地段+品牌+低密+户型！这个新盘藏不住了，南通人想要的TA都有

濠滨小金钱

​人生路上，找对方向很重要。因为只要方向错了，跑得越快也只会离终点越远。

那么，在急速发展的城市化进程中，在波谲云诡的楼市中，什么才是对的方向？什么样的房子才能让购房者“另眼相待”？

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其实，无论选择怎样的房子，有三点一定要足够优秀：品牌、地段以及产品力。

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以此为标准，神辉上麟府以其优质的地段、强悍的品牌、超级“能打”的产品力脱颖而出，成为目前通州新房中的佼佼者。

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- 神辉上麟府 效果图 -

PART 01

土拍擎引板块升值！上麟府中芯地位凸显
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不同的时期和阶段，城市的发展有着不同的热点与方向。有价值的区域一定是政策倾斜、土地开发热点的区域。

近期的通州土拍市场可以说是“水涨船高”，高溢价率、高楼面单价、多项新纪录将土地市场燃至高点！南山湖作为通州区域的“扛把子”，一直保留着其傲人的“身价”，众多品牌房企争相进驻。

金桥路北侧、金霞路东侧地块10285元/㎡的成交价，预示着后期该地块的售价或将突破20000元/㎡，正式领跑通州2W+时代！未来南山湖板块房价或将再一步上涨，已成为板上钉钉的事实。

对于目光远瞩的购房者来说，虽无法把控未来的房价，但同属南山湖板块，共享配套的神辉上麟府，放风价约15000——16000元/㎡，已然成为置业优选，前景可期！

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- 神辉上麟府 效果图 -

神辉上麟府位于扬子江东路、江海大道北侧。临近南山湖公园、万达广场等配套，生活所需一应俱全。可谓是学校旁、公园畔、商业芯，完全可以满足购房者的日常所需。
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- 神辉上麟府 区位图 -

交通方面，神辉上麟府所处的南山湖板块，依托通吕公路、外通掘公路，交通四通八达，辐射范围广；向东即可到达S223省道，北至如东、南至叠石桥；向南约2km到达S335省道，是通州和南通连接的主干道，且向西与江海大道高架无缝对接，可快速到达南通的每个区域。

值得一提的是，前段时间确定的江海大道东延（向东至金龙大道，长约11km，计划于2020年开工建设），正位于神辉上麟府门口，后期必将对项目的发展起到一定的助推作用。

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7 \, w" k* I! l" L# C' g生态方面，西侧为占地面积约52万平方米的南山湖公园，设有民俗文化休闲区，带状绿地休闲区，水上运动休闲区，餐饮休闲区，生态湿地休闲区。东侧是市政府以5A级景区标准建设的约50000亩鲜花小镇。项目四侧均为是市政配套绿化绿化带及小游园。

据了解，很多购房者在了解完上麟府项目的生态配套后，当即就表示出强烈的购买意愿。毕竟，出门就是景的生活，谁不爱呢！

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- 神辉上麟府 实景图 -

学校及生活方面，神辉上麟府周边万达广场、南山湖水街等商业配套一应俱全，更有通州区人民医院与中医院（规划中）为业主安康保驾护航。

项目地块内规划有一所公办幼儿园，西侧一路之隔即为高端私立京师幼儿园，北侧约1公里南山湖双语幼儿园。实验集团重点打造的南山湖小学与项目仅一路之隔，北侧约2.3公里为通州高级中学初中部——育才中学，如此优渥的教育资源加持，神辉上麟府后期发展潜力可见一斑！

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- 神辉上麟府 实景图 -

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PART 02

神辉品牌保障！“品质与价值”的代名词

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说起神辉，很多业内人士都赞不绝口：神辉就是品质的保障。

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南通神辉置业有限公司位于南通通州区，成立于2011年2月，注册资本50000万元。其业务涵盖房地产市场投资开发及销售，同时承担通州区政府交办的其它各类工程建设开发任务。公司目前开发总建筑面积达300多万平米，总投资约85亿元。

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每一处筑作，每一个视野都精益求精；每一处细节，每一方空间皆倾注匠心。作为通州区国有房企，神辉置业一直以来紧抓时效，务实勤奋，牢牢把握政府导向与方针，先后与多家知名房地产开发公司合作开发了天悦花园、紫宸府、繁茂里等住宅项目；先锋金融街、金东商业坊等商业化项目，不仅经受住了市场挑剔的目光和考验，更成为“品质与价值”的代名词。

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南通神辉置业有限公司以不断精研卓著的匠心，站在城市建设者的角度考虑社区环境规划、贴心商业配套、邻里互动空间，始终以予居者美好生活空间为初心，不断拓展开发新项目，辐射新区域，助力通城的发展与变迁。

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美好的事物，总是值得期待。神辉上麟府是南通神辉置业有限公司于通州重点发展区域南山湖板块留下的印记，其一经面市即成为市场瞩目的焦点。无论是购房者还是业内人士，大家都在翘首期盼。荣耀背后，离不开南通神辉置业有限公司强大的品牌实力和高性价比产品的无限魅力。

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- 神辉上麟府 效果图 -

PART 03

1.05低密洋房！超级“能打”的产品谁与争锋

当城市的空间日益逼仄，滋生出的字数越来越大，容积率在2~3之间，已然成为常态。生活在鳞次栉比高楼群里的都市人，不再追逐于高楼大厦，而是更趋向于置业低密的舒适社区。

神辉上麟府作为南通神辉置业有限公司提升通州人居的标杆著作，项目打造容积率仅为约1.05的低密洋房，整个社区由11层小高，6层花园洋房、8层电梯大平层及4层叠墅组成。

- 神辉上麟府 效果图 -

6 }% Z2 ^% w& B! z! t也是高品质住宅的精致所在。在生态资源日益减少的南山湖板块，神辉上麟府以其人口密度少、私密性强的产品设计，成为通州市场上的“奢侈品”。
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回归到产品层面，无论多好的地段，多醇熟的配套，多低密的住区，只要产品不能让人满意，又如何惊艳买房人呢？但是，看过神辉上麟府建面约103/122㎡的户型，也是令小编相当惊艳。

神辉上麟府建面约103㎡的户型，几乎没有浪费面积。无论你要去主卧、次卧、儿童房或书房，还是去厨房、阳台和卫生间，都大限度地减少室内空间的空白，真心为业主精打细算每一寸面积。

作为置业热门户型，除了优秀的收纳空间以及生活空间，神辉上麟府建面约122㎡户型居住空间的独立配置也是一大亮点。3卧+客厅，四开间朝南、宽境双阳台，多飘窗设计……

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用一句话来概括就是：所有尺度都是放大的，所有空间都是明媚的。神辉上麟府真是将业主的家庭需求研究得丝丝入扣。阳光、视野、尺度一应俱全，一步到位轻松改善。

无论是南山湖的优质地段、难再复制的自然生态、优渥的教育资源，还是让买房人心悦诚服的产品力，神辉上麟府的魅力，依然在不断续写。

据了解，神辉上麟府即将于7月首开，1#、2#、3#、5#、6#、7#小高层房源，毛坯交付，放风价约15000——16000元/㎡。

- 神辉上麟府 效果图 -

欢迎大家前往售楼处了解项目信息。毕竟，传说中的产品力，眼见才为实！

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华山花苑

通州区作为近期的置业热门，可供购房者选择的区域也是多样的，其重点发展板块——南通高新技术产业开发区内房源也备受购房者喜爱。

华山花苑位于南通高新技术产业开发区内，由南通高新技术产业开发区总公司联合南通华山实业有限公司双强联袂打造，位于通州朝霞路南侧，金洲路东侧，华山路西侧。

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- 华山花苑 效果图 -

项目周边S335省道、江海大道高架无缝对接，快速到达南通的每个区域；G15沈海高速公路、通州汽车客运站、南通兴东机场等配套毗邻四周，交通十分便捷。

. {* s7 w# D( A, T2 m: R& S4 ?生活在这里，就像是一场时代与艺术交织的美妙乐曲。项目周边商业氛围浓厚，自带约6000多方的商业，辅以周边沿街商业、东侧万达广场等配套，完全能够满足日常的生活需求；金通公园、人民公园、世纪公园、南山湖公园等生态环伺，与居者繁华之芯尽享繁花的舒心享受。
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生活在这里，氤氲书香气环绕四周，书卷气油然而生。通州重点学校——南通高新区小学、金郊初中，通州区实验幼儿园金桥分园、通州区艺术幼儿园等优质教育资源，满足业主家庭的一站式教育服务。

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便捷的交通，完善的商业配套，优质的教育资源，雅致的景观资源。华山花苑，无论是自住或是投资，都是众多购房者的置业优选。

项目总规划7栋18层高层和3栋11层小高，新品筹备中，感兴趣的网友可以了解一下哟。

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