逆市劲销！南通限价盘走出独立行情，暗藏楼市“五大秘密”

濠滨可乐

在新鲜出炉的南通市区1月住宅成交排行榜里，[url=]华宇锦绣澜湾[/url]包揽了成交套数和成交面积第一名（数据来源：南通房产信息网新房备案系统）。

( d. O# u6 q% |2 \( i( l8 ~在岁末年初之际，南通楼市整体平稳的情况下，[url=]华宇锦绣澜湾[/url]入市劲销，硬生生走出了一波“独立行情”，没有比实打实的数字更硬的证明了！
- [; E( t$ p& ?3 K你也许要问，为什么是[url=]华宇锦绣澜湾[/url]？
# }, {+ W) L! A: @4 }售楼处实拍
因为优质地段+品牌效应+强悍产品+合理价格+颜值附加项，商品房存量时代，劲销楼盘的这5大特质，在[url=]华宇锦绣澜湾[/url]身上，体现得淋漓尽致。
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( E5 ?; z7 V" t& u5 b4 L! o1锦绣澜湾的品牌：近“千亿房企”、“渝派三强”

说到品牌认可度，对于初来乍到的华宇，南通人还有些生分。
实际上，一向低调的近千亿房企华宇（信息来源：乐居财经），早就凭借口碑在全国打响了知名度。
华宇重庆代表性项目：华宇城实景图
4 G; ]6 a. E5 N; l8 x' k深耕重庆的华宇，在西南城市的地位好比南通的中南、海门的龙信，绿城在南通用10余年收获一大批“绿粉”，华宇在重庆，也早已拥有庞大的粉丝群。
( K8 F3 ?; |7 D9 d# j* \+ ^* t华宇在重庆拥有约45万业主，按主城区人口来算，每20个人中就有一个华宇业主。37年来，华宇集团累计开发楼盘约221个，遍布重庆、成都、广州、苏州等26个城市及北美市场，开发规模约2980万方，商业运营面积逾200万方，服务业主超68万人。（数据来源：华宇集团公开资料、百度百科）
图片由华宇集团提供
1 ~% O6 Z: e+ j1 d/ k) m5 b! g2020中国房地产百强企业综合实力第46名、中国房地产开发企业100强、连续6年中国房地产开发企业经营绩效10强、连续15年中国民营企业服务业100强、中国民营企业500强···（资料来源：华宇集团官网）
无数荣誉包裹下的华宇，始终秉持着一颗造好房子的赤诚之心。
华宇集团总部实景图
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  _# J. w+ J6 j2 a" O作为华宇开辟南通市场的首发项目①，锦绣澜湾择址、公开、入市，每一步都凝聚了华宇的心血，可谓集大成之作。

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; B" \+ H  D' e; I锦绣澜湾的品“位”：城市新中芯、高发展地段
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[url=]华宇锦绣澜湾[/url]作为华宇的高端改善系产品，一如既往遵循了“非中芯不锦绣”的择址观。
& }; W# a' l/ I: M$ N3 k9 i: L2月6日晚，市委宣传部组织播出“开启新征程、书记话开局”的大型全媒体访谈，专题解读南通中创区。
7 j' Q8 R7 N4 G图源：NTTV新闻
去年年初召开的市委十二届十次全会中，提出了南通创新区“一大三小四中芯”的新定位，而“十四五”开局之年，又提出了创新区“要打造全市科创引领区，三年建成城市新中芯”的要求。（信息来源：NTTV新闻访谈节目）
+ p; t* q3 f; _& m足以见得中创区，承载了南通对未来的无尽期待。
华宇，从65家房企中脱颖而出摇得中创区首宗限价地②，有幸运加持的实力房企，做出来的产品总是格外让人安心。
/ j( A: o5 L6 Z区位图

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2 R  C: [2 O  J: u+ @% {! V% B锦绣澜湾的品质：优＋2.0体系、全能四房户型
: x# @; ?7 E, W1 e" K" \1 ]% q难以比拟的产品力，也是[url=]华宇锦绣澜湾[/url]的劲销密码之一。
优＋2.0体系是地产工科生华宇带给“地产江湖”的礼物。
2 E/ p: q% X& t2 R归家、回游、庭聚玩转空间的社区景观打造、约250㎡的露天泳池、星宇乐园、环形慢跑步道、林下休闲空间以及情景架空层等高颜值社区内部配套，将华宇的“相伴理念”融进了每一个细节。
泳池效果图
; O7 J( o0 w2 g& |. ^. g除了社区内部配套，华宇的户型设计同样令人惊喜。
拿目前火热在售的建面约128㎡四房户型来说，得房率高达约83%（信息来源[url=]华宇锦绣澜湾[/url]售楼处），堪比6层洋房！

三开间朝南+南向阔景双阳台+餐客厅一体化，尺度感爆棚；主卧套房设计，带飘窗、更衣室和独立卫生间，让空间拥有了更高的拓展性；厨房保留人性化的U型设计，切菜下锅翻炒，一气呵成。

建面约128㎡户型图

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除此之外，该户型的多功能房，提供了足够的自由发挥的空间，衣帽间、影音室、甚至小型健身房，只管随心所欲，待孩子长大，则变身儿童房···

不只是空间利用和呈现满分，[url=]华宇锦绣澜湾[/url]室内还标配新风、地暖、中央空调三大系统，硬件交付上也力求更大限度地提高居住舒适性。

这样的品质，在逐渐快消化的市场里，很难不受到追捧。

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锦绣澜湾的品“格”：限价2.5万/㎡，轻松上车
' y8 l* y: t' S# S; e; q好的品牌、好的地段、好的品质，似乎天然就跟高不可攀的价格联系在了一起。
在中创区，目前在售的[url=]万科方圆[/url]均价32620元/㎡、[url=]华润悦府[/url]均价30848元/㎡、上期已售罄的金鹰尚府均价28900元/㎡···（价格均来源于南通房产信息网各楼盘备案均价）
% M% L, i, B3 S均价2.5万/㎡以下的新盘，在中创区一度成为奢望。一期均价24760元/㎡的[url=]华宇锦绣澜湾[/url]，让2字头轻松上车中创成为可能。
5 j) z7 n- G0 i6 [; }效果图
据了解，中创区热势难挡的限价盘[url=]华宇锦绣澜湾[/url]，二期3月底即将加推，一期还有部分房源在售，存货不多，全案限价25000元/㎡，新年不打烊，到访售楼处还送新年福袋。
5 o$ a0 L/ P; r% r- p! K* i8 H占位中创抢先上车，更待何时？

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①截止于2021年2月9日发稿前，锦绣澜湾确为华宇地产在南通的第一个住宅项目。

②据南通国土资源局信息显示，[url=]华宇锦绣澜湾[/url]确为南通中创区出让的第一块限价地。

编辑：可乐
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