任港镇强制拆迁，公道何在

江左梅郎

JIMMYCHAN 发表于 2020-07-12 08:50
你遗产房先签字，以后拿房子了再协商怎么分，你阻碍人家拆迁进度，拆迁公司只有强行推进了。

拆迁工作组和拆迁公司赶进度这是正常的，但强拆，在目前这个大环境下不可能，房子拆倒是事实，但这里面另有原因，我不清楚不好说，按照我懂的常识，应该是这个遗产的继承人之一，并且是主要继承人与工作组达成了默契，并签订了协议，从法律的角度来看虽然不完善，但也合法，因为拆迁时，一家假如是一个大家庭，人口哪怕有十人之多，只要产权人一人签字即法律生效，共有人不一定签字，当然，共有人十分配合，愿无条件签字，工作组也不反对，假如其中一个共有人反对，从工作组工作进展的角度，可以忽略不计。当然假如这位事主有证据证明他受到了法律概念的侵权或伤害，可以通过法律途径解决，尽管现在的法律（包括人和事）不尽人意，但如事主确实是明显占理的，也会给你一个说法，当然如果完全是你一面之词、无理取闹，那就别闹了。

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mi8866

EOo 发表于 2020-07-12 09:33
主要是家里亲戚不要脸...不是他的 他也要...所以现在不析产，以后留给孩子的就麻烦了...

关键是你对拆迁方案是满意的，因为你家里财产没有分好，所以没有拆，所以说呢，你对那个拆迁方案没有异义，所以先把你拆了，反正按照拆迁方案后面补偿给你就行了，之前没拆的主要是因为你家里财产没分好，而不是说不同意他这个拆迁方案，所以他就可以有权把你先拆了，政府有事实证据。

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didi_nt

EOo 发表于 2020-07-12 11:35
户主是我老母亲（已故）.此房是遗产房，家中四个子女...一、我没有签补偿协议，（其他子女是否签署不详，但我是唯一还住在这个房子的人，其他子女都住在城里）；二、拆迁前没有接到任何通知，昨天下雨就被拆了...是我下班回家才发现家被铲成平地...我家里所有的东西都没有搬出来，就被拆迁办推平...我觉得这样的做法 很不符合法律程序...

不应该呀，人去世应该会马上注销户口变更户主的，这个你要查一下户主有没变更。

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江左梅郎

无敌小黄鸭 发表于 2020-07-12 09:04
马甲你好 ，楼主说的是此前并未收到任何拆迁通知，那这个属于违法强拆范畴，因为正常强拆要经过法院批准，事先肯定会通知当事人，楼主违章违法自然有法律裁判，合法拆除。连这点基本常识都没有还学人家做马甲，你以为挣个5毛球这么容易哦

我不认识你也不认识他，我只是说句公平话，你说他没常识，我认为他的话没错，目前只看到事主的一面之词，我倒认为你没常识，第一你只听事主一面之词说房子被强拆你就信了，二，在目前这大环境大气氛下，作为政府拆迁工作人员，是宁可不做事也不会做错事，有没有因不做事而被开除、辞退或撤职的公务员？但你做错了（上头认为）你就可能毁了自己的前途。这个事例中，很有可能是工作组利用了其家庭矛盾，说得好听叫团结了一切可以团结的力量，说得难听的叫离间计，所以从法律的角度来说一是合法，二谈不上强拆。所以说你没常识。以上观点仅是我用我的＂常识＂来分析的。

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didi_nt

夜魔 发表于 2020-07-12 11:43
如若像楼主所述  那么强拆偷拆这就是事实  
不服来辩

辩什么辩，法庭辩论还要首先双方讲述理由之后才开始呢。

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EOo

mi8866 发表于 2020-07-12 13:08
关键是你对拆迁方案是满意的，因为你家里财产没有分好，所以没有拆，所以说呢，你对那个拆迁方案没有异义，所以先把你拆了，反正按照拆迁方案后面补偿给你就行了，之前没拆的主要是因为你家里财产没分好，而不是说不同意他这个拆迁方案，所以他就可以有权把你先拆了，政府有事实证据。

拆迁前也没有任何通知...

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节制闸许三

nt02604 发表于 2020-7-12 09:22
政府不拆的时候，说自己房子是棚户区，说政府懒政不作为，求着政府拆迁。现在政府花了大量的人力财力物力帮 ...

皆盗的帮拆活动还会继续，感谢他们的辛苦劳动，为人民币服务！

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EOo

江左梅郎 发表于 2020-07-12 12:53
拆迁工作组和拆迁公司赶进度这是正常的，但强拆，在目前这个大环境下不可能，房子拆倒是事实，但这里面另有原因，我不清楚不好说，按照我懂的常识，应该是这个遗产的继承人之一，并且是主要继承人与工作组达成了默契，并签订了协议，从法律的角度来看虽然不完善，但也合法，因为拆迁时，一家假如是一个大家庭，人口哪怕有十人之多，只要产权人一人签字即法律生效，共有人不一定签字，当然，共有人十分配合，愿无条件签字，工作组也不反对，假如其中一个共有人反对，从工作组工作进展的角度，可以忽略不计。当然假如这位事主有证据证明他受到了法律概念的侵权或伤害，可以通过法律途径解决，尽管现在的法律（包括人和事）不尽人意，但如事主确实是明显占理的，也会给你一个说法，当然如果完全是你一面之词、无理取闹，那就别闹了。

谢谢。我最窝火的是，拆迁办没有通知我签字确认。就算其中一个继承人进行签字，那我也有知情权，拆迁办应该告知我7月11日拆我家房子，我是唯一还住在老房子里的人。下班回家就发现家没了，家里的家具、财产、父母遗像都一下子被铲平...这样的做法就是不是利民了。

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无敌小黄鸭

江左梅郎 发表于 2020-7-12 12:53
拆迁工作组和拆迁公司赶进度这是正常的，但强拆，在目前这个大环境下不可能，房子拆倒是事实，但这里面另 ...

按照你的说法，楼主他妈妈是户主，他家兄弟四个是该户户口上的人 ，现在他妈妈去世了，也就是说户主不在了，四个户口上的人员只要有人签了拆迁协议，而其他户员不知情或者不去签的情况下，该房子也能被拆掉吗？这样是否损坏了该户没有签字人的所有的产权权益，应为他们都是户员，没有户主了，这种情况难道不需要全部户员签字吗？

136977955

这个拆迁队就做的不太好了，有点让人寒心。那个论坛违建老大爷:ID守法公民60123，应该过来看看，他的一楼违建强拆和这个拆迁强拆的区别。让老大爷教教你强拆怎么办。我感觉他挺懂的。@守法公民60123

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无敌小黄鸭

江左梅郎 发表于 2020-7-12 12:53
拆迁工作组和拆迁公司赶进度这是正常的，但强拆，在目前这个大环境下不可能，房子拆倒是事实，但这里面另 ...

根据你所说的拆迁时，人口哪怕有十人之多，只要产权人一人签字即法律生效，共有人不一定签字，从法律的角度来看虽然不完善，但也合法。到底是你所说的合法还是有相应的法律依据或者相关规章证明，我觉得法律不可能不完善到这种程度，一个人可以代表另外九个人的权益，可能吗？

mi8866

EOo 发表于 2020-07-12 13:43
拆迁前也没有任何通知...

根据政府拆迁方案公布通知的正规法律程序，政府的通知应该发到村委会，由村委会发到村委会组建的村民微信群里面，村委会的微信群和个人页面里同时发来的通知，才是你唯一收到通知的证据，如果你们村委会没有组建微信群，你更没有收到这个通知，那你就可以起诉村委会，没有收到通知，拆迁无效。

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didi_nt

这种事我还是建议楼主咨询律师为好，可以得到专业的法律解答，在这里一些人的留言非但没有对楼主起到实质性帮助作用，反而有挑唆误导楼主之嫌。

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EOo

无敌小黄鸭 发表于 2020-07-12 14:09
按照你的说法，楼主他妈妈是户主，他家兄弟四个是该户户口上的人 ，现在他妈妈去世了，也就是说户主不在了，四个户口上的人员只要有人签了拆迁协议，而其他户员不知情或者不去签的情况下，该房子也能被拆掉吗？这样是否损坏了该户没有签字人的所有的产权权益，应为他们都是户员，没有户主了，这种情况难道不需要全部户员签字吗？

有理...

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江左梅郎

无敌小黄鸭 发表于 2020-07-12 14:17
根据你所说的拆迁时，人口哪怕有十人之多，只要产权人一人签字即法律生效，共有人不一定签字，从法律的角度来看虽然不完善，但也合法。到底是你所说的合法还是有相应的法律依据或者相关规章证明，我觉得法律不可能不完善到这种程度，一个人可以代表另外九个人的权益，可能吗？

可能你们家没拆过迁，不知道。你有没听说过拆迁协议全家名字都巴上去的？

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明净姥姥

EOo 发表于 2020-07-12 09:36
我自己的房子 写着我母亲的名字，我母亲已经死了18年...到现在户主还是我母亲的名字...家里的兄弟说这是遗产房，要分房....所以下周准备打官司..本来准备官司打好，就准备处理拆迁...没想到 被偷拆了...

可以兄妹四个到公证处公证速度快多了。有遗嘱的按遗嘱执行，没遗嘱的评论分。

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明净姥姥

明净姥姥 发表于 2020-07-12 17:08
可以兄妹四个到公证处公证速度快多了。有遗嘱的按遗嘱执行，没遗嘱的评论分。

写错了，是平均分。如果是你砌的，赶紧去准备证据。

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国强民安

你这个是不是违章建筑还是合法建筑，他们拆除有没有相关的法律法规和依据。

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EOo

国强民安 发表于 2020-07-12 17:35
你这个是不是违章建筑还是合法建筑，他们拆除有没有相关的法律法规和依据。

不是违建...有房本的...

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EOo

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不是老司机...

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娇点访谈

这么破烂的房子不拆留着干什么？

江左梅郎

无敌小黄鸭 发表于 2020-07-12 14:09
按照你的说法，楼主他妈妈是户主，他家兄弟四个是该户户口上的人 ，现在他妈妈去世了，也就是说户主不在了，四个户口上的人员只要有人签了拆迁协议，而其他户员不知情或者不去签的情况下，该房子也能被拆掉吗？这样是否损坏了该户没有签字人的所有的产权权益，应为他们都是户员，没有户主了，这种情况难道不需要全部户员签字吗？

我不了解他们家的实际具体情况，也不知道你是不是他们家的关系成员。拆迁中遇到的实际问题远比人们想象的复杂得多。你举的这个例子至少还有两种情况：一是纯遗产，产权人已去世，继续人之一可以作为代表与政府签订遗产拆迁协议，如果规范一点出具一个其他继承人委托书，另一种情况是虽然产权人是母亲（这里是指农村集体土地、建房审批表户主是母亲）但其子女兄弟在建房批复中有名字有份额，并且子女户口在原住址、后未另外建房，在拆迁时可以享受人口安置面积，这种情况如可以分户，一般不可以让别人代签，都是各签各的。还有其它好多种情况，比如，父母的两间遗产房在农村，本来兄弟俩按分家协议各一间，但哥哥在城里有房子住，乡下的房子用不上，反正借给弟弟在白住，算了，作价两仠元卖给了弟弟，但现在要拆迁，哥哥反悔了，并找出了当年父母领的宅基地证，要求作为遗产补偿安置，但是最后怎样分割利益兄弟无法达成协议，这种情况弟弟只要提供买房的依据（协议或收据）弟弟就可以一人签字。

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马玉霞

强拆违法

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