老小区改造有加装电梯的么？

小喆

Nthonda 发表于 2020-07-24 08:03
当年国内6楼的住宅都没有电梯，这在国际上就是个笑话

当年国情所致老百姓能有套住房已经是优越的表现，现在国家国力提升有能力弥补过去的不足，增强内需的同时以民生为本为民做实事，提高人民生活质量，增强国民幸福指数。

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都装 电梯了，新房卖给谁？装电梯的钱谁出，后期保养费用更多。

鱼龙1010

哥的传说 发表于 2020-7-23 08:49
装电梯也就是下面楼层贬值的部分给了上面楼层。所以，下面的不会同意。。。

加装电梯整个小区都会升值，只是底层升值较少，顶楼升值较大而已，房子好卖，小区自然就会升值，一楼也会被带动起来，因为换房子人会少，人员稳定，装修就少，环境也好，

鱼龙1010

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你想多了，装电梯是整栋楼2/3同意，单元是全部同意

鱼龙1010

小喆 发表于 2020-7-23 11:14
上海等一线城市已经在大搞了

上海也没有大搞，很多老小区也搞不起来

鱼龙1010

136977955 发表于 2020-7-23 11:54
上面我说的是思想，表示底楼一二层不太会同意。第二就是现实一点的，一般的电梯20w，一二层不出钱，出钱 ...

电梯最少要40万左右，二楼需要出钱的，特别是带车库的，二楼都算三楼了，一楼不出钱，共10户承担，六楼承担40%，一家要八万块吧

童领天下

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只要你同意就行了

童领天下

小喆 发表于 2020-7-23 13:42
谁都有老的时候，说个不恰当的话，等你腿脚不方便的时候上个二三楼还能像如今那么轻松？

说个刺激你的话，等我腿脚不方便的时候，我会换电梯房的，没你那么自私

童领天下

不经一楼二楼的同意，我保证他电梯每隔几天就要维修

小喆

鱼龙1010 发表于 2020-07-24 16:15
上海也没有大搞，很多老小区也搞不起来

有些小区房屋年龄过大，结构不允许，有条件的小区可以加装

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鱼龙1010

小喆 发表于 2020-7-23 10:20
从业人员可以借此老小区改造契机，上到zf相关部门协调，下到居民小区实地调研，做好居民与政府的桥梁关系 ...

现在很难，以后可以，协调很难

小喆

童领天下 发表于 2020-07-24 16:28
说个刺激你的话，等我腿脚不方便的时候，我会换电梯房的，没你那么自私

谈不上刺激，说到自私不妨和你说一下我现在住的电梯房，加装与否和我关系不大，我考虑到的是没有经济能力换电梯房的群体和老人，据统计南通的60岁以上的老人差不多占了全市人口的三分之一，其中相当一部分住的是没有电梯的多层住宅，或许你的经济实力可以为自己的老人购买电梯新房，面对高房价有多少人可以说买房不眨眼的？

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小喆

童领天下 发表于 2020-07-24 16:28
说个刺激你的话，等我腿脚不方便的时候，我会换电梯房的，没你那么自私

你自己思量一下你说的话，你有实力买电梯房，你考虑没能力买房的群体了么？南通三分之一的人口是老年人，其中大部分居住在没电梯的老小区，你考虑他们了么？不妨直言我目前住的是电梯房，加装与否和我关系不大，但社会现实我们要去关心，和谐社会不是事事关己。

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小喆

童领天下 发表于 2020-07-24 16:31
不经一楼二楼的同意，我保证他电梯每隔几天就要维修

群众素质有待提高，思想觉悟不是一天两天能达到一定标准的，大家都考虑自身利益那还谈什么和谐社会

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小喆

鱼龙1010 发表于 2020-07-24 16:41
现在很难，以后可以，协调很难

事在人为，人类社会的发展从来都不是取小利而进步的，满足群体利益才是提升的根本。

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鱼龙1010

小喆 发表于 2020-7-24 16:55
事在人为，人类社会的发展从来都不是取小利而进步的，满足群体利益才是提升的根本。

就怕一颗老鼠屎坏了一缸酱，任港路新村改造最后不了了，最后房子继续三无老破小

小喆

鱼龙1010 发表于 2020-07-24 17:00
就怕一颗老鼠屎坏了一缸酱，任港路新村改造最后不了了，最后房子继续三无老破小

物权法规定满足三分之二的业主同意就可以加装

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小喆

鱼龙1010 发表于 2020-07-24 17:00
就怕一颗老鼠屎坏了一缸酱，任港路新村改造最后不了了，最后房子继续三无老破小

个人认为任港路改造是时间问题

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鱼龙1010

小喆 发表于 2020-7-24 17:25
个人认为任港路改造是时间问题

算了，你以为政府陪你玩，等到下一次还不知道猴年马月，正因为你这种心态才不急改造，最后很多事情黄了

小喆

鱼龙1010 发表于 2020-07-24 17:27
算了，你以为政府陪你玩，等到下一次还不知道猴年马月，正因为你这种心态才不急改造，最后很多事情黄了

ZF的财政也是有限的，肯定是找成本不大，阻力小的先开刀。

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顺风浪逆风投

拆一楼的院子的时候个个落井下石，后面还想装电梯？下辈子吧

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136977955

鱼龙1010 发表于 2020-07-24 16:19
电梯最少要40万左右，二楼需要出钱的，特别是带车库的，二楼都算三楼了，一楼不出钱，共10户承担，六楼承担40%，一家要八万块吧

一般这种都老小区了，真正也就老人居多，设身处地的想一想，那些人会出真么多钱嘛，很悬哦。

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小喆

顺风浪逆风投 发表于 2020-07-24 23:14
拆一楼的院子的时候个个落井下石，后面还想装电梯？下辈子吧

2/3的业主通过就可行

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鱼龙1010

136977955 发表于 2020-7-25 15:47
一般这种都老小区了，真正也就老人居多，设身处地的想一想，那些人会出真么多钱嘛，很悬哦。

如果真的是老人住六楼，还好办，老人吗，下楼的诱惑太大，及时没钱