逆市劲销！南通限价盘走出独立行情，暗藏楼市“五大秘密”

濠滨可乐

在新鲜出炉的南通市区1月住宅成交排行榜里，[url=]华宇锦绣澜湾[/url]包揽了成交套数和成交面积第一名（数据来源：南通房产信息网新房备案系统）。
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5 p7 w5 X. z: P- b6 ^! L/ h: Q在岁末年初之际，南通楼市整体平稳的情况下，[url=]华宇锦绣澜湾[/url]入市劲销，硬生生走出了一波“独立行情”，没有比实打实的数字更硬的证明了！
你也许要问，为什么是[url=]华宇锦绣澜湾[/url]？
售楼处实拍
- T& w7 j0 c* o5 U因为优质地段+品牌效应+强悍产品+合理价格+颜值附加项，商品房存量时代，劲销楼盘的这5大特质，在[url=]华宇锦绣澜湾[/url]身上，体现得淋漓尽致。

7 J  t+ y1 a: I+ j4 S1锦绣澜湾的品牌：近“千亿房企”、“渝派三强”
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  b+ z( n6 O' u0 Z说到品牌认可度，对于初来乍到的华宇，南通人还有些生分。
: ]  U6 q' t) U3 u实际上，一向低调的近千亿房企华宇（信息来源：乐居财经），早就凭借口碑在全国打响了知名度。
& l7 h* C" L$ i9 z) H. N; `华宇重庆代表性项目：华宇城实景图
深耕重庆的华宇，在西南城市的地位好比南通的中南、海门的龙信，绿城在南通用10余年收获一大批“绿粉”，华宇在重庆，也早已拥有庞大的粉丝群。
1 s! h+ z" p: H3 Q# J华宇在重庆拥有约45万业主，按主城区人口来算，每20个人中就有一个华宇业主。37年来，华宇集团累计开发楼盘约221个，遍布重庆、成都、广州、苏州等26个城市及北美市场，开发规模约2980万方，商业运营面积逾200万方，服务业主超68万人。（数据来源：华宇集团公开资料、百度百科）
- M' Z4 u% m4 K/ A% a- w: A; z图片由华宇集团提供
2020中国房地产百强企业综合实力第46名、中国房地产开发企业100强、连续6年中国房地产开发企业经营绩效10强、连续15年中国民营企业服务业100强、中国民营企业500强···（资料来源：华宇集团官网）
无数荣誉包裹下的华宇，始终秉持着一颗造好房子的赤诚之心。
3 g! o; ^$ {& u9 D0 t% [6 }华宇集团总部实景图

作为华宇开辟南通市场的首发项目①，锦绣澜湾择址、公开、入市，每一步都凝聚了华宇的心血，可谓集大成之作。
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锦绣澜湾的品“位”：城市新中芯、高发展地段

[url=]华宇锦绣澜湾[/url]作为华宇的高端改善系产品，一如既往遵循了“非中芯不锦绣”的择址观。
2月6日晚，市委宣传部组织播出“开启新征程、书记话开局”的大型全媒体访谈，专题解读南通中创区。
图源：NTTV新闻
去年年初召开的市委十二届十次全会中，提出了南通创新区“一大三小四中芯”的新定位，而“十四五”开局之年，又提出了创新区“要打造全市科创引领区，三年建成城市新中芯”的要求。（信息来源：NTTV新闻访谈节目）
" C  ?4 D. S, O1 [足以见得中创区，承载了南通对未来的无尽期待。
8 M2 a: o- T# @7 @华宇，从65家房企中脱颖而出摇得中创区首宗限价地②，有幸运加持的实力房企，做出来的产品总是格外让人安心。
区位图
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) N  i$ e  J, H& O, g) E锦绣澜湾的品质：优＋2.0体系、全能四房户型
难以比拟的产品力，也是[url=]华宇锦绣澜湾[/url]的劲销密码之一。
: G2 y  u' l4 C. o  H: h* t7 ?$ b) J优＋2.0体系是地产工科生华宇带给“地产江湖”的礼物。
2 l+ O0 ~  K0 B; }3 I* c0 O归家、回游、庭聚玩转空间的社区景观打造、约250㎡的露天泳池、星宇乐园、环形慢跑步道、林下休闲空间以及情景架空层等高颜值社区内部配套，将华宇的“相伴理念”融进了每一个细节。
泳池效果图
9 z- ^! O2 K0 Z3 ~; T8 n' S+ k: D, v除了社区内部配套，华宇的户型设计同样令人惊喜。
2 i+ a5 J, y: q! s' l) s+ F拿目前火热在售的建面约128㎡四房户型来说，得房率高达约83%（信息来源[url=]华宇锦绣澜湾[/url]售楼处），堪比6层洋房！
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三开间朝南+南向阔景双阳台+餐客厅一体化，尺度感爆棚；主卧套房设计，带飘窗、更衣室和独立卫生间，让空间拥有了更高的拓展性；厨房保留人性化的U型设计，切菜下锅翻炒，一气呵成。

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建面约128㎡户型图

除此之外，该户型的多功能房，提供了足够的自由发挥的空间，衣帽间、影音室、甚至小型健身房，只管随心所欲，待孩子长大，则变身儿童房···

不只是空间利用和呈现满分，[url=]华宇锦绣澜湾[/url]室内还标配新风、地暖、中央空调三大系统，硬件交付上也力求更大限度地提高居住舒适性。

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这样的品质，在逐渐快消化的市场里，很难不受到追捧。

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锦绣澜湾的品“格”：限价2.5万/㎡，轻松上车
好的品牌、好的地段、好的品质，似乎天然就跟高不可攀的价格联系在了一起。
在中创区，目前在售的[url=]万科方圆[/url]均价32620元/㎡、[url=]华润悦府[/url]均价30848元/㎡、上期已售罄的金鹰尚府均价28900元/㎡···（价格均来源于南通房产信息网各楼盘备案均价）
: h  Z, t+ [. K) p均价2.5万/㎡以下的新盘，在中创区一度成为奢望。一期均价24760元/㎡的[url=]华宇锦绣澜湾[/url]，让2字头轻松上车中创成为可能。
0 z7 O  M8 M6 B, s# L* B' F效果图
" o1 |, p9 \/ ~9 K6 N, |- R- v- V据了解，中创区热势难挡的限价盘[url=]华宇锦绣澜湾[/url]，二期3月底即将加推，一期还有部分房源在售，存货不多，全案限价25000元/㎡，新年不打烊，到访售楼处还送新年福袋。
占位中创抢先上车，更待何时？

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①截止于2021年2月9日发稿前，锦绣澜湾确为华宇地产在南通的第一个住宅项目。

②据南通国土资源局信息显示，[url=]华宇锦绣澜湾[/url]确为南通中创区出让的第一块限价地。

编辑：可乐
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