，自己无需对房子有过多的担忧，居住也方便舒适很多。

尤其是物业如今功利性这么大，遇到好的物业着实不容易，所以买房的时候，尽量选择环境好、物业管理又好的小区，高档小区的房子再好不过了。

总之，越是这个时候买房，越要看重房子的这3个特征。

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