世纪新城五期（世伦佳苑）拆迁房分房政策啥时候公示

1447033@qq.com

grey8800 发表于 2021-1-15 14:18
不是的，任港路新村拆迁也是临时住过渡，据说现在还有因为过度的问题在等待。。。
你查一下所属区的征地 ...

呵呵，安置房分期房的你见过没有？

grey8800

1447033@qq.com 发表于 2021-1-15 18:23
呵呵，安置房分期房的你见过没有？

如果改建地段产权调换的回迁房，那多半是期房。。。不过要在协议上注明违约责任。。。防止逾期拿不到房的风险。
比如注明逾期拿不到房，安置补助双倍，超过一年可以重新选择安置方式。如果自己贴钱购买了改善面积，可以注明逾期补偿损失的利息等等。
不知道你们那里是怎么签安置协议的？
你可以百度一下安置补偿协议模板。我觉得罗列的内容还是蛮全面的。。。

grey8800

1447033@qq.com 发表于 2021-1-15 18:23
呵呵，安置房分期房的你见过没有？

关键是你当时拆迁协议上有没有注明违约补偿，有的话直接走法律程序吧。。。如果没有，那么这些开发商有可能会捣糨糊的。。。

grey8800

1447033@qq.com 发表于 2021-1-15 18:23
呵呵，安置房分期房的你见过没有？

你们当时那么多住户，都没有想到注明违约赔偿条款嘛，还是开发商不给签？商业开发是可以不签的。
最后，会演变成征地，而征地会依据《国有土地上房屋征收条例》，也是有保障的。。。会提供1.货币补偿，2，产权调换，3安置房方式。而且，也还是要签安置补偿协议，也是要注明违约赔偿的。。。
不知道你们是怎么搞的，毕竟那么多住户。。。

1447033@qq.com

grey8800 发表于 2021-1-15 21:01
关键是你当时拆迁协议上有没有注明违约补偿，有的话直接走法律程序吧。。。如果没有，那么这些开发商有可 ...

哈哈哈，绝大部分拆迁户哪能想那么多，上面盖着住建局跟拆迁公司的章，由他们提供的安置协议上除了写了安置地，其他有关违约的条款真的一条都没有。不签就往后排，意味着你就失去了先选房的资格，连摇号的资格都没有哈哈。

grey8800

1447033@qq.com 发表于 2021-1-15 21:29
哈哈哈，绝大部分拆迁户哪能想那么多，上面盖着住建局跟拆迁公司的章，由他们提供的安置协议上除了写了安 ...

嗯，往后排就往后排呗，你又不是不想签，最后还是要签的呗，干嘛担心选不到房，拆你的家还怕不给你安置？。。。我觉得，你们当时是开大会去了，统一签字的。根本没有给你们协商的余地？然后脑袋热了都乱哄哄地随大流了。。。
当然，如果不按照流程来签，也是可以通过法律诉讼的，这个你们需要请律师吧。。。百度上搜索一下。。。人多心齐的话分摊律师费用应该没问题。

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