南通挂的二手房要赶超深圳了

一江春水12388

还差两千套

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缺德哨口风筝

南通太强大了，我是南通人我骄傲！

江河入海

啥意思？对房价趋势有什么影响？

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xuzhu901

其实里面有百分之80可卖可不卖的，真正急着出手估计百分之十

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紫琅岚山

第一爆点 苏通园区 无交通 无配套设施 无学区 污染严重（没有生源的双语学校 卫生所换牌子改的医院 这辈子不知道等不等的到轨道一号线延伸段 还不到 还有恒大车企）圈了一波外地人和六县对南通不熟的人，这地方房企都放弃了，二期比一期还便宜已经砸过一次了。
第二爆点 现在中介疯狂推荐的通州湾  机场高铁站加持 未来有交通配置看勾三多少年能弄好了 依旧无配套和学区（具体两个枢纽能带多少人定居 多少产业只能空想）现在圈了一波金沙和南通的盲目的投资客
第三爆点 开发区 有交通 有配套 学区一般 但是基数实在太大 现在交一次房 二手房数字就飙升一次 质量问题只能苦了买贵了刚需了
第四爆点 港闸北部 传说陈桥哥的一圈范围 情况类似苏通 啥都没有 等未来建设吧 好歹离五水和北大街近点

xjb123456

有价无市，好多的房子挂了整半年了都没有人买

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二丶手烟

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你这思想我从四千等到一万二

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陆大大

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如果能凑首付，还款也能承受，尽早上车，不要局限自身交际圈，有钱人还是很多的

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陆大大

xuzhu901 发表于 2020-06-13 20:14
其实里面有百分之80可卖可不卖的，真正急着出手估计百分之十

急于套现的少，不然这么多二手房源出来，早降了

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无敌小黄鸭

卖掉一套房能赚大几万，卖掉一个西瓜才能赚几块钱，中介现在为了这几块钱店里都卖西瓜了，饥不择食啊，能好吗？而且还是核心位置的某花城那边的中介，可见现在房市是有多凄惨，都快逼疯中介们转行了。

shinji0059

济南房价已经是没有办法支撑了 一边降价一边二手房疯狂涌出 南通还是人口净流出 今年下半年是18年集中交房的时间 就看看能挂出多少来吧

爱丫

我才买的如东的房子

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wjxnba2008

xuzhu901 发表于 2020-6-13 20:14
其实里面有百分之80可卖可不卖的，真正急着出手估计百分之十

你正好说的相反

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wjxnba2008

二丶手烟 发表于 2020-6-13 23:06
你这思想我从四千等到一万二

这是全国普遍现象，潮水退了啥都不剩

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ws2008

陆大大 发表于 2020-6-14 00:20
急于套现的少，不然这么多二手房源出来，早降了

其实是降了，只不过数据被操控了，我朋友去年1.5单价买了套开发区二手洋房，但挂牌数据是显示不出来这些的，信不信由你们，买卖房子就是看谁心态更淡定，有的家庭，丈母娘催，未婚妻催就开始不淡定了，吃贵货就是自然而然的事情！还有，一定要明白，你的工资不可能像以前那种涨幅了，以前一千涨到五千容易，五千涨到两万五基本就是就是顶尖发达国家水平了，我们要走的路还很遥远

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andyblueheart

爱丫 发表于 2020-6-14 09:21
我才买的如东的房子

自住没关系的，长期持有，管他呢

whipper

房子涨还是跌并不是按照一个人意愿决定的，中国商品房市场蓬勃发展了几十年，可能因为他过去一直太强劲了，让大家不相信它有一天会向下吧。可房产长期看人口（老龄化，未来人口会减少，且从乡村到城市的人口流动也已经差不多了），中期看经济周期（2020我说现在下行不过分吧），短期看政策（现在这政策，水也没了吧）。所以答案呼之欲出啊，到底跌不跌，什么时候跌就看买卖双方博弈了。最后，过去的房产市场让很多人通过投机就过上了很好的生活，但是同时也造成了企业经营成本过高，影响了实体经济的发展。我不想说现在的房产有没有泡沫，想说的是现在支撑它向上还是向下的证据，所以，认为涨的呢，可以上车，认为不会涨的可以向我一样观望观望。

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