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[随便港港] 已经付了违建房的定金，现在该怎么弄

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jhx123

该用户从未签到
发表于 2020-7-13 01:21 来自AppWap版 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：江苏
刚看中新桥新村的顶楼，多了个“违建”，多了一个房间，已经付过定金，之前没问清楚违建政策，后来想想还是不要了好，中介说违建不能过户，就可以退还定金，我想问问违建有登记吗？？如果买过来了，楼顶拆了咋补呢
南通0
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ntsfszh

该用户从未签到
发表于 2020-7-13 08:05 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
有建还可能不能过户
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匿名
发表于 2020-7-13 08:09 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
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风意158

该用户从未签到
发表于 2020-7-13 08:12 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
买老小区你也敢买顶楼 再便宜也不能要 漏雨漏到你烦死
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明净姥姥
  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-5 20:04

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    发表于 2020-7-13 08:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    如果楼主不想买这房子，就去报违建！房子冻结了，中介只能退定金！
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    ntsfszh

    该用户从未签到
    发表于 2020-7-13 08:14 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    不能过户！不能再付1分钱！
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    ntsfszh

    该用户从未签到
    发表于 2020-7-13 08:17 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    可以走法律途经要回定金。
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    Nthonda

    该用户从未签到
    发表于 2020-7-13 09:01 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    风意158 发表于 2020-07-13 08:12
    买老小区你也敢买顶楼 再便宜也不能要 漏雨漏到你烦死

    我这边二个都是17，8年的顶楼也没漏过呀。平顶的容易漏，其他的还好
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    ohtaka9

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    发表于 2020-7-13 09:02 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江西
    新的违建拆除还想补贴？想多了吧
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    jhx123

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2020-7-13 09:05 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    ohtaka9 发表于 2020-07-13 09:02
    新的违建拆除还想补贴？想多了吧

    不是补贴，是拆掉的部分咋补上，楼顶漏了个洞啊
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    匿名
    发表于 2020-7-13 09:06 | 显示全部楼层 来自：江苏
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    jhx123

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2020-7-13 09:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

    之前不太懂，中介也没怎么介绍
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    jhx123

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     楼主| 发表于 2020-7-13 09:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    风意158 发表于 2020-07-13 08:12
    买老小区你也敢买顶楼 再便宜也不能要 漏雨漏到你烦死

    说政府改造，以后给装电梯的
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    jhx123

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2020-7-13 09:08 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

    不懂啊，就脑子里没想那么多，我想着到时候拆了再说
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    細侯

    该用户从未签到
    发表于 2020-7-13 09:09 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    jhx123 发表于 2020-07-13 09:06
    之前不太懂，中介也没怎么介绍

    没得补！违建是不能过户的！现在的政策违建都会被拆除特别是过户时会被拆！
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    jhx123

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     楼主| 发表于 2020-7-13 09:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    細侯 发表于 2020-07-13 09:09
    没得补！违建是不能过户的！现在的政策违建都会被拆除特别是过户时会被拆！

    那过户的时候咋知道别人家有违建呢，违建已经有统计了吗，怕到时候成了漏网之鱼
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    每天一笑

    该用户从未签到
    发表于 2020-7-13 09:14 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    楼主平时多看看新闻，违建房千万不能买。向中介要钱，或者去法院告他们。
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    风意158

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    发表于 2020-7-13 09:29 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    Nthonda 发表于 2020-7-13 09:01
    我这边二个都是17，8年的顶楼也没漏过呀。平顶的容易漏，其他的还好

    新桥已经40年了
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    风意158

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    发表于 2020-7-13 09:31 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    jhx123 发表于 2020-7-13 09:06
    说政府改造，以后给装电梯的

    想多了吧
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    136977955

    该用户从未签到
    发表于 2020-7-13 09:34 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    jhx123 发表于 2020-07-13 09:06
    说政府改造，以后给装电梯的

    装电梯没有这么简单的
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    didi_nt

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    发表于 2020-7-13 09:54 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    还在想违建的好事啊？
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    細侯

    该用户从未签到
    发表于 2020-7-13 10:02 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    jhx123 发表于 2020-07-13 09:13
    那过户的时候咋知道别人家有违建呢，违建已经有统计了吗，怕到时候成了漏网之鱼

    违建是不能算面积！只能说是你买房人家送给你的！如果政府要拆你是没办法的！现在据说过户审查发现违建要拆啦才能过户！你不想买可以过户时说有违章能不能过户！房管局是不会受理有违章的房屋买卖的！要等违章拆除！
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    江海法儒

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    发表于 2020-7-13 10:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    问题是你买的是顶楼的产权啊，你购买的标的是顶楼产权证60多平的这个房子，又不是购买的违建。人家能给你过户啊，难能构成违约啊。
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