购房者别再犯错，记住五点购房须知

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大部分的购房者选购楼盘时都犯了这些错误。总结了五条购房经验，拿小本本收藏记下来，别再犯错，尤其是刚需群体，会受益匪浅。

1、选择大于努力。

有很多人看到房价上涨，心里痒痒，我也买房。奈何一二线城市房价太高，买不起。那就回家乡买一套养老吧，毕竟家乡房价便宜，一套房子百十来万就能拿下。记住：能买得起一线城市的就在一线买，哪怕老破小。买不起一线去二线，哪怕老破小。千万不要回家乡县城买房，浪费房钱房票。回顾十年，多少人选择购买城市的不同，如今资产差千倍。

2、不要老是想着买房我要抄底。

等着跌到最低点，不能在跌了，我在入手。你有这个本事的话，可以当股神了。可遇不可求，瞎猫碰上死耗子的几率。一些城市房价连续两三年没涨了，甚至连跌两三年了，你还认为房价还可以继续跌，我等着抄底，不要总幻想自己是巴菲特。实际上时机差不多了，选个好的地段的好房子该上车就得上车了，时机一旦错过，好位置的房子可能就没有了。

3、 地段还是优先原则。

虽然现在很多人都在说，地段已经过时了，郊区的房子又新又大，户型又好，小区还漂亮，关键房价还不贵。为何还要买优质地段的老破小？你发现没有：市区核心地段的即使是老破小也很好卖，而且价格也不便宜，因为它所附带的资源不是郊区房子短期内改变的了的。房子是用来住的，不是想象的，一旦你住进去，生活上的各种问题接踵而来。

4、我资金不够，没那么多钱，怎么买房？

这是大部分刚需群体的共同问题。买房不能好高骛远，喜新厌旧。光盯着好房子去看，越看你会越迷茫，眼光越高。买不起大的，可以先买小的。买不起新的，可以买旧的。买不起市中心，退一步买近郊。如果还是买不起，又想留下来，远郊是无可奈何的选择。

5、 珍惜房票。现在很多城市都首套房，首次贷款的群体都有一定的优惠政策，一定要珍惜自己的处女房。买错了，错过了处女房的优惠，再想换房的成本会比较高。处女房要顶格买，尽最大努力买。哪怕超过一点自己能力范围也可以。毕竟你得工资会越来越高。

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