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楼主: 小园丁

[楼市杂谈] 学区房逆天

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南通好公子

该用户从未签到
发表于 2020-6-14 16:33 来自手机WAP | 显示全部楼层
六桥人家 发表于 2020-6-8 13:33
! F( d* N$ c! f上海襄阳路，乌鲁木齐路附近的老破小学区房，4年前的价格是40平方600万。8万还想买上海市中心的学区房？
- ~+ d9 F) }+ i
市区好地段的学区房肯定好了
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南通好公子

该用户从未签到
发表于 2020-6-14 19:45 来自手机WAP | 显示全部楼层
海角七號 发表于 2020-6-8 07:56
4 w1 r7 \: h6 N6 @喜欢就买吧

' D  i, X& J) a! P- y$ i6 t' t' a这个肯定好了
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匿名
发表于 2020-6-14 21:45 来自手机WAP | 显示全部楼层
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南通好公子

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发表于 2020-6-15 08:34 来自手机WAP | 显示全部楼层
二附学区房真牛6 r" F0 D" y4 x4 |  V
百昌晏园 4室2厅
' c9 M0 j! o5 V- _; P3 [( e东南/低楼层 共6层/ 180m: A4 Y6 p( {9 I6 l) f8 ]! b
签约日期：2020.05.28
9 ]% c; d8 k: z: z5 W* C4 t1 y$ _6 U577万 32056元/平
: N( O0 ~+ A+ s' o/ D0 u4 ]; O- K3 y3 f
江海名苑
$ ?8 ?. |. ~  [0 W3室2厅/163m/中层/18层
2 n' Y3 Y0 l! K580万 35583元/平
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南通好公子

该用户从未签到
发表于 2020-6-15 09:30 来自手机WAP | 显示全部楼层
南通好公子 发表于 2020-6-14 16:33
& Q% ?5 y6 d5 D% N市区好地段的学区房肯定好了

+ Q; J  A& c+ p- W6 Z4 d& Y. F这个很香很好了
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ANSPG62

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发表于 2020-6-15 12:58 | 显示全部楼层
哈哈哈，二附搬走就什么都不是，房地产投资最最关键的就是地段，自身附加值其实很低，而这个周边地块最大最大的附加值就是通师二附。。。。。。。
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南通好公子

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发表于 2020-6-15 13:02 来自手机WAP | 显示全部楼层
ANSPG62 发表于 2020-6-15 12:58
  E: g* h' r  W- [! \哈哈哈，二附搬走就什么都不是，房地产投资最最关键的就是地段，自身附加值其实很低，而这个周边地块最大最 ...

! T/ A, T5 y4 B! E+ |地段品质学区交通商圈这几个是综合价值
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ANSPG62

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发表于 2020-6-15 13:28 来自手机客户端 | 显示全部楼层
若的愚 发表于 2020-06-08 08:37
9 O4 N. d  M2 }  j7 w3 \$ Z' I( J人家是标准市中心，不是一个简单的学区概念
- A8 e* `0 N# G0 ^3 @1 J$ [
就是因为学区。
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ANSPG62

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发表于 2020-6-15 13:30 来自手机客户端 | 显示全部楼层
kinglord 发表于 2020-06-08 08:579 q2 ^8 e7 T$ j0 K* l9 Q3 T9 X
格局太小，就算上了南通最好的小学，初中，高考还是要考的，" d1 {1 _/ Q3 k" }7 L2 p
就江苏那点名额，能上北大清华的有几个，不如随便上上，留点钱去留学，不香吗
& C9 [7 ^; u- X( r/ e
要是单论教学质量或者以高考为准的话，县区的学校碾压市区，以前市区的学校也是很好的，小学初中高中，想当年一中通中也是经常出状元的，为啥现在这个死样？
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南通好公子

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发表于 2020-6-15 13:32 来自手机WAP | 显示全部楼层
ANSPG62 发表于 2020-6-15 13:28
% j" ?! @# u  q就是因为学区。

# u$ }3 V2 w9 @) o) I. L地段品质学校交通商圈等综合价值，说了很多次了综合价值。
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南通好公子

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发表于 2020-6-17 16:36 来自手机WAP | 显示全部楼层
二附学区高档小区真牛. T* e! F( H( E# {* y' S1 v
百昌晏园 4室2厅. }+ C) k) u6 C. s5 w! M7 \; E; p: U1 x+ b
东南/低楼层 共6层/ 180m
) K, E/ `6 }7 `  H" a签约日期：2020.05.28
0 @+ Z; z3 ?; I577万 32056元/平
, [5 i% z. Y% u) K+ g江海名苑- P# M# w. N* w2 ~6 Y; C8 Z
3室2厅/163m/中层/18层
6 E/ A- ?* Z7 M0 E: U, R% r580万 35583元/平
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南通好公子

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发表于 2020-6-17 17:08 来自手机WAP | 显示全部楼层
六桥人家 发表于 2020-6-8 13:339 @8 w  |, z  Y5 G( R% [* c
上海襄阳路，乌鲁木齐路附近的老破小学区房，4年前的价格是40平方600万。8万还想买上海市中心的学区房？

' Y0 V5 Q- l, R5 ?+ W$ f; Y! c# H说的有道理
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南通好公子

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发表于 2020-6-18 13:09 | 显示全部楼层
买房就要买市区地段好的
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发表于 2020-6-18 14:07 来自手机WAP | 显示全部楼层
hqgzw 发表于 2020-6-8 09:47
' o9 L1 t' l& w3 F- n6 D有这钱，可以买
- l- |2 k6 M8 S! B5 G; i' z
这个肯定要买了
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zz-actor-zz

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发表于 2020-6-18 15:21 | 显示全部楼层
( S5 i! w% ?* w& H+ A
上了学区房保证211，985么，保证的话我也买一套  说这种话的基本是社会底层，没接触过大世面，有钱买学区房的难道比你们这种人傻吗？三中，启秀多少上通中的，再看看其他学校？不要自以为是，有时间去搬砖吧。你这样只会让别人看不起。
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健美宝

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发表于 2020-6-18 16:40 | 显示全部楼层
秋逝未央 发表于 2020-6-8 10:48
& d2 w* t& p* Z, f9 R我望江楼48平刚刚中介让我挂226
! W) I: n. r4 l( l8 R
单价好贵，但是总价不贵，你家里装修怎么样？
' d: g- f2 h2 c: Z! A
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匿名
发表于 2020-6-18 16:43 | 显示全部楼层
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行走的荷尔蒙

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发表于 2020-6-18 19:40 来自手机WAP | 显示全部楼层
人家只是学区房吗？
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佛心禅语

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发表于 2020-6-19 03:20 来自手机WAP | 显示全部楼层
你保证活得过病毒吗？
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南通好公子

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发表于 2020-6-19 14:45 | 显示全部楼层
有钱就买这个没问题
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发表于 2020-6-20 13:07 来自手机WAP | 显示全部楼层
六桥人家 发表于 2020-6-8 13:33& X+ G- f8 i9 E
上海襄阳路，乌鲁木齐路附近的老破小学区房，4年前的价格是40平方600万。8万还想买上海市中心的学区房？
. q& _6 r  _9 a% h- z
这个是的
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南通好公子

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发表于 2020-6-20 15:17 来自手机WAP | 显示全部楼层
海角七號 发表于 2020-6-8 07:56
+ ~( e  Q9 L1 j. r6 i喜欢就买吧
: f! a! I% I& l3 a# V  D9 K! ?8 x: ~
这个肯定了
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南通好公子

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发表于 2020-6-20 15:34 来自手机WAP | 显示全部楼层
这个看了知道
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发表于 2020-6-20 15:57 来自手机WAP | 显示全部楼层
hqgzw 发表于 2020-6-8 09:472 C' \* A# Q$ a/ ^" X' e* a: P
有这钱，可以买
( W! |' s9 U, p
这个和物价同步涨了
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