横扫超7亿！解密南通楼市“战马”，现象红盘的“热销奇技”

濠滨小金钱

退地、下架、延迟开盘、花式打折、降价促销···双控之下，近期的南通楼市肉眼可见地低迷。

但在这样的平淡期，竟然爆出了一匹“战马”！

4月27日，中海翠湖溪岸推出建面约125、143㎡小高层，开盘当天卖出约8成，半个月后建面约185㎡亲水大平层震撼登场，同样以去化约8成的战绩占领主城人气高地①！ 

开盘现场

在刚刚过去的5月份，中海翠湖溪岸可谓一路火花带闪电，交出了单日劲销超6000万，单月狂揽超7亿的华丽成绩单②！

这个炸红出圈的主城流量盘，爆发出超强的磁吸效应，为“小阳春”成色不足的南通楼市，扎扎实实贡献了一把干柴。

开盘现场

我们知道，在不算景气的市场大环境之下，仍然赢得买房人青睐的爆款楼盘，往往更值得深入研读。

凭实力杀出一波“黄金行情”的中海翠湖溪岸，称霸市场的背后，究竟有何“热销奇技”？

地段是房产抗跌的基础，也是买房的底层逻辑。

中海·翠湖溪岸的好地段，便是促使买房人果断出手强力一击。

占据新崇川主城核芯位置，连接一路之隔的中创和新东区双区利好，毗邻地铁2号线（在建），拥近汽车东站、通富路站双地铁口，崇川大有境、圆融双商圈辐射。

区位图

项目附近八一横河生态公园、紫琅公园双园环绕，八一横河、界港河双河艺境，两水交汇、玉带环腰，是城市中轴之上，难能可贵的“天然氧吧”住区。

此外，根据崇川区政府发布的2021年城建计划，今年新东区将新建1所国际学校，位于天山花苑西侧。

强势的地段不只是空间概念，更是时间概念。

在不断建设新区的南通，真正更有未来、更具想象空间的，已经不是传统的老城市中芯，而是利好不断倾斜的新兴板块，比如新东区。

因为比起过去，大家更愿意相信未来。

地段是热销的基础，品牌是信任的来源。

央企大品牌中海，42年布局80余座城市，“中海现象”是一二线城市的高频词汇，“逢中海即热销”，逐渐成为地产圈的共识。

深耕南通9年，中海打造了中海上林院、中海铂樾府等一系列口碑之作。

中海铂樾府实景

中海碧林湾见证并参与了原港闸房价的飞跃，中海先行随之板块轮动势能爆发，如今二手房价格已经是当年的3倍不止。（房价来源：成交价及贝壳二手价）

2019年，中海上东区首开约3秒534套房源全部抢光③，千人陪跑的盛况令人记忆犹新，首批交付好评如潮，如今二手房网站上的挂牌价格已经高了超5000元/㎡。（房价来源：贝壳）

中海上东区实景

如今，中海的足迹几乎遍布南通主城各个板块，打造的项目从未踩雷，我们有理由相信，这种品牌力未来也将一直持续。

在期房盛行的当下，现房自然成了楼市“香饽饽”。

不用担心潜藏风险、延期交付、霸王条款等一大堆糟心事，所见即所得，还避免了期房至少两年的“锁定期”，购买现房，意味着能更好、更快地让资产落袋为安。

比如说在别人买了期房焦心等拿房等房产证的时候，下单中海翠湖溪岸现房的你，已经潇洒入住了。

中海翠湖溪岸实景

相较于期房的隐形成本和持有风险，现房确定的配套便利、清晰的施教区划分以及“所见即所得、即买即住”的踏实感，简直直击买房痛点。

底气十足的实景现房销售，几乎是当下楼市莫大的诚意。

我只能说，中海翠湖溪岸值得。

凭实力，中海翠湖溪岸天生就该是爆款，凭品质，区域内也难出其右。

在约2万方的超大实景示范区内④ ，可以沉浸式体验品质社区的非凡魅力。

中海翠湖溪岸实景

小区内配置高端泳池、全龄儿童活动中心、青年活动中心、老年活动中心、自带幼儿园、以及建面约4000㎡政府文娱中心⑤等。

无论是热爱运动的大人，还是来一段广场舞的父母，或是成群结队玩游戏的孩子，都能在这里，找到私属的空间。

中海翠湖溪岸实景

此外，项目自带5大智能系统：车辆识别通行系统、人脸识别归家系统、一键呼梯出行系统、访客登门验证系统、天使之眼安防系统。

5G当道，科技住宅的魅力不言而喻。

实景拍摄

在现房销售的高要求之下，中海翠湖溪岸依然坚持打磨产品、钻研细节，最终呈现出了一个堪比艺术品的纯改善住区。

对于买来自住的改善型买房人，交付标准高的房子真的很省心。

中海翠湖溪岸的实体样板间，餐客厅一体式吊顶，室内铺设威能地暖，大金中央空调、大金新风系统，西门子油烟机、三星智能门锁、科勒卫浴等国际品牌⑥，超大程度地满足业主对理想人居的想象。

中海翠湖溪岸样板间实景

厨房装配品牌洗碗机、抽拉式水龙头、定制大空间橱柜，柜体顶面增加反光镜面膜、下方橱柜增设锅碗篮、调味篮、且预留双开门冰箱。

品牌洗碗机&抽拉式水龙头实景

宽敞明亮的地下装修入户大堂、空间充足的车位、采用橘纹环氧地坪的地下停车场等，中海翠湖溪岸可以说是处处体现对品质感的追求。

地库实景

如今建材、装修原材料价格不断上涨，中海翠湖溪岸依然坚持用更好的材料、更高的装修标准，尽可能满足业主的需求，这大概就是一个央企的责任与初心。

地段、品牌、配套、装标都是肉眼可见的，那么更能体现人居价值户型设计，是中海翠湖溪岸的又一大亮点。

建面约125㎡户型做到了约10.9米的大尺度开间，主卧开间约3.85米⑦，全赠送飘窗又进一步拉伸了主卧的空间感，整个户型布局方正、南北对流、多开间朝南，通风采光超好！

户型图

建面约143㎡户型，全明通透的约14.2米南向大开间、南北景观双阳台，朝南宽景阳台约7.2米，四开间朝南设计并且附赠3个阳台，最大楼间距高达约78米⑧！

户型图

建面约185㎡的亲水大平层，约17.2米南向宽距，尽显大气，四室两厅三卫设计，更大程度利用每个房间的功能性和实用性。

从约8.4米宽幕阳台向外眺望，南向百米视觉空间，整体交融，四周环视，约1300米沿河景观皆入眼底⑨。

户型图

不得不说，中海·翠湖溪岸所推出的建面约125-185㎡全能户型，三种户型分别面向不同支付力和生命周期家庭，特色不同，各有千秋，容得下所有家庭的幸福时光。

更朗阔的空间、更通透的格局、更宽广的视野，中海不愧为“地产工科生”。

  建面约185㎡户型样板间实景

好的项目，在市场上的反馈一定也是惊人的。

优质的地段落位、不难想象的增溢空间、醇熟的城市配套资源、低密纯改善的住区设计和主城“只此一家”的现房属性⑩，共同涂抹出中海翠湖溪岸的热销底色。

放眼南通，这样全方位高能的产品，实在难得。

所以，还在等什么呢？

项目信息一览

热销主城，实力共鉴

中海·翠湖溪岸

主力户型建面约125-185㎡

装修均价27698元/㎡

余少量房源，上车正当时

项目地址：崇川区世伦路与观畅路交汇处

VIP LINE：0513-65088888

编辑：可乐

责编：球球

主编：芷儿

- 本文为广告，图片部分来源已获版权的摄图网，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用-

-①-⑨均来自项目宣传资料，一切以实际输出为准-

-⑩根据南通房产信息网，中海翠湖溪岸确为主城唯一在售现房项目-

- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、容积率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -