你还在“盒子”里逛街？城市发展背后的刺痛，谁来拯救南通的商业

濠滨大橙子

2021年，南通正式迈入新高度：继苏州、南京、无锡之后，南通成为江苏省第四个“万亿之城”。

图源濠滨

城市发展推动商业更新，商业迭代带来城市升级。蓄势待发之下，南通城市正无限向上，也引领着南通商业的蓬勃发展。

但，随着时代的发展，对南通人来说，消费不再是一个为了满足需要而必须做的活动，千篇一律的购物mall渐渐令人疲倦，在南通，逛街的人们的需求究竟是什么？

最近几年，中南商圈、圆融商圈、万达商圈、北大街商圈等相继面世，但毫无意外，都是千店一面的盒子式商业模式。

南通主城商圈统计表，地图来源百度地图

这些不同规模的shoppingmall，大多以零售业为主体，众多专业店“打辅助”，同时兼备多功能商业服务设施，趋向一致的“吃喝玩乐购”，放眼如今，似乎已然难以满足消费者的休闲体验需求。

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在“盒子”里购物，几乎闭着眼睛便能规划好路线，达成消费目的后可以不带眷恋地离开，这种消费方式，正在成为南通目前商圈的“常态化”现象。

南通万象城实拍图，图源濠滨

从第一代的独立底商，到第二代的百货商场，再到第三代的商超综合体，目前的南通，已经进入了第四代的购物中心阶段。

我们的购物方式，什么时候才能“更进一步”？什么时候可以商场核芯是场景，比拼的是体验感？

参与感、体验感，正在成为目前多数主流消费者判断值不值得消费的重要标准。消费者从被动的消费价值接受者，逐步变成消费价值创造的参与者。

假想未来出现一种选择，既可以实现高端居住需求，又同时能满足沉浸式商业购物与休闲配套需求，这样居住+商业的街区，是否更能匹配得上如今万亿南通的城市发展速度？

北京三里屯

事实上，这种不停留于传统街铺的简单排列和聚集，赋予更多关于空间、场景、体验、艺术、文化等概念的街区，已经风靡全球。

新加坡河畔克拉码头，曾经只是一个用来卸货的小码头。但经过开发规划后，利用了自有的水系景观资源，丰富创新的商业形式，脱胎换骨为集购物，饮食，娱乐于一体的沉浸式娱乐天堂，被众多游客称赞“越夜越美丽”。

新加坡克拉码头

放眼国内，也有许多成功案例。如成都太古里，秉承“以现代诠释传统”的设计理念，以古典穿插现代的手法，营造出一片开放自由的城市空间。再融合世界各地的时尚、购物、音乐、商务、艺术……让此处逐渐成为时尚与潮流的代名词。

成都太古里快里入口

再看上海泰晤士小镇，复盘英式小镇的规划，一条连续的多功能步行街以及湖畔英式广场成为总体规划的主轴线，也是居民及游人进行集会、表演、休闲、交往的好去处，层次丰富，引人入胜。

成都太古里一隅

边逛街，边赏景，边美食，边娱乐......在第五代沉浸式街区购物中心里，购物者在火拼，闲逛者在享受美食、阳光与新鲜空气，享受游逛的快乐。

逛街方式可以有千千万，但万亿GDP的南通，商业综合体却依然停留在与之不完全匹配的“盒子式”阶段。南通第五代商业，还能不能来？

众所周知，南通主城几大板块中，风头无二的莫过于被定位为南通“城市新中芯”的南通创新区。（信息来源：南通市委十二届十次全会）

紫琅湖实景图，图源：濠滨

双线地铁交汇（在建）、紫琅湖、中央森林公园、大剧院（即将开业）、美术馆（在建）、国际会展中心（已投入使用）、紫琅湖实验学校（在建）等项目，一系列利好正在纷至沓来。（信息来源：南通日报）

图源：通创投微信公众平台

时代，总与远见者同行。

以南通创新区“火箭式”发展崛起为背景，面对消费的不断升级与消费主力军的愈发年轻化，金鹰G·BLOCK摆脱“盒子”，规划打造第五代体验式购物中心——G·BLOCK。

未来，G·BLOCK将会承担起城市会客厅的核芯功能，带动整个南通城市的升级。

整体将采用开放、自由、时尚的建筑形态，改变南通目前大部分“封闭”购物的空间环境，贯穿G·BLOCK的缤纷的水景和多个场景码头的设置，赋予购物之外更多的休闲体验，将会满足年轻人对于时尚的追求，实现商业的升级。

金鹰世界规划示意图，仅供参考

或许你想象过这样的画面：在南通创新区的发展重地，拥有一套优质住宅，下楼几步就是繁华商场逛街吃饭，休闲娱乐赏景溜弯。

这样的生活升级，未来在金鹰世界便可以圆满实现。在这里，日常与你点头颔首、聚会畅谈的，是这个城市的菁英人群；

步行几步，便是更高品质、更高调性的G·BLOCK，开放的社交氛围，模糊项目与城市的边界感，将“社区”概念进行了延伸；

同时，还可以便捷前往地铁1号线（建设中）大剧院站①，畅通全城，在G·BLOCK，居住、办公、商业、购物、交通等得以连接；

......

场景之间的联动，将会形成辐射城市人群的巨大活力磁场，就像流动的水一样，为城市注入更多活力。

寻遍南通，这样的商业“全优生”并不多。可以预见，这个南通第五代商业先行者，将为这座城市的商业市场再添一抹亮色！

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1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；3、本次有奖调查活动最终解释权归南通创新区金鹰世界。

①地铁在建信息来源：2019年11月8日南通市住房和城乡建设局官网《南通市轨道交通1、2号线一期工程沿线站点命名公示》。

编辑：大橙子

责编：球球

主编：芷儿

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