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南通的购房人，真是生猛。
5月3日，五一假期刚刚过半，主城城西纯新盘五龙云璟一期市场房源如期而至，在南通洲际酒店开盘，现场亮点满满，满眼都是人人人人人，以下是小编从开盘现场实探的报道：
实拍图
1、现场聚集众多周边老小区业主，基本都是奔着改善来的！有的一家老小齐上阵！
2、有买房人直言：我只买（建面约）142㎡，老早就想换房子，但是城西这边都没新房；3、客户在现场跟其他人讨论，前几天置业顾问约着去看样板间，但自己没时间去看，但自己就是愿意信任这个30多年的老房企！4、清水样板间已经够圈粉，小区规划优秀，优质配套与大牌装修惹人爱！限价23500元/㎡！五龙云璟首开一期社会房源274套，目测有千余人到场！5月3日中午12点半左右，大橙子便早早到达开盘现场，此时入场购房者已过半，偌大一个厅，前半部分已经坐满，到下午2点40分，入场截止，现场已经是各种人人人人人。本次五龙云璟首推274套装修市场房源，现场目测有千余人，座无虚席。茫茫人海中，本橙找个空位也是艰难。
五龙云璟本次是市场房源首次开盘，许多买房人表示等了许久就为了这一刻，毕竟目前城西板块新房市场空缺，五龙云璟限价23500元/㎡的价格也很合适，不如过来碰碰运气。
实拍图，图源濠滨 下午两点，现场开始叫号，整体节奏比较迅速，当然氛围还是比较紧张的。有一个有趣的小插曲：在正式开始前，摇号机试摇，现场顿时一片“哇~"，现场所有人注意力几乎全部集中，许多人表示：心脏突然加快了。当乒乓球号码牌显示在大屏上时，不少客户都特意站起来看，大橙子还看到一位大叔手持小型录像机，全程记录自家的“买房大事件”。
2、能买多大买多大！目前居住在南大街的业主，下定决心势必要拿下！现场，大橙子的耳边讨论声不断，大家都在跟准邻居，真“对手”讨论，大橙子听到了这样一段对话：- 气质阿姨：“那你下手蛮大的嘞。这边价格是不错，我原来住在十字街（南大街），老房子了，就想换个新房。”- 稳重大叔：“嗯，现在要是买二手房，价格也贵上来了，而且哪里有新房好呢。”
能买多大买多大的豪迈，想来稳重大叔也不是个一般人 。
实拍图，图源濠滨
本次五龙云璟推出的户型分别是建面约109㎡、约123㎡、约134㎡和约142㎡，限价23500元/㎡，上车区间大概在253w-340w之间，对于如今动辄25000元+/㎡的南通楼市来说，显得友好许多。要到号的购房人，许多都是快走+小跑的状态，生怕与心爱的房子就“一步之遥”！
实拍图，图源濠滨 3、自住为主，看品牌挑物业，这批客户眼光真是毒辣...大橙子在现场发现这次开盘，来的客户自住改善的较多，大概率是看准大户型。其中就看到一对小夫妻在正式摇号前，就开始预想一会摇到号后1分钟选房的流程，时间很赶，紧迫感满满，并商量着摇上了先看（建面约）142㎡户型，其他做备选。
小小的乒乓球，却寄托着大大的梦想。有个爸爸带着孕妈妈和儿子过来，一坐下夫妻俩便拿出手机查看房源，看准心仪楼栋户型，看来是在为二胎的到来做准备。
当然，大橙子还发现了一个对亚伦地产“无条件信任”的西装大叔，说自己之前一直在出差，都没时间去样板间看看，但看过装修标准书后，表示不愧是自己看好的30多年的房企，够给力！项目四月底刚开一期预留人才和首套房源，共计184套，好位置、好规划，当然人气满分！上月底，五龙云璟苑一期预留人才和首套房源直播摇号，预留房源已摇出，在线引起了3.4w+的关注度。
直播截图页面
为何五龙云璟持续如此深受热宠？从大方向来说，原因有四：从位置上来说，五龙云璟项目位于五水和滨江两大商圈交汇处——任港湾五龙汇，南临人民路，北靠钟秀路，周边醇熟居民区集中，居住氛围还是不错的。未来居住五龙云璟，可以得到五水商圈配套的全面享受，万达广场、南通1912、宜家家居、山姆会员店、欧尚、迪卡侬...以及万达东地块即将落成“四星+五星”2座酒店（规划来源土拍网），坐享齐全的城市生活娱乐休闲配套资源。南通人心中老商圈——南大街也距离项目不远，目前改造完成的步行街“丁古角”整体呈现通派民国风，与周边的星派天地、时尚街、博物苑等形成呼应。周边外环西路高架、地铁1号线（在建）站点及多条主干道遍布，能够享受到便捷的交通；除此外，第一人民医院也离项目不远，还有城西小学、跃龙中学、东方剑桥幼儿园、外国语幼儿园及规划的小学跟中学，生活配套也是相当齐全！再加上五龙云璟苑装修限价23500元/㎡，对于部分预算有限，想要留在主城且有自住需求的购房者来说，是较为轻松的上车机会。样板间体验感超好，优质小区规划和户型，自带无法拒绝的魅力！从之前濠小编前往售楼处参观的反馈来看，五龙云璟无论是小区的整体规划，还是户型的设计，都很贴合如今购房者需求。项目规划29栋17-25层小高和高层，分为三个功能区，共1972户，容积率约2.1，绿地率约37%。小区内部为全人车分流，内置游泳池、健身馆、大型菜场、童趣游乐场、卫生服务站、养老服务中心等，充分满足住户赏景、休闲、健身等多功能需求和高品质生活。目前，五龙云璟苑已公开建面约109-142㎡清水样板房，工艺品质、交付标准所见即所得。在5月3日开盘现场，大橙子听到两个阿姨在家人进入选房区后，互相分享先摇到号的喜悦：“阳台老大的哈哈哈哈哈，怎么这么快就摇到了哈哈哈哈哈......”笑声之爽朗，似乎房子是白送的。到底是什么样的户型，竟能让一向挑剔的南通购房人如此满意？先看下五龙云璟苑小户型，建面约109㎡三房两厅两卫，三开间朝南，全明半通透设计。入户处设计了可视对讲及一键断电开关，既节约时间，又简化使用过程。还有火灾报警控制器，这个只有高层户型建面约109㎡和124㎡才有，考虑很周全。餐客厅一体化设计，客厅没有做吊顶的前提下，层高达到约3米。 样板间实拍图北侧厨房为U型设计，内部配备欧派橱柜、兰舍净水、伊莱克斯灶具及油烟机，玻璃移门也在交付内。客厅衔接南向约6.7米双阳台，全封闭交付，且只算一般面积，窗户采用的是断桥铝合金，内置百叶。 样板间实拍图一般客厅跟卧室才有的报警器，这里卫生间也配置了，另柜体底层铺设有铝箔纸，防水防潮，便于打理。主卧为套房设计，带飘窗和独立卫浴，居住舒适度较高。另外，高层房源所有朝北的房间门，都设计的是防火门，且贴有阻隔条，细节感满满。建面约123㎡同样是三房两厅两卫，相比建面约108㎡户型，做到了南北通透，双阳台长度升级为约6.9米，整体布局较为合理。建面约109㎡跟123㎡为高层户型，再来看看小高层的两个大户型。当下楼市，宽厅户型已成为主流，当我看到建面约134㎡做到了三开间朝南、大横厅设计，还是有被惊艳到。这个户型只做了三个房间，可想而知，空间尺度感很强，且没有什么过道浪费，进一步增大了户型的使用面积。建面约142㎡四房两厅两卫户型，为两梯两户设计，相较于高层两梯四户而言，入户空间更大。采用“LDK”一体设计，连接南向约7.2米双阳台，使得阳台的利用率达到最大化，非常适合改善及二胎家庭客群。
看看此次五龙云璟苑的装修标准，日立中央空调+菲斯曼地暖+兰舍新风，这三大扛把子一摆出来，便是沉甸甸的分量。除此之外，还有西门子全屋WIFI、兰舍净水、伊莱克斯灶具、科勒卫浴、欧派橱柜、西门子开关面板......都是拿得出手的优质大牌，品质有保障。
摇号结束，有个小伙子在默默给自己打气：这期等不到，再等下一期了！整场结束后，大橙子走出洲际酒店的时候，一时间竟不知是因为天气热还是买房人的热情带动，只觉得热血沸腾，内心已经下定决心：攥紧奋斗的小拳头，力争也给自己搞一套五龙云璟！
- 项目销售情况来源于项目实际反馈，或有更新，以实际为准 - - 地块所提相关容积率、面积、价格、绿化率等信息均来自南通国有建设用地使用权网上交易平台 - - 本文所提装修标准均由五龙云璟售楼处提供，实际交付标准以最终购房合同为准-- 本文为广告，图片部分来源已获版权的摄图网，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
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发表于 2021-5-3 17:31
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