未来南通房价寒冬。明年之后或是购房的最好机会。

王晨曦

图中是一个挂牌价1.6万的小区。我在群里发表我的言论，二手房以后只会越来越低。有的人不信，我说这个小区其实1.3万就能拿下。事实证明我的理论是对的，现在二手房有价无市越来越多的二手房。挂靠在这种第三方交易平台。就算有的业主他们很头铁不去降价，但是总有那些缺钱用的人要还债的或者急于脱手的。因为房价未来基本上不会再涨了，你换成现金去弄理财，还能得到点利息。你如果欠着外债，那你也要急于脱手去平债，现在房子不好炒了，很多人会跟我说新房还是会好卖的，就算二手房不好卖。但是这个都是有因果关系的，一般买新房的现在这个价位这么高，很多人都是要卖一套二手房才去有能力去置换新房。但是现在二手房根本就是有价无市，一直卖不出去。积压的越来越多。这就是一个很简单的一个循环。单房子失去投资价值的时候，房子就是一堆空壳钢筋。因为你换成流动资金，你是可以去投资的，可以去钱生钱的，房子失去投资价值，它百万的空壳就在这里，你租出去的收益远远是没有同等价值的流动资金带给你的收益更多的。更可笑的是，南通的房租也非常的低。而且不好租。现在连中介。都直言二手房，不好卖。一群小年轻中介，还有一群高位接盘者，还在自欺欺人自我陶醉，殊不知马上死期将至。马上你们这些小中介将会丢失饭碗高位接盘者，你们的资金将永远被套牢在这个钢筋混凝土里。上一个文章有一个人跟我说，你买不起房不代表别人买不起，那些公积金有1万的人啊，他们难道买不起吗？首先这样的人能有多少？我打个问号。然后我也认识夫妻双方都是公务员的，他们也就只有一套房，家里没拆迁的，难道所有的收入都要一定用来购房吗？难道没有育儿成本教育成本，生活成本？你扣去这些成本，你还能有多少钱呢？最后给大家总结一下，不要着急买房，特别是今年。会有越来越多的像我下图发的这种业主。会低下他们高傲的头颅，把他们引以为豪的房子降价卖出去的。

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