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[楼市杂谈] 高档和低档区别

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发表于 2021-2-28 18:48

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房子高档小区和低档小区区别价格很大，汽车莱斯莱斯和吉利区别很大，香烟中华和红梅区别很大，这些巨大价格差距就是档次品质区别。

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发表于 2021-2-28 19:03 | 显示全部楼层

高档和低档，大部分时候是自我的心理安慰罢了，
破屋标价10万/平，也会觉得高档。

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发表于 2021-2-28 19:22

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西南营片区毫无品质连房顶都残破的二附，启秀双学区房，你出十万一平方可能都买不到。

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发表于 2021-2-28 19:32

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说得真好，滨江玺和银花苑鲜明对比

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发表于 2021-2-28 19:43

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楼主的莱斯莱斯开出来溜溜

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发表于 2021-2-28 19:59 | 显示全部楼层

我看这说话的方式就知道是复读机的小号

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楼主| 发表于 2021-2-28 20:12

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高端盘4万的金茂府，高端盘3万5的滨江国际，这些就是品质档次。

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匿名匿名当前离线阅读权限 0 精华最后登录 1970-1-1 在线时间小时主题好友相册分享日志记录 UID 1335170 帖子 0 IP卡狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	发表于 2021-2-28 20:34 来自手机WAP \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2021-2-28 20:36

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三五千炒到三五万的和三万起步的哪个高档？

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喵你个汪汪

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发表于 2021-2-28 20:42

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niqingsun88 发表于 2021-02-28 20:36
6 w- b g% V9 [+ t; Y. D4 u# z三五千炒到三五万的和三万起步的哪个高档？

都是钢筋水泥混凝土，有啥区别？

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楼主| 发表于 2021-2-28 21:03

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喵你个汪汪发表于 2021-2-28 20:423 o! Q! C/ Q5 p2 }4 z5 e! l8 G. D2 P5 ]
都是钢筋水泥混凝土，有啥区别？

品质区别大的了，都是汽车莱斯莱斯和吉利，中华烟和红梅烟，品质档次价格差距很大。

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发表于 2021-3-1 00:00

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烟80%是税，谢谢

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撒旦的翅膀

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发表于 2021-3-1 01:25

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房子本身不值钱钢筋水泥砖头值钱的是地皮和配套

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匿名匿名当前离线阅读权限 0 精华最后登录 1970-1-1 在线时间小时主题好友相册分享日志记录 UID 1335170 帖子 0 IP卡狗仔卡头像被屏蔽该用户从未签到	发表于 2021-3-1 07:13 来自手机WAP \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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喵你个汪汪

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发表于 2021-3-1 07:21

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撒旦的翅膀发表于 2021-03-01 01:25
( D- y% t$ w( g( p% n# I. q; c1 m房子本身不值钱钢筋水泥砖头值钱的是地皮和配套

所以位置靠近的高端盘和安置房价格应该是差不多的

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匿名	发表于 2021-3-1 07:29 来自手机微信 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
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发表于 2021-3-1 07:44

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狗屎都能炒成黄金价出来，跟质量有半毛钱关系

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发表于 2021-3-1 07:45

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喵你个汪汪发表于 2021-02-28 20:42$ |' C* A: y. \* }3 b+ A1 I
都是钢筋水泥混凝土，有啥区别？

有区别，当初三四千一平的入住圈子跟物业品质还停留在那个档次，开盘几万的入住人群跟物业配套品也是不一样，我情愿买三万一平的新房，都不会买两万五的二手房，懂的人自然懂

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发表于 2021-3-1 07:50

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撒旦的翅膀发表于 2021-03-01 01:25$ N ^% O5 I$ a1 }5 b
房子本身不值钱钢筋水泥砖头值钱的是地皮和配套

房子区别不是特别大，最多外立面跟装修绿化好些，最主要的还是业主圈子跟物业配套设施，曾经几千一平的房子虽然价格涨到两三万但是业主人群还是一样甚至还有拆迁户，如果起步大家都是几万一平购买的入住人群又是不一样，基本中产白领年轻人精英居多

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发表于 2021-3-1 08:06

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不同档次的业主群里聊的内容都不一样，前者天天埋怨物业不作为，小广告刷屏，后者讨论的都是股市，小孩留学问题

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喵你个汪汪

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发表于 2021-3-1 08:08

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LANXIA 发表于 2021-03-01 07:45! ?; }/ i1 T& D$ C( q* c! s8 y8 A
有区别，当初三四千一平的入住圈子跟物业品质还停留在那个档次，开盘几万的入住人群跟物业配套品也是不一样，我情愿买三万一平的新房，都不会买两万五的二手房，懂的人自然懂

你的意思买商品房的素质就高了？身价几千万几亿就不能住安置房了？有点牵强，我见过身价上亿的住的就是没电梯的安置房

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发表于 2021-3-1 08:09

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LANXIA 发表于 2021-03-01 07:45
" V+ q Q7 [+ r有区别，当初三四千一平的入住圈子跟物业品质还停留在那个档次，开盘几万的入住人群跟物业配套品也是不一样，我情愿买三万一平的新房，都不会买两万五的二手房，懂的人自然懂

他们圈子也不如买过一套商品房的？

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发表于 2021-3-1 08:18 | 显示全部楼层

不能仅用钱的多少来衡量吧，高档小区的业主素质也要相应提高才是，包括物业管理水平和管理人员的基本素质

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发表于 2021-3-1 08:53

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喵你个汪汪发表于 2021-03-01 08:08
7 j$ x3 i0 f7 l# B5 W9 ?你的意思买商品房的素质就高了？身价几千万几亿就不能住安置房了？有点牵强，我见过身价上亿的住的就是没电梯的安置房

你这属于抬杠，请问一个安置小区有几个上亿的业主？要是安置小区普遍都是上亿业主你可以拿来一说，这种小概率说了有意义吗

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