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[随便港港] 19年在南通买的房子到现在没怎么涨。。。

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tala

该用户从未签到
发表于 2021-2-20 10:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：江苏省南通市
19年在南通炜赋花苑小区买的，当初算下来差不多1.57w，这几天去中介看了下，差不多还是这价，挂牌卖的量还很多。。。

南通现在只要是地铁房都一直再涨，反倒一些没地铁的，比如军山，狼山星湖大道北边，一直维持18，19年价格。。
炜赋花苑这个小区，属于开发区的，但不在开发区核心区域，初中是东方中学，过去有点远。另外周边都是拆迁小区，没地铁规划比较尴尬。

房子毛胚空关了一年多， 本来准备简装下租出去，现在这行情，是不是卖了加钱买套地铁房更合适。
南通0
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小园丁

该用户从未签到
发表于 2021-2-20 11:03 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省苏州市
只要19年中旬以后买的，基本都是高位接盘。
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工56

该用户从未签到
发表于 2021-2-20 11:09 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
说吧 想卖哪边地铁房了啊   就算地铁房 在南通也得是走路3分钟能到的才算   你可别扯骑车都要5-10分钟的“地铁房”
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tala

该用户从未签到
 楼主| 发表于 2021-2-20 11:24 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
工56 发表于 2021-2-20 11:09
说吧 想卖哪边地铁房了啊   就算地铁房 在南通也得是走路3分钟能到的才算   你可别扯骑车都要5-10分钟的“ ...

据地铁口一公里范围内吧
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乐天小飞

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发表于 2021-2-20 13:32 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省徐州市
那年七十几平米，26万买的，算算赚了多少倍。
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ntjc
  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-18 06:04

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    发表于 2021-2-20 13:35 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    国家森林公园旁边的房子，考虑中，养老
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    南通二手钢琴

    该用户从未签到
    发表于 2021-2-20 13:41 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    tala 发表于 2021-2-20 11:24
    据地铁口一公里范围内吧

    一公里也能算地铁房？走过去？南通这种小城市用交通工具过去还坐个毛地铁？南通地铁房最多500米。
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    glnd

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    发表于 2021-2-20 13:42 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省徐州市
    郊区开发区涨的少很正常
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    我爱月亮

    该用户从未签到
    发表于 2021-2-20 13:43 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    离地铁站太远了地铁口的住宅涨疯了，地铁口的商住楼租金也涨疯了
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    我爱月亮

    该用户从未签到
    发表于 2021-2-20 13:43 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    ntjc 发表于 2021-02-20 13:35
    国家森林公园旁边的房子，考虑中，养老

    在什么地方？
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    不落悲情

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    发表于 2021-2-20 13:46 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    让投资的人套牢吧，没啥不好
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    zhangqiang65070

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    发表于 2021-2-20 13:47 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    南通这边还是优质学区房涨得厉害，地铁次之，其他都是普涨普跌。如果你手头资金够多，卖了换优质学区房。另外没有电梯和车位的房子也不行，优质学区房除外。
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    红尘有你88

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    发表于 2021-2-20 13:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    我爱月亮 发表于 2021-02-20 13:43
    在什么地方？

    我亲戚家有一套，五山花苑的，第一排，靠森林公园
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    hero2013

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    发表于 2021-2-20 15:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    小园丁 发表于 2021-02-20 11:03
    只要19年中旬以后买的，基本都是高位接盘。

    买我们市区幸福就不一样了
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    hero2013

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    发表于 2021-2-20 15:17 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    tala 发表于 2021-02-20 11:24
    据地铁口一公里范围内吧

    那边最近的地铁口也超过1.5公里
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    hero2013

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    发表于 2021-2-20 15:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    乐天小飞 发表于 2021-02-20 13:32
    那年七十几平米，26万买的，算算赚了多少倍。

    道听途说，炜赋花苑什么时候78的卖26的？那时候小海的差不多
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    明天会更好哈哈

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    发表于 2021-2-20 16:13 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    hero2013 发表于 2021-2-20 15:18
    道听途说，炜赋花苑什么时候78的卖26的？那时候小海的差不多

    炜赋花苑一部分是拆迁户，当时是以拆迁的价格买的，自然便宜
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    ttxskxdz

    该用户从未签到
    发表于 2021-2-20 16:15 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    老小区了，位置又不好，涨个棒槌！
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    乐天小飞

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    发表于 2021-2-20 16:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省徐州市
    hero2013 发表于 2021-02-20 15:18
    道听途说，炜赋花苑什么时候78的卖26的？那时候小海的差不多

    呵呵呵呵
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    CS反恐精英

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    发表于 2021-2-20 17:08 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏省南京市
    以前那小区35万就能买一套，现在也要130万了吧呵呵
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    武藤兰初恋

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    发表于 2021-2-20 17:21 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    19年4月开始涨的，当时炜赋花苑1万3
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    hero2013

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    发表于 2021-2-20 17:26 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    乐天小飞 发表于 2021-02-20 16:27
    呵呵呵呵

    你买过几套？多实践，少敲键盘
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    hero2013

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    发表于 2021-2-20 17:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    明天会更好哈哈 发表于 2021-02-20 16:13
    炜赋花苑一部分是拆迁户，当时是以拆迁的价格买的，自然便宜

    拆迁户补平方购买，崇川也是一个价，拿拆迁户补平方购买的价格说事？
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    CS反恐精英

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    发表于 2021-2-20 18:10 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏省南京市
    hero2013 发表于 2021-2-20 17:27
    拆迁户补平方购买，崇川也是一个价，拿拆迁户补平方购买的价格说事？

    拆迁户分了好几套，自己卖给我朋友的，35万一套，顶楼
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