贷款买房必须知道的事！

南通亲子鉴定

一、积分买房：

比拼积分打新是一个全新的赛道：

1.让交金多年还没能买房上车的童鞋有了快速升级的通道。明显的价差让更多辛勤耕耘在各条战线上的童鞋有了捷径。

2.让专业选手的赛道一下从高速公路变成了真正的爬山，高速公路变成了打分准入制度。明知道高速公路快，但是就是没资格进去。

3.规则相对简单易懂，外加无法短期通过战术技巧得到改观。使得竞争对手大幅减少。但是能留下来竞赛的童鞋也都不是善茬儿。

4.长远的规划性和准备工作变得更加重要，首赛就是决赛的特点更加明显突出。

二、贷款的方向性错误：

特点 1：热衷于打听各路消息，不热衷于如何准备。最明显的点，试图把全天下的银

行都问一遍，所有细则都要搞的一清二楚，然后开始比较细则，觉得自己总能找出一款全宇宙无敌好的银行。

特点 2：小编一问准备程度，经常性 gs 都还没有准备好，更不用说 ls 了。

特点 3：经常性把 ZX 已经戳的一塌糊涂，然后还想银行给批 7 成，评估价最好还是自己定...（一看就是半瓶水的初级选手。）

特点 4：有的童鞋问小编是如何准备贷款的，问好后就说：好麻烦啊，我可没有这么多精力和体力...

总结：贷款这事，犹如考试，平时不努力学，临考试时候（经常还是已经上了考场了），来问边上每天学习的童鞋，试卷上的题怎么做？

三、期货单购房友情提示：

1.购房的童鞋，如果谈下来的是期货单，那么要注意的就是上家违约风险，所以每一步都要把手里材料留底归档准备好，防止上家反水。必要的话，可以提前请好律师朋友，帮着把材料先把关好再签字。

2.卖房的童鞋，如果货不够好，那就只能期货，期货单就只能保佑下来一段时间行情不要有啥波动...

当然，硬通货的房东基本没有期货下家这种烦恼。