南通开发区中南熙悦严重质量问题未使用地库超大面积开裂建筑外观更改漏水

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- [ ] 本人从2020年6月份开始就关注南通开发区中南熙悦（备案名:熙悦花园）的严重漏水问题，尤其是其中的十几栋洋房，无一例外全部都漏水。前期拿房业主以及8月份一批拿房业主收房时发现漏水后就多次组织与开发区协调维修事宜。开发商多次组织维修，不过都只是注胶打防水针，涂涂抹抹等表面性维修，每次修完都继续漏！最严重的顶层客厅四周一圈始终都有渗水现象，有些部位在小补以后甚至还更加明显。各个窗台部位也是同样继续渗漏。期间多次督促开发商加快制定全面维修方案。2020年9月份，最终在开发区相关部门的协调下，开发商自主确定了方案:就是把屋面原来的沥青瓦全部揭掉，铺上铝合金彩钢板。对于此方案，我们当时也是有异议的，涉及很多方面，比如当时建议彩钢铝板是否可以换成不锈钢板来延长使用寿命，防水板铺设覆盖的面积，铺好以后后续的外观恢复等等方面。但是由于不是专业的，只好由开发商按此方案维修，希望一劳永逸的先解决漏水问题。开发商最后安排在9月中旬左右开始进场全面维修，先后大概修了3-4个月。在铝板铺好后，本以为开发商后续会在上面继续铺盖沥青瓦，恢复房屋原来外貌！没想到他们骚操作来了，居然安排只在这层彩钢板上喷漆来解决，而且铺的彩钢板上面用一条条的金属条打钉固定，外漏在表面，样子极其丑陋！开发商方面就此称已经修理完成，这就是最终样子！
- [ ] 在此维修之后，各业主在雨天去检查（开发商声称之前已经做了防水测试，但根本没用，只能靠老天来检验），发现继续还有渗漏，顶楼客厅部位有所改善，但还是有部分漏水点，原因不明！但窗台部位继续同样渗漏，没有改善！接下来开发商继续组织维修！
- [ ]  本人为顶层业主，自己房屋自交房时间到现在，前后涂涂抹抹修了不下5次。2021年3月15趁雨天去检查了一下准备收房，发现客厅又出现漏水点，卧室飘窗继续渗水！开发商答应维修。3月19发来信息图片说已经有修好了，3月20日正好又有雨，我去复查一下发现还是没好！和他们沟通后他们认为外部还需要做防水，说工人不清楚实际情况（已换了一批维修工人），后面继续维修！ 当时现场要求修好后做长时间闭水试验，并且本人要到场确认！目前为止还没有后续消息！本来应于2020年8月20日精装交房，到目前为止已拖延近8个月，严重影响入住！
- [ ] 同时在查看屋面时发现，原来彩钢板上的喷漆已经变色，有些部位已经漏出白色的金属原色！并且雨天的话，雨点打在彩钢板上的声音也比较响。这个新房的品质在我们看来已经严重下降！
- [ ] 同时也发现地下车库全是大面积的裂缝，有些地方继续在漏水渗水！开发商正在在组织人员做表面涂涂抹抹，填补缝隙！各个过道不同的地方分别在封闭起来做表面缝补工作！目前已向监管部门反映情况！
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