今天的长三角，就像是一个巨大的光圈，打在这个城市群中的每一个角色上。
热门城市同场竞技，堪称神仙打架般热闹，各种“交通利好的规划”或“重磅城建的落地”无一不刺激着我们的肾上腺激素。
从新二线城市标签，到万亿GDP的经济跃升，城市量级超N个省会城市的南通，这5年多来所经历的一切，你我身处其中，有目共睹。
地产亦是江湖。据不完全统计，目前已有超过40多家百强房企“杀入”南通，榜单前16全部入驻（数据来源濠滨房产，参考2020年中国上市房企百强榜单）。
如同各大英雄般纵横捭阖，通城楼市地产江湖，从未向现在一样波澜壮阔。此等高手对决的场景，任谁看了，都会不禁直呼精彩过瘾。
烈火烹油的南通，何以能在群雄而立的长三角激起市场的共鸣和涟漪？
天赋秉然+国家战略+万亿能级
南通奋然绘实傲人底色！
当趋势来临，挡都挡不住。
南通乘着国家战略“长三角区域一体化发展规划”推进的东风，在环沪都市辐射范围下奋然绘实南通傲人底色，成为江苏第4个GDP过 万亿的城市，爆发力肉眼可见。
2020年南通常住人口历史性超过户籍人口，人口开始正向流入，同时，这里也是盛出人才的教育之乡，书香美誉闻名全国。这样的民生基础，让南通更具底气，却不止如此。
视频来源南通日报 如果说，政策民生等优势，已是南通向上的进阶保障；那么，城建配套的兑现速度，更神乎其技。2020年4月7日国家发展改革委印发《长江干线过江通道布局规划（2020—2035年）》中，南通共有8个过江通道项目得到支持，未来将形成“八龙过江”格局。 示意图北沿江高铁（规划）、通苏嘉甬铁路（规划中）、通州湾新出海口（建设中）、南通新机场（规划择址二甲）、江海大道东延（在建）、绕城高速路网（规划）......交通作为城市发展的先行军，纵横捭阖间，织就焕新格局，赋能城市未来！
发展向上，长江奔腾，交通天堑已然打通。《上海市城市总体规划（2016-2040）》草案中提到，到2040年上海将建成卓越的全球城市，南通顺势被列入“1+6”上海都市范围内，跨市合作体制、机制日益健全，进一步导入长三角优质产业资源的重要基石。
南通将承接上海二产转移，全市省级以上园区与上海园区对接合作实现全覆盖。南通以主动服务上海、苏南产业发展的定位，抓住产业资源外溢和合作机遇，未来光芒璀璨。长三角城市群作为我国经济实力尤为雄厚的区域，不仅是国家的重点关注区域，也是众多百姓置业钟爱的热土。纵观长三角城市群中的万亿量级成员，可以看出南通发展势头强劲，价格友好！
数据来看，上海新房均价在6.7万左右，宁波均价2.6万左右，苏州均价2.3万左右、无锡1.8万左右……同样作为长三角一体化中迅速崛起的万亿量级城市，南通全市均价1.7万左右，给了更多环沪置业者机会。
城市副中芯+交通枢纽+全面配套
“宝藏”平潮疯狂“吸粉”！
南通的风暴中芯越扩越大，发展机遇全面开花，但也并非满地“宝藏”，学会挑选甄别，才能踩对节奏，成功搭上城市腾飞的顺风车。
当一个区域，在城市的发展战略中，占据难以替代的地位时，它所汇聚的资源，便不可同日而语。
走遍南通各大版块进行过深度考评后，我们的目光不得不聚向：平潮。政策、产业、交通、配套“万千宠爱集于一身”，每一个细胞，都在迸发力量，以至于显得格外“特别”！腾笼换鸟之际，从城市面貌到生活配套，都得到了质的飞跃。
2016年8月31日，《南通市通州区平潮镇总体规划（2016—2030）》提出平潮镇作为南通城市副中心这一概念，大发展、大规划、大基建，平潮扛起南通新时代使命，启幕以约9.12平方公里的高铁新城为核芯交通枢纽的腾飞时代！
图源：南通日报 摊开地图，你就知道整个平潮在南通城市发展中的分量有多重。往外作为上海到南通的咽喉，站位南通“北虹桥”，承担“重要门户”的作用；往内临近崇川主城，配套利好风生水起。
①平潮高铁新城南通西站
这无异于一个南通版的“虹桥枢纽”，集高铁、地铁、公交、停车于一体，多种运输方式在这里无缝衔接。
图源：濠滨 ②沪苏通长江公铁大桥 沪苏通长江公铁大桥，集国铁、城铁与高速公路“三位一体”的跨江大桥，正成为南通及苏北沿海城市高铁入沪的必经之道。
图源：濠滨 2021年4月14日，江苏省发改委网站发布消息沪陕高速公路南通西站互通工程项目建议书获批，出入高速的“困”局也得以破解，未来出行将会更加便利。
来源：江苏省发展和改革委员会 此外，平潮作为地铁1号线始发站（在建，信息来源南通发布），串联起南通各大区域，未来从平潮出发到崇川区，仅仅只有3站路②，区域发展优势自然也会大大拉升！
地面道路更是便捷加分，南通西站站前快速路南连长江路高架，长泰路快速路东连通宁大道高架，高铁新城与南通城区可以实现全程高架互通！都说“腹有诗书气自华”，平潮，便是这样一个“气自华”的地方。区域内现有平潮小学、平潮实验初级中学、江苏省平潮高级中学等从小学到高中优质的教育配套，吉的堡平潮双语幼儿园也为区域内双语教育带来又一选择。但浓郁书香氛围的营造远不止于此。总投资约3.5亿元的南通州外国语学校也已开工建设，这将是一所集幼儿园、小学、初高中于一体的高品质K12学校。目前，南通州外国语学校已进入招生阶段，同时面向全国招聘优秀骨干教师，吸引了大市/区学科带头人、海外留学硕士等人才加入，为区域储备强大的师资队伍③。打通城市的交通路网，是为了让人口涌进来；而强势的产业集群，则是让人口长久地留下来。伴随着高铁新城的建设，商业配套自然必不可少。未来平潮区域内将有高端商业综合体、五星级酒店的落地（信息来源：南通发布）。
另外说起平潮的医疗水平，不得不提的一定是三级甲等肿瘤专科医院南通市肿瘤医院（南通市第五人民医院）和正在向三级医院发展的南通第八人民医院。未来，板块内还将规划建设三家标准医院，提供更优质的医疗服务。（信息综合来源：医院官网、平潮高铁新城官微）
从“成长”到正在走向“成熟”，几年来的平潮每一步都被政府悉心规划、扎实推进，“交通+教育+配套”三大爆点齐燃，已然将平潮推向下一个环沪“宝藏风向标”！新中芯+优质建筑家+品质服务
“硬核”龙湖锋芒难掩！
正所谓“区域发展土地先行”，哪个片区土拍热度高，哪里就将成为房企竞相开发的热点。
势不可挡的板块轮动，往往能引发楼市的强烈震感。从2020年以来，平潮土拍连放大招，每一场都是步步攀升，皆是“炸场”般的存在 ，让人不禁喟叹，平潮的地价，简直就像是坐上了一台喷射机。
每一宗土拍地价的刷新，对应的都是板块房价的迭代，也是高铁新城平潮爆发的证明。根据高铁新城网络招商平台显示，2021年平潮高铁新城共有11宗经营性用地待挂牌出让，还有10块地未挂牌，也从侧面体现出其未来的发展空间和其傲人的“身价”。
图源：濠滨
面对这样一块热土，嗅觉敏锐的开发商早已围猎抢滩。对于购房者来说，如何借势平步青云也有“正确姿势”。若想要事半功倍，简单的方法，就是择善而从。 创建于1993年的龙湖地产，成长于重庆，发展于全国，已为全球留下了众多的经典。有这样的头部房企护法，无论是建筑质量、后期维护，还是物业管理，都有更加充分的保障。截止到目前，龙湖已经连续多年成为中国房地产开发企业综合实力10强，是“2020福布斯全球上市公司500强（排名第236位）”，也是三道杠全绿的唯一民营企业，信用好，安全指数高的品牌房企。（信息来源：中国房地产业协会、证券日报网、每日经济新闻）改善时代下的龙湖，从未停止过在洋房领域的探索。业内一直流传“中国洋房史，半壁见龙湖”，匠心巨著的炼造下，龙湖获誉“中国洋房大师”称号（来源：沪苏龙湖微信公众号）。28年，全国63座城市，超过100000套洋房作品，龙湖洋房经过时代的更迭，留下数不清的经典之作！可以说，每一座龙湖洋房，都带动着区域内的洋房标准。 龙湖·天宸原著实景图时代向前，求索不止，抓住万亿南通城市发展的新机遇，同步时代更迭的生长方向，龙湖带来4.0洋房力作——龙湖弘阳·璟宸府，与平潮成功会面！平潮的洋房时代，终于启幕！
生而优越，占位“中芯”。龙湖弘阳·璟宸府，落位平潮正和名邸西侧、平五河北侧，书香浸润项目，出门可达平潮商业街，板块内的优质配套轻松即享，可谓一出生，就站在巨人的肩膀上，风华正茂。
平潮主城核芯之处，高铁新城版图之上，既能享受主城带来的醇熟配套，又能享受高铁带来的交通便利及城市发展利好，可见龙湖选址眼光的毒辣。至于产品，亦相当出色。小区规划洋房和小高共计19栋962户，容积率仅约1.9，打造建面约95-125㎡墅级洋房，毛坯交付。
住宅的升级改变了城市的面貌，龙湖弘阳·璟宸府以约45米超尺度五星级酒店门头，超高品质的定位，致敬平潮时代发展！生活是温暖而美好的幸福感，小区部分楼栋配置架空层设计，同时，五维园林、龙小湖乐园带来全龄段运动天地；细致的景观设计和场景打造，不仅带来生活品质的提高，还拉近了邻里关系。此次，璟宸府将墅质服务与墅质建筑标准一同引入小区。有口皆碑的龙湖物业，凭借着“满意+惊喜”的优质服务脱颖而出。连续10年业主满意度＞90%，稳居全国物业品牌TOP10，荣膺2020年业主满意度全国排名NO.1！（数据来源钱江晚报、中国房地产2020-12-11报道）纵观苏州的龙湖项目，社区维护和保养都做的很到位，在二手房市场上的表现强势，物业在其中的重要程度自然不必多说。 龙湖物业 实景图
如此，也不难理解，为何龙湖弘阳·璟宸府一登场，就迅速搅起一股旋风...这样的地段，这样的产品力，天生就有一股魔力，让人忍不住去靠近它，拥有它。
这样的明星项目，只有先下手为强！回到一个核芯问题，龙湖弘阳·璟宸府，究竟要等多久？据小编了解，项目城市展厅已公开。作为许多置业者“心仪对象”的龙湖弘阳·璟宸府，你们可要抓紧机会了....（农商行对面）
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①来源：2016-09-27南通日报微信公众号《党代会观察丨建设长三角北翼经济中心，南通如何实现这个“小目标”？》②根据规划，地铁一号线（在建）从起始站“平潮站”出发，第三站为崇川区“集成村站”。地铁站名规划来源2019年11月8日南通市住房和城乡建设局官网《南通市轨道交通1、2号线一期工程沿线站点命名公示》。③2021年4月2日南通州微信公众《南通这所十五年一贯制的外国语学校要火了！》- 项目销售情况来源于项目实际反馈，或有更新，以实际为准- - 地块所提相关容积率、面积、价格、绿化率等信息均来自南通国有建设用地使用权网上交易平台- - 本文为广告，图片部分来源已获版权的摄图网，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -南通0 | 
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发表于 2021-5-28 14:10
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