给老小区拆了重建算一笔账

别克车行 · 发表于 2020-7-23 08:53

将军二园改造只是改变了面子，而所有居住人在家里的生活环境并没有改善，小客厅、小厨房、小卫生间、小窗户，阴暗的楼梯、私拉乱接的电动车充电线、象蜘蛛网一样的通信网络线，地面电动车、汽车停车难的问题并没有彻底改变啊。一个面积为60平的中套房，价值100万，如果升级为90平，这增加的30平，按市场成本价2.5万一平，住需要投资75万。建成后的90平高层建筑小区，按4万一平（双地铁口），就值360万。老百姓真正得到了实惠啊。二园住户（尤其是家有年轻人的），坚持原地拆迁重建吧。

宇宙黑 · 发表于 2020-7-23 09:02

你想发财想疯了吧，梦里什么都有。别说你了，以后公房就只有改造了，很难遇到拆迁的，醒醒吧！

来自APP客户端

Jacky1234 · 发表于 2020-7-23 10:50

宇宙黑发表于 2020-07-23 09:02
你想发财想疯了吧，梦里什么都有。别说你了，以后公房就只有改造了，很难遇到拆迁的，醒醒吧！

确实又TM的疯了一个 4万应该40万因为这里是宇宙中心

来自APP客户端

向阳二队 · 发表于 2020-7-23 10:56

那我们花园角怎么办?你们还新点儿

来自APP客户端

WNZM · 发表于 2020-7-23 11:49

涨姿势，

来自APP客户端

百合花六朵 · 发表于 2020-7-23 12:12

凡事算拆迁改造后价值多少钱的都是忽悠人的，房子是住的又不卖，就算3600万又怎样？关键还要拿75万，要是有这么多钱，哪里不好买房子？

来自APP客户端

其实都一样 · 发表于 2020-7-23 12:42

我是支持原地重建的，可是你t m4万一平就有点扯的离谱了

来自APP客户端

again117 · 发表于 2020-7-23 12:46

你以为那些老破小的人不会算账么？
恰恰就是因为他们太会算账了，一点点亏都吃不得，所以这事情没戏。

ntgensu · 发表于 2020-7-23 13:31

傻子年年有，今年特别多

来自APP客户端

遭到搜索111 · 发表于 2020-7-23 13:34

给你粉个外墙，装个电梯就不错了。不然新房怎么割韭菜。。。不要破坏游戏规则

来自APP客户端

喵你个汪汪 · 发表于 2020-7-23 13:35

ntgensu 发表于 2020-07-23 13:31
傻子年年有，今年特别多

错了，是聪明人太多了，傻子明显不够用了！

来自APP客户端

perter2012 · 发表于 2020-7-23 14:49

百合花六朵发表于 2020-7-23 12:12
凡事算拆迁改造后价值多少钱的都是忽悠人的，房子是住的又不卖，就算3600万又怎样？关键还要拿75万，要是有 ...

告知下，将军二园附近哪里有75万，75平的房子

边走边吃 · 发表于 2020-7-23 16:35

老式的多层60平米是很宽敞的，新高层的100平米并不值得欣赏空间。反正决定权在每个业主

下载APP客户端

杨妈妈 · 发表于 2020-7-23 16:57

小心掉下巴，闪了舌头。

来自APP客户端

雨大铺 · 发表于 2020-7-23 17:43

让老百姓花2.5万，买自住房，忽悠四万卖掉。真有你的。

ntbg · 发表于 2020-7-23 18:08

**，怎么不是10W一平的

下载APP客户端

wzy814 · 发表于 2020-7-23 21:05

又是个做大头梦的，重要的事说三遍，改造之后房屋价值并不会增加多少，这个过程中住户付出的成本基本抵消没了，就只有开发商赚了大钱。

来自APP客户端

江左梅郎 · 发表于 2020-7-23 22:31

其实你说的是对的，但评论中是一片反对声。先说增加面积部分每平米按市场价2万5卖给住户，这个单价是个假设单价，因为这个单价是翻建前的市场价，那翻建后价值就不止二万五了，如果是翻建后的市场价，那翻建前肯定不值这个价钱，这个道理大家应该懂吧？（不说翻建后值三万还是四万根据市场来）旧的变新的总是增值了吧？也许有人说我反正是自己住又不卖，管他增值还是贬值，都是一样的，这就是蛮蛮儿话了，为什么好多人旧房卖掉贴钱买新房不是一样住吗？汽车有几万的也有几百万的，不是一样在跑一样的坐吗？所以价值不同居住感受也是不同的。当然，有的人家里增加30平米拿出75万不是太费劲，但有的人拿10万出来都不容易，这才是重点，当年我家买了一个200多平米的房子，我妻子的同事、朋友来贺喜，客散的时候有一个人在悄悄的说买这么大的房子没什么好，我也悄悄的问妻子他们家住多大的房子，我妻子说他和他妈两人在唐闸老街住30多平米的两间房子。其实很多反对小区翻建的人并不是住新房子住大房子过敏、不舒服，而是拿不出钱。当然也不排除有钱不愿拿出来，让政府出不更好吗？如果政府肯出当然更好，问题是不肯出。

下载APP客户端

百合花六朵 · 发表于 2020-7-23 22:36

perter2012 发表于 2020-07-23 14:49
告知下，将军二园附近哪里有75万，75平的房子

你傻不傻？75万是买多出来的30平方的。

下载APP客户端

可可咖啡1 · 发表于 2020-7-23 23:19

你生在我国是你积了八辈子的德，让你住上这么便宜的房子！要是在日本美国你八辈子也买不起！

濠滨站务联系

商务广告咨询

[随便港港] 给老小区拆了重建算一笔账

点评

点评

点评

点评

点评

浏览过的版块

濠滨站务联系 商务广告咨询

[随便港港] 给老小区拆了重建算一笔账

点评

点评

点评

点评

点评

浏览过的版块

濠滨站务联系

商务广告咨询