最近看了一篇文章，关于苏通园区的。你怎么看？

菩提本无树1986

最近看了一篇文章，关于苏通园区的。
先做个苏通园区简介：2001年通州市行政区域范围内的南通农场(隶属省农垦集团公司)，划入南通市崇川区行政区域，南通农场(省属)划入富民港办事处行政区划范围内。
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2009年苏通科技产业园正式。
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   成立至今（2020）11年有余，目前园区发展可谓是一片欣欣向荣，产城融合加速。对于普通购房者而言他们内心的真实想法是什么？

; o5 H8 g" {4 X! o5 j1、金科城地块（金科城和金科醇墅）由南通金科房地产于2011年拿下，历时8年于2019年方售罄。期间开发商欺骗购房者以团购费及避税的名义骗取大量购房者8万-20万不等！时至今日金科城的地下车位仍未交付！开发商通过各种分销渠道、欺骗手段、2017年全国房价上涨的大环境下历时8年方售罄，作为第一批园区购房者苦不堪言，再给金科城的全体业主一次机会，他们会选择园区吗？
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2、苏通壹号地块由南通恒实置业于2013年开始建设，苏通壹号（商业别墅）+商铺至今未卖完，商铺未完工。

- h. f2 j: e4 P8 o6 i3、江湾国际中心地块由南通达海华德地产（南通四建）于2013年拿下，号称集五星级酒店、办公、商业、酒店式公寓为一体的主题商务区。目前五星级酒店没见到，酒店式公寓还在打广告，江湾国际以团购费收取骗取购房者10万-15万不等，并且二期人防车位捆绑出售出租！坑骗消费者血汗钱！江湾国际的业主心累吗？

* Y& i2 I  R& Y& a# D4、海上传奇地块由万科南都于2017年拿下，期间楼盘广告片、宣传册、售楼处LED显示屏、沙盘、“红动苏通”微信公众号等均大力渲染该楼盘紧邻地铁1、4号线，东临金英湖CBD，西南有航母公园，南有国际湿地度假区。但查询各级政府规划公开信息，均无关于苏通园区境内地铁、建设金英湖（非景观带）、航母公园、国际湿地度假区的正式规划信息！海上传奇的业主心累吗？

苏通园区的业主们，你们买苏通园区各个楼盘，他们洗脑式宣传金英湖，苏州工业园区2.0，航母公园。直至今日，我们看到了什么？金英湖没有任何上级规划设计公示，没有施工招投标。“明斯克航母”到苏通大桥下围堤后就一直未动工，土地荒废多年。从13年第一批购房者到2020年，各大楼盘利用金英湖来炒作乐此不疲，老百姓连湖的影子都没有看到，你们的良心不会痛吗？
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园区各大楼盘都标榜自己在地铁口。但是南通目前获批的地铁只有一号线一期和二号线一期。经过苏通园区的地铁根本未获批！明年老百姓寄予厚望的江海快线最终能不能经过园区还要打一个问号？
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园区的教育资源也是各个楼盘的吹嘘重点，诺德安达双语学校？惠立双语学校？请问销售中介你们认为普通老百姓年收入百万？园区的老百姓都能上得起这种学校吗？苏通园区实验中小学是一附一中的共建学校，并不是分校区！不要误导购房者，2019年园区实验中学中考达通大附中线8人，二中线17人，小海中学22人，普高上线率32.4%，这个关乎普通老百姓子女教育问题你们难道不宣传吗？

+ \$ ?: J: t+ l6 f# U园区西边是开发区化工聚集地！江山农药、王子造纸都在西边2-3公里，有时候深夜开窗户、走高架开车开外循环都能闻到一股杏仁味，请问各大楼盘你们的宣传图把金英湖、航母标的那么大，为什么化工厂你们却选择性失明？
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& _0 h4 Z4 C+ z% m2 h3 `; Q园区通大附院分院？各大楼盘你们为什么不讲明是二级乙综合医院！由南通大学附属医院托管，系南通大学附属医院紧密型医联体单位！挂牌名为“南通大学附属医院苏通分院”！查询南通大学附院官网并没有苏通分院！

" C. p/ \- P9 X) P! u# e  \, E2013年苏通房价和开发区相差无几

. s/ p9 B- e" D$ t$ x0 h2017年苏通高层毛坯7000-8000

# f2 \' W5 {7 n& i+ D2018年苏通高层精装修9000-11000，洋房精装10000-12000
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2019年苏通高层精装修10000-11000，洋房精装10000-12000
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2020年苏通高层精装修11000-12000，洋房精装11000-13000
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, e2 u8 w4 ~; H; {4 Q园区这种房价涨幅堪称南通史上最低，所谓的恒大新能源汽车是造车还是圈地我们只能当吃瓜群众，我们也想看到园区发展起来的那天，当园区一无所有，我们陪跑了7年，我们以为赶上了园区发展的风口，等来的却是房价横盘下行，金英湖等了7年，规划一改再改，上位规划一直未执行，苏锡通一体化我们听不懂，只知道又要重新改规划，从理财、投资、教育，医疗、购物，交通出行我们都输得一塌糊涂，开发商虚假宣传，规划大饼，真的是累了。

8 H0 b( v2 G  T5 X4 M9 \ 有时候期望和失望是不可调和的,即使是海市蜃楼也总比空洞的死寂好一些吧。大家会对苏通园区说江湖再见吗？
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hello6576649

实在是太偏了。。。。。

谁惹尘埃

长篇阔论说明有知识的，但看不出楼主是悔于苏通购房？还是将教训说来让后来者审慎？楼主购房的目的是想赚个让自己都不敢相信的暴利吗？

successzhou

个人很看好园区的地理位置

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996是福报

哎，心累啊，希望学校搞搞好，这教育惨不忍睹啊

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czg46982272

楼主对苏通研究的很透。刚需还是买开发区吧，尽量靠近一号线地铁口。苏通园区的区位、教育、环境、配套……没有一个拿的上台面的，唯一优势就是相对便宜。