锦华支招｜家装95%效果实现率10大难点&解决方案深度探讨！

锦华装饰

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全案设计4.0服务月，再谈家装效控管理。老话题，新知识，发现难点灵活解决，让家装效果更有保障。随着整装产品的不断标准化，装修投入得到保障之后，效果自然成为消费者最关心的问题。

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▲3月24日晚，锦华装饰南通大区总经理顾磊先生与资深电台主播慧敏现身直播间，就锦华装饰95%效果实现率--[2+2+2]效控管理，带来10难点vs10解析。

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为什么效果图≠实景图？

收集了那么多图片，怎么还装不好看？

装修的过程中怎么瞄准效果？

以下小编针对本次直播内容

带来了观点分享，为您答疑~

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▲锦华装饰95%效果实现率的秘诀是什么？【2+2+2】效控管理法！点击阅读：官方｜家装95%效果实现率的奥秘来啦！果然很赞！
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Part 1：为什么【价格前置+软装前置】难落地？

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难点①：预算难做！不知道钱要花在哪个刀刃上！

✍解决方案：先看科学的投资比例，做好预算分割。

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一味地追求主材档次，连5%的装饰画、爱好陈设都不做预留，后期软装预算会非常吃紧，软装效果也会大打折扣。在整体家装投入规划中，至少要将40%的投入预留给家具+软装，效控管理，科学的投资比例是关键前提。

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难点②：需求没整理好！网上看的都想要，难取舍！

✍解决方案：先做投入控制表和生活方式记录表单。

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网上的参考效果图眼花缭乱，什么都想融入自己家，这时候该怎么办？顾总提出，要先确定好空间的核心风格，再做好空间核心功能，最后将核心爱好保留，其他的该舍弃就舍弃，装修需求自然清晰明了。

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难点③：家具软装的品牌和价格难以提前确定！

✍解决方案：优先家具/软装的投资预留！

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占据装修价格80%的硬装投入，对装修效果缺只起到20%的作用，所以，切记不要一开始就将大部分预算全费在硬装上，家具软装的投资一定要优先预留，且至少预留出40%的预算做家具软装的投资。

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Part2：为什么【2次效果图】难落地？

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难点④：有了效果图，但是没有投入采购列表

✍解决方案：提供清晰的总投入列表【硬装/家具/电器/软装】。

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效果图拿到手，我们到底该如何看？怎样才能确保图中的每款家具都能落实到自己家？这便是两次效果图管控中的第一次效果图，提供清晰的总投入列表，且要细化到硬装、家具、软装、电器。优秀的设计师不但是要做出赏心悦目的效果图，还要帮客户的预算投入控制在可投资的范围内，关注到客户的细微需求。

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难点⑤：效果图里没有体现足够的客户爱好

✍解决方案：增加家居生活方式分析表。

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家不是千篇一律的呈现，效果图除了风格、色彩的展示外，空间比例和生活爱好的融入才是关键。所以我们在效控管理中特别增加了家居生活方式分析表，确保能将客户的生活爱好和个性追求完美融合。

难点⑥：效果图和家具采购列表不能同时出来

✍解决方案：增加家具软装（小电器）的采购列表。

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为谨防效果图中的家具、大品牌软装信息不齐全，2次效果图管控中再次提出，要增加家具软装（小电器）的采购列表，且需细化到规格、型号、材质、购买地址，确保效果图配套的家具软装一一落地，严防“忽悠型效果图”。

Part3：为什么【2次过程管控】难落地？

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难点⑦：拖！家具小电器采购列表拖延

✍解决方案：水电阶段必须邮寄给客户。

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装修前期，业主们一般只考虑硬装、家具、软装，家电总是后期不断添补，结果就造成部分小家电的位置不能各就各位。所以2大过程管控中则明确提出，需在水电阶段就将小家电的详细采购列表提前邮寄给客户，确保后期业主的生活品质不被小家电的布局所牵绊。

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难点⑧：拖！软装饰品采购列表拖延

✍解决方案：水电阶段必须邮寄给客户。

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同理，软装饰品采购同样容不得拖延！美好的生活不宜被软装饰品所耽搁，所以软装饰品的采购列表也需在水电阶段就及早确定、及早安排。

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难点⑨：拖！投资款准备不足（不能降低欲望）

✍解决方案：严控硬装投入，全面规划生活。

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最后，顾总为我们总结，当投资款准备不足时，且又不愿意降低欲望，我们则需严格把握好分段投资的控制、硬软装的配合、以及妥协艺术的融入，全面规划生活，确保能在有限的预算内如愿实现理想的家装效果。

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装修是一个过程产品，而且是一个相对复杂、充满变数的过程，我们唯有做好投资的严格规划与把控，确保实景落地的每一步都不受拖延，将装修过程中的变数缩到最小，便能离“所想即所得”的理想更进一步。

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守住家装95%效果实现率的理想目标，期待更多消费者的家居梦想能够照进现实！

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