今天任港路新村这边咋回事，有知道情况的吗？

往后余生都是你

杨妈妈 发表于 2020-06-22 07:47
爱咋咋地吧，我拆不起

本来政府就放弃你们了，蹦跶个啥

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平潮洋辣子

菌菇 发表于 2020-06-20 14:48
我亲戚住那边，两个退休老人，说靠方要16000，超方25000，比周边精装修的房价还要贵，把养老的钱贴进去也不够啊，开发商说可以共有产权，但年纪大有年纪大人的想法，老了连自己独有的房子也没有，思想想不通，亲戚说懂法律的人跟他讲，小区更新就应该建原样的，盖了高层多余的房源销售，还要盖店面房，性质变了，这要按拆迁条例来，他觉得很有道理，如果这样可以少花点钱，住个新房养老。我觉得也确实太可怜了，老两口退休金加起来才6000左右，还有慢性病需要花钱吃药。

没那么多钱靠方拿不就行了，又想拿大房子又不想出钱，哪有这么好的事，天上有馅饼掉也通知我去捡

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平潮洋辣子

細侯 发表于 2020-06-20 15:48
人家总共才28个方超方16000不是所有人都有钱的！那边大多是退休工人还有低保户！老人把所有钱都搞房子上万一要有个病什么的连看病钱都没有！万一要是熬不过3年要新房干什么用？

对于真的特别困难的政府是有措施的，就怕有些人哭穷想趁机炸一把

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skymym

《盼春再割》
城市套路深，
后悔出农村。
城村两不待，
韭菜盼新春。

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七郎

梦游老衲 发表于 2020-06-22 11:23
你个人只有你房屋所占土地的使用权，以一还一，没有增加土地面积，当然不收费；其他的都是国家的，重新建设，增加的房屋面积当然会增加土地面积，当然收费。

问题是重建时这块现成的地开发商还要再出钱买吗？

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oujiaxi

飞飞飞飞飞1 发表于 2020-06-21 10:03
一楼的院子也是自己围的吧，照你这么说，他围多大就全部成他自己的啦？

就自家院子这么大，等于就是多了个顶

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七郎

梦游老衲 发表于 2020-06-22 11:23
你个人只有你房屋所占土地的使用权，以一还一，没有增加土地面积，当然不收费；其他的都是国家的，重新建设，增加的房屋面积当然会增加土地面积，当然收费。

百姓自愿、政府组织、市场运作、资金平衡，我看到那张单子上少了资金平衡，这是几个意思？

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Jacky1234

七郎 发表于 2020-06-22 12:13
百姓自愿、政府组织、市场运作、资金平衡，我看到那张单子上少了资金平衡，这是几个意思？

要赚点儿

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布衣老人

天气很暖和 发表于 2020-06-20 13:24
记住一句话，自古刁民无处不在

你最好，你是良民

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Brunch

向阳二队 发表于 2020-06-20 17:34
子女有出息

能在上海拥有几套房，这家子女何止是有出息那么简单…简直就是人中龙凤了！这得秒杀全国多少人啊！

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ljd238832

細侯 发表于 2020-06-22 08:27
这种多出第三方的拆迁无论你们怎么算第三方都是要挣钱的！就看镇府帮谁啦！除非政府像拆迁安置房一样自己拆自己建！就

狼怎么会帮小白兔?只会和狈一起压榨小白兔

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施丹丹921

細侯 发表于 2020-06-20 13:38
共有产权就是你没产权证！证在政府那里！你只有居住权连卖房权都没有

以前房子多大能住，换新的就不能住了吗，如果现在住的都是违建，拆了的话，就更不能住了，既然要住为什么想着要卖呢？房子不就是住的吗，虽然买不了这么大的，共有不好吗？最起码住的舒服，而且靠方的两年之内还是16000买回来的

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施丹丹921

cibahei 发表于 2020-06-20 22:50
这次政策有以下几点可以说不合理，第一过渡期没有安置。也就是说在过渡期需要自己额外找地方住。第二，靠方定价太高。和周围商品房持平。要知道现在建安成本才多少钱？更何况这个地方重建土地都不需要拍卖，难道改造是假，增加政策性收入是真？再者，以老百姓的投入加盖店面，增加社区收入，却不将这部分收入用于老百姓。以建筑面积抵换建筑面积，最大的弊病在于高层公摊面积太大。

是套内面积换套内面积，不是建筑面积

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绿岛

一场闹剧

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夜魔

相对于棚改的整体拆迁，旧改只是对“老破小”小区小面积的修修补补。通过旧改，对房屋外立面翻新、水电气路改造以及加建停车场、电梯等基础设施进行改造修复。这样不但避免了大拆大建，还改善了居民的居住条件。
政府工作人员  请告诉我  任港路新村到底是改造还是拆迁？

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夜魔

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你说的没错  
室内等面积置换  还要贴上五六万
一梯两户变成一梯六户  
还要等三年拿房
别跟我谈新房升值  我根本就不想卖  
所以我不想折腾～

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云聚利企

江左梅郎 发表于 2020-06-21 16:32
你的思想思维还是有问题：拆一还一部分因为住户原来就有这一块的土地使用权，所以不要另外收费，但超出部分的房价中含有土地使用费有什么错呢？再说国有土地上的土地就是国家的呀？中国的囯情你不懂？新增面积收土地费哪里不对了？国有土地上的成套住宅有的有产权证（房改房）但没有土地证，拆迁时拿安置房不是同样补交每平米700多元（打折）的土地使用费？当然站在被改造房住户的角度想多争点儿利益，换位思考，情有可原，能够理解，但任港新村作为改造试点，实施方案的制定政府也是经过深思熟虑的，以后还要在其它老小区推广，大方针政策是不可能改变了，细节上也许要完善。

我看了半天，你是个水军吧！这是改建，翻新，就应该是拆一赔一，就应该原来几楼就几楼，几层就几层，这才是政府出钱办实施，并不是你所说的这个权那个权的，你这么大仁大义的话建议你跟楼上那位一样的说法，你捐了吧，为国家，为人民多做好事！

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云聚利企

杨妈妈 发表于 2020-06-22 07:55
你们虹桥是价格还没有出来，如果价格出来了就没有那么期待拆了

这个你就错了，虹桥有好学区嘛？周围房价评论价格多少，他们价格没这个高的，即使跨套拿，顶多也就16000

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云聚利企

夜魔 发表于 2020-06-22 21:06
你说的没错  
室内等面积置换  还要贴上五六万
一梯两户变成一梯六户  
还要等三年拿房
别跟我谈新房升值  我根本就不想卖  
所以我不想折腾～

社区没跟你讲是两梯七户嘛？还6户，你没让算价格嘛

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做梦的天鹅88

杨妈妈 发表于 2020-06-22 07:46
我就想不通地是老百姓的，而房价还25000，老百姓能同意吗？水军不要再忽悠人了。

里面好多水军，谁不同意拆就喷谁，搞的不同意拆的人就是历史罪人。

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做梦的天鹅88

杨妈妈 发表于 2020-06-22 07:46
我就想不通地是老百姓的，而房价还25000，老百姓能同意吗？水军不要再忽悠人了。

里面好多水军

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今天天气好

菌菇 发表于 2020-6-20 14:48
我亲戚住那边，两个退休老人，说靠方要16000，超方25000，比周边精装修的房价还要贵，把养老的钱贴进去也不 ...

可以不选择大的，你多少就按照多少拿不是不用出钱，还可以异地安置，周边的精装修商品房房子已经都在25000以上了，不懂行情不要乱说，何况这还是学区房，总是想多要好处，政府是危房改造，至于房子多可卖也是应该的，难道政府一点都没有利润，这些工作人员不用吃饭吗？要马儿好马儿不吃草不可能吧，那总比住在这个破房子里随时发生危险，命都没有要好吧

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今天天气好

扶风 发表于 2020-6-24 09:32
就是，改造好了转手一卖6位数的收益，想发财的真多。

穷人和富人差的就是思想，想发财不是好事吗？你没有才这么酸

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