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曾经
嗯 现在的价格依旧很能打
只可惜从目前交付的情况来看离高端大气上档次还是有点距离的
金茂府业主愤怒不已！一口气列出1 8 大质量问题！
同样是主城高端豪宅的金茂府，近日在网上有业主爆料拿房出现了多项质量问题！
该爆料业主竟列出了1 8 大问题！令人瞠目结舌！
一、1、2 号楼户没有厅 现状：1、2 号楼⼊户没有⼤厅，使⽤的是仅 1.2 ⽶宽消防楼梯通道。 整改要求：改造应和其余楼栋尽量保持⼀致，恢复真正的⼊户⼤厅。
二、小区没有南围墙和东围墙 现状：小区南面没有围墙，东围墙仅从 5 号楼东侧开始围起。 整改要求：建议南、东整个围墙都要全部封闭围合，设置道闸，⾼度、样式和已有围 墙保持⼀致，安装摄像头、红外感应、倒刺等安保措施。 三、1、2 号楼架空层铁栅栏 现状：架空层现有的栅栏式围墙太丑， 1 号楼电梯间侧⻔现在在栅栏外。 整改要求：建议换砌墙式带窗围墙或其他美观的围墙。1 号楼暴露在外的电梯间侧⻔ 包进新⻔厅内。
四、1、2 号楼车库行人地面入口 现状：1、2 号楼进入车库的行人入口直接裸露在外没有遮挡，楼梯十分陡峭。 整改建议：应尽量设立到门厅里面，坡度应调整至安全⻆度，安装宽阔扶手，方便老人小孩。加设隔断，减少翻出栏杆的危险。
五、架空层档次太低 现状：整个小区所有架空层档次太低，环氧地坪、墙面无砖、小黄鸡。 整改要求：建议将简易⼉童游乐设施全部拆除，并增加南侧⼊⼝，分主题重新设计会 客区，⼉童游乐区等，增加地⾯铺装和墙砖，应该要和示范区⼀致。
六、⼩区整体绿化 现状：整个小区绿化、草坪、及景观设计太过简陋随意。 整改要求：绿化提档升级，做到错落有致，增加层次感。铺装地⾯缺少设计且⼯艺粗 陋毫⽆美感，应该重新设计。所有绿化与泥⼟均有暴露，要求铺装和绿化之间的鹅卵 ⽯滤⽔层。 七、1、2 号楼北外⽴⾯铁楼梯 现状：⼆层社区⽤房的消防疏散楼梯直接加在 1、2 号楼北外⽴⾯上，极不美观。 整改要求：铁楼梯更改式样、美化外观，注意避开新设⻔厅。
⼋、1、2 号楼南外⽴最底层柱⼦未落地 现状：1、2 号楼南外⽴⾯柱⼦未落地呈吊脚楼状，与沙盘不符。 整改要求：柱⼦落地，修饰成与上⽅⽴柱协调⼀致。
九、社区⽤房 现状：1、2 号楼架空层及⼆楼，4 号楼规划时均为社区⽤房。 整改要求：所有架空层及公建房归属及使⽤⽅案必须公开透明、政府⽤房⽤途不可随 意变更（开发商需出示公章承诺函）。
⼗、道闸设计 现状：⼤⻔⼝旁汽⻋库及 4 号楼边出⼊⼝道闸太简陋。 整改要求：⼤⻔⼝旁汽⻋道闸及围墙道闸和 4 号楼道闸必须全部更换为落地道闸，所 有道闸都必须严格封闭，优化。4 号楼设单⾏汽⻋道闸及⾏⼈闸机。汽⻋只出不进， ⾏⼈双向通⾏。4 号楼道闸旁设置 24 ⼩时保安岗亭。 ⼗⼀、⻋位柱消防栓位置违规摆放 现状：⻋位柱消防栓位置违规摆放，平时会导致⻋⻔⽆法开启，⼉童容易撞头。紧急 时刻消⽕栓的⻔也⽆法打开，存在严重的安全隐患。 整改要求：按照消防法规定做嵌⼊式摆放。
⼗⼆、⾮机动⻋管理 现状：⾮机动⻋出⼊⻋库通道太窄⽆法汇⻋，坡道太滑，拐弯太急，容易出事。 整改要求：增加防滑措施、电瓶⻋进出路线和停放⽅案及优化（不可以停在任何架空 层楼下）
⼗三、⼤⻔⼝景观 现状：⼤⻔⻔头不够美观、3 号楼⻔⼝屏⻛处盆景⽯过⼩。快递柜挤占⼤⻔⽴柱空间。 整改要求：⼤⻔⼝⻔头格栅形式美化处理，微型盆景⽯头提升美化。⼤⻔⼝原先设置 的快递柜移⾄ 1、2 号楼架空层。
⼗四、迷你跑道 现状：塑胶跑道宽度 90CM，太窄，且出现断头路。 整改要求：应沿着绿化带铺设，拓宽，闭环跑道路线。
⼗五、信报箱位置 现状：3、5、6、7、8 号楼信报箱放置位置与刷脸⻔禁同侧，头伸不进去，⽆法刷脸。 整改要求：信箱位置和公示栏对调。 ⼗六、⼀梯⼀户 现状：部分楼栋未做到宣传时号称的⼀梯⼀户。 整改要求：由对⻔两户邻居商议是否加上隔离⻔，形制美观、不影响消防，开发商及 物业默认允许。
⼗七、部分⻋位尺⼨缩⽔ 现状：部分业主⾮特价⻋位尺⼨缩⽔，不满 2.4 ⽶。 整改要求：针对出现问题的业主的不同情况采取赔偿损失、调换⻋位等补救措施。
⼗⼋、隐蔽⼯程的质量 现状：隐蔽⼯程⽐如⽑细管、⽔电、外墙保温材料等质量问题。 整改要求：所有隐蔽⼯程的质量检测留痕展示
总体诉求：1、开发商公章承诺做以上修改 （东⻄围墙/12 ⼊户⼤堂/各架空 层的整改设计图纸列为附件） 2、承诺中明确各项⽬开⼯时间完⼯时间
俗话说
好东西除了价格贵，没什么不好
可是
贵的价格买了不值当的东西
憋屈可想而知
来源：综合南通都市网、南通房天下
南通0 | 
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发表于 2021-1-8 17:37
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