中国限购的城市有哪些，限购城市一次性付款可以购房吗？

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为了保证房屋的实际用途，很多城市对购买房屋实行了限购，那么，中国限购的城市有哪些2020，限购城市一次性付款可以购房吗？限购城市买二手房不限购吗？下面就跟着小编一起来了解哪些城市限购。

一、中国限购的城市有哪些2020

中国限购的城市有哪些2020呢？2020年将会有更多的城市限购，包括：北京、上海、广州、厦门、成都、杭州、长沙、济南、青岛、武汉、厦门、宁波、深圳、福州、南京、天津、三亚、海口、温州、大连永川、兰州、郑州、太原、武汉、昆明、南昌、金华、合肥、南宁、等。

以下是一些省市的限购要求，仅供参考：

北京：在全国范围内限制购买；本地户籍限于2套；外国户籍限制在一套，这需要连续60个月的纳税。

通州：通州户籍限制为2套；北京户口仅限一套。在其他地方购买一套户籍是有限制的，税费必须在通州连续缴纳60个月。

(宁德：中心城区已有2套交城、东桥家庭，市内每个县有1套家庭，非本地家庭在市区连续6个月以上没有社会保障或个人所得税，限制了中心城区144平方米以下商品房的购买；符合条件的外国人限购一套，并取得3年期房地产权证后方可上市交易。

福州：本市已有2套户籍，其他地方已有1套户籍。两年内连续一年不能缴纳所得税或社保的外国人只能购买144元以下的商品住宅。除了第一套当地户籍外，其余的房地产证需要两年时间才能进行交易。

泉州：跨市、县、区的非泉州户籍家庭和新购商品房，在进入市场转让前需取得房产证。

厦门：本市户籍2套，外国人1套。在4年内连续3年不能提供所得税或社会保障的外国人只能购买180平方米以下的商品房，新购买的房屋必须在取得房地产证2年后才能进入市场交易。

兰州：在城关区、七里河区、安宁区(含高新区、经济区，不含高辛区渝中公园)，非本地户籍家庭可购买一套住房，本地户籍家庭可购买两套住房。城关区、七里河区、安宁区和西固区内的——不包括高新区渝中公园。进入市场交易需要3个月。

孝道：国外账户提供连续两年的社会保障或个人所得税，一套仅限购买。当地人不必购买，但第三套拒绝贷款。

武汉：境外户籍提供连续2年以上的社会保障或个人所得税，一套仅限购买。本地人只能购买2套。长江新城最近开始限制该地区的销售。取得房地产证后，需要3年时间才能进入市场交易。

昆明：暂停向在限制区内拥有一套或多套住房的本省未登记居民出售新建商品房；暂停向18岁以下的非居民出售新建商品房。

杭州：当地户籍2套，单身1套；外国账户被限制在3年内连续2年购买一套社会保障或个人所得税。

重庆：在主城区购买的新建商品房和二手房，必须取得房地产证2年后方可上市交易。贷款禁止给不能提供社会保障或个人所得税超过一年的外人。

二、限购城市一次性付款可以购房吗

去、限购城市一次性付款可以购房吗？限购城市即使是一次性全额购房，同样不具备购房资格。每个城市的限购政策不一样，大部分的一二线城市限购，但也有部分三四线城市不限购，具体可咨询当地的房管所或者住建部。

我、限购令是由北京出台国十条实施细则中明确提出的：北京家庭只能新购买一套商品房，购房人在购买房屋的时候，还需要如实地填写一份《家庭成员情况申报表》，假若被发现提供虚假信息骗购住房的，将不会办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。

额、根据中国的房地产调控政策，应该遵循对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系的原则。

因此，除了在加强住房保障之外，在城市应该长期实施商品住房限购，彻底遏制投机和过度，同时会取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期的平稳健康发展。

三、限购城市买二手房不限购吗

1、限购城市买二手房不限购吗？限购城市买二手房也是会限购的，商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。

不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地．不影响下次贷款买房。

2、不限购是因为商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款／无抵押贷款这些，一般公寓首付都是5成。

3、基本限购令符合绝大多数家庭的居住需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。