谈销售如何抬高人气开盘

广寒宫

   1、与大型中介机构合作，由其以优惠价将首开盘大部分房子买下，后期配合拉高房价帮其出货；   2、部分中介通过介绍炒房客涌入拿首开盘，进行造势；

   2、捂盘，微信抢房等大多是假的（后台好操作），后台随时可将灯灭掉，造成买不到房的局面，后面几期继续拉抬房价出货；
   3、通过中介等机构增加锁资人数（虚增），造势后形成哄抢效应；
   4、扩大宣传度，通过造势涨价，吸引有闲钱无处投资者购房投资，让其觉得买到就是赚到；
   5、部分营销人员通过各种说法拿费用帮其拿房，暗中出货。
     其实，一个地区的房市到底怎样？
     一看二手房成交量和成交价，这是房价坚挺的外在表现；
     二看接盘者群体和该群体购房能力如何，这是房市上涨的基础；
     三看周边产业布局和未来发展趋势，这是大势。