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楼主: Hhhh1239

[随便港港] 聊聊商品房外墙

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ntsy88

该用户从未签到
发表于 2020-7-1 10:42 | 显示全部楼层 来自：江苏
白猫风油精 发表于 2020-6-29 19:16
高层房屋三层以上是不允许用砖的，热胀冷缩迟早会掉风险非常巨大，现在都是漆，不过是好漆和差漆的区别而已 ...

水包水或者水包砂真石漆
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Hhhh1239

该用户从未签到
 楼主| 发表于 2020-7-1 10:58 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

房子好不好卖是开发商和中介的事，纯属聊外观
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VBBJACK

该用户从未签到
发表于 2020-7-1 11:05 | 显示全部楼层 来自：江苏
ntsy88 发表于 2020-7-1 10:42
水包水或者水包砂真石漆

是不是水包水好一点？
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火星来的
  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-31 09:21

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2020-7-1 11:13 | 显示全部楼层 来自：江苏
    论外观，我只看好绿城的！
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    Hhhh1239

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2020-7-1 11:45 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    火星来的 发表于 2020-07-01 11:13
    论外观，我只看好绿城的！

    个人爱好，你喜欢油漆，别人喜欢大理石
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    发表于 2020-7-1 11:46 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
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    白猫风油精

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    发表于 2020-7-1 13:14 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    Hhhh1239 发表于 2020-07-01 10:35
    刚看到远创东越也是挂的，不可能掉的结实的很

    建筑规范按照8级地震烈度设计的现在高层不允许贴砖的，你看到的基本都是真石漆，看起来和石材一摸一样。其余七级烈度设计的高层即使使用干挂也需要专家评审，手续繁琐，一般商业写字楼会采用，作为住宅的话成本会多很多。
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    jason4281

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    发表于 2020-7-1 14:19 | 显示全部楼层 来自：江苏
    苏建的盘好像是干挂石材的
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    Hhhh1239

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     楼主| 发表于 2020-7-1 14:23 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    白猫风油精 发表于 2020-07-01 13:14
    建筑规范按照8级地震烈度设计的现在高层不允许贴砖的，你看到的基本都是真石漆，看起来和石材一摸一样。其余七级烈度设计的高层即使使用干挂也需要专家评审，手续繁琐，一般商业写字楼会采用，作为住宅的话成本会多很多。

    你自己去看看，干挂的又不是水泥贴的
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    Hhhh1239

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     楼主| 发表于 2020-7-1 14:24 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    白猫风油精 发表于 2020-07-01 13:14
    建筑规范按照8级地震烈度设计的现在高层不允许贴砖的，你看到的基本都是真石漆，看起来和石材一摸一样。其余七级烈度设计的高层即使使用干挂也需要专家评审，手续繁琐，一般商业写字楼会采用，作为住宅的话成本会多很多。

    公安局后面和东越都是干挂，都是住宅，成本高所以档次高
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    Hhhh1239

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     楼主| 发表于 2020-7-1 14:25 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    白猫风油精 发表于 2020-07-01 13:14
    建筑规范按照8级地震烈度设计的现在高层不允许贴砖的，你看到的基本都是真石漆，看起来和石材一摸一样。其余七级烈度设计的高层即使使用干挂也需要专家评审，手续繁琐，一般商业写字楼会采用，作为住宅的话成本会多很多。

    你眼神不好现在很多楼盘都干挂了，还石漆怎么说的出口的，漆还能反光啊哈哈
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    Hhhh1239

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     楼主| 发表于 2020-7-1 14:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    白猫风油精 发表于 2020-07-01 13:14
    建筑规范按照8级地震烈度设计的现在高层不允许贴砖的，你看到的基本都是真石漆，看起来和石材一摸一样。其余七级烈度设计的高层即使使用干挂也需要专家评审，手续繁琐，一般商业写字楼会采用，作为住宅的话成本会多很多。

    你自己去东越看看再来回复我
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    wgp401
  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-3 18:47

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2020-7-1 14:44 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    Hhhh1239 发表于 2020-06-29 19:05
    衙门，庙前后的房子一律不考虑，纯属聊聊外观

    凤凰莱茵苑那才属于真正的衙门后，那里面住的公务员、医生教师、富豪不要太多，这个远创是假衙门后。
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    白猫风油精

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    发表于 2020-7-1 17:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    Hhhh1239 发表于 2020-07-01 14:27
    你自己去东越看看再来回复我

    你才自己看看我的回复，中文字总认识吧。我说的是按照地震八级烈度设计绝对不允许任何形式的砖，按照七级烈度设计的如果要干挂需要专家评审成本会高。
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    ntsy88

    该用户从未签到
    发表于 2020-7-1 17:20 | 显示全部楼层 来自：江苏
    VBBJACK 发表于 2020-7-1 11:05
    是不是水包水好一点？

    水包砂比水包水好些，也贵点
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    ntsy88

    该用户从未签到
    发表于 2020-7-1 17:21 | 显示全部楼层 来自：江苏
    wgp401 发表于 2020-7-1 14:44
    凤凰莱茵苑那才属于真正的衙门后，那里面住的公务员、医生教师、富豪不要太多，这个远创是假衙门后。

    凤凰莱茵苑的房价要偏低些的，很多人不喜欢那个盘
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    wgp401
  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-3 18:47

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2020-7-1 18:52 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    ntsy88 发表于 2020-07-01 17:21
    凤凰莱茵苑的房价要偏低些的，很多人不喜欢那个盘

    主要是老盘了，车位偏少造成内部环境有点乱，再加上前几年物业不作为，所以跟周边商品房相比略低，不过里面大面积平层、叠加、别墅总价也不低。
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