谈任港路新村这次旧改的一些看法

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任港路新村从今年5月1号开始正式启动旧小区改造以来差不多有五个月了，历经了坎坎坷坷的过程，因为95%的同意率没有达标7月10号政府部门撤场，让任港路新村的居民感到失望，情绪一落千丈。后有任港路新村的居民自发组织的志愿者们本着永不放弃的原则顶着炎炎烈日坚持做不同意居民的工作并且向政府部门递交居民请愿书，也因为任港路新村的居民永不气馁的精神感动了政府，政府决定从8月开始加大力度对任港路新村进行旧改重启，这也让任港路新村居民沸腾起来，希望重新点燃，居民志愿者们积极配合政府工作组进行入户咨询解说旧改政策，目前据了解已经有1400多户居民签了同意，但是因为还有极少部分人思想还没有转变过来一直坚持这以前老的思维模式，一直以为旧改就是拆迁，现在国家大力发展旧城改造，以前的棚户区改造已经叫停了，今年的政策就是旧改代替棚户区改造，这也是未来城市更新的大方向。在来谈谈利益问题，不可否认以前棚户区拆迁造就了很多拆迁暴发户，现在已经不可能了，但是这次城市更新政策也是对居民有益的，居民们一样可以得到实惠，现在任港路新村房价在23000左右吧（主要是有拆改的因素存在才会这么高，不然按照现在市场行情房价在20000左右一平，毕竟是启秀学区，可对比新建路新村跟光明的房价），如这次能拆改成功，任港路新村居民拿了新房房价至少30000一平起步，居民的个人资产明显增长（目前任港旁边的万濠华府跟1895差不多已经要三万一平了，大家可想而知三年以后这地区房价会是多少，如任港路新村还是老小区会有这么高吗，这就是旧房跟新房的区别），这不是利吗，可能有些居民会说，我们是自住不谈利新房是好可是拿不起，我现在旧房住的很舒服，不需要换新房，但是你们有没有想过现在任港路新村杂乱不堪，居住环境真的很差，很多居民要求换新房的渴望，8月南通的大暴雨让任港路新村变成水的世界，住在1楼的居民深受其害，你们有没有想过他们的感受。你们新房如真的拿不起，可以靠套型拿啊，根本出不了什么钱白得了新房，为什么一定要超方拿呢，现在小面积好住难道换了新房小面积就不好住了吗，新任港居住环境舒适度都要优于现在的环境，而且据悉新房设计经过优化改1梯2户，三部电梯通过连廊互通，不占用多少公摊面积，有的居民纠结电梯问题也解决了，还有的居民因为家庭原因没有过渡费问题耿耿于怀，这次政府在城港那边建过渡房让家庭困难居民过度还有什么不满意的，还有的居民认为这次任港路新村旧改政府是盈利的，你们能不能用好好想想，我们任港路新村房产证土地性质为划拨不是出让性质，集体性质划拨的土地，非农村宅基地土地性质，在说这次新任港建造旁边的气门厂，还有旁边的民房土地贴在里面不然怎么能做到资金平衡，大家应该了解如这些地方不贴进去政府旧改肯定亏，亏在哪里，就是中间的五层六层的房子，住户多，不像农村土地利用率大，这也是为什么任港路新村传了多少年的拆迁一直没拆的起来的原因，没有哪个开发商愿意去做亏本生意，也只有政府愿意来为民办实事，愿意把气门厂那块地无偿拿出来建新任港，说了这么多也希望不同意的居民能了解了解，能一起共建新任港，一起能住进未来的阳光悦城，如还是坚持不同意我只能说“呵呵两个字，毕竟房子是你们自己的，你们一小部分人的想法实实在在的托累了大部分任港路新村的居民。

老南通1979

实在！政府真的在办实事，否则完全可以不管！吃亏的还是老百姓

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