关于文亮小苑业主诉求，请大家评下理

WLXYYZ · 发表于 2020-5-23 19:28

WLXYYZ · 发表于 2020-5-23 19:34

现在这时矛盾又在激化

WLXYYZ · 发表于 2020-5-23 21:16

贴子要顶上去!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

260180 · 发表于 2020-5-23 21:41

个人感觉首先还是应该坐下来谈，争吵解决不了任何问题；其次解铃还需系铃人，感觉规划不合理那就应该找规划部门，找其他哪也只能给你协调

实在麻烦 · 发表于 2020-5-24 08:40

涉及到多部门，要解很难，

swking · 发表于 2020-5-24 09:44

国家提倡不封闭小区，实际操作起来又有诸多困难和不便。

梦舞风 · 发表于 2020-5-24 09:50

有业主委员会吗？

WLXYYZ · 发表于 2020-5-24 10:22

梦舞风发表于 2020-5-24 09:50
有业主委员会吗？

有啊，跑了有关部门请求解决，呵呵，有关部门说谁先来谁先停，有这样说话的吗，产权是小区的，还让邻村小区的人先到先停？这是在调解还是偏向，本小区在出口起墩子为的是不让外来车俩停，车子从门卫进出，便于管理，却被邻村的野蛮人敲到，这是谁不对的了

边走边吃 · 发表于 2020-5-24 13:11

这条通道在文亮小苑还没有建设的时候就有了，当时通道两边是钟秀街道村民的民房和违章搭建。建了小区保留了这条通道，所以才出现这种情况。这种情况在新城桥街道濠景园社区的藏珑也有这个问题。新建小区占用了原来的通道，所以需要提供通道供原居民出行，这属于地役权的概念。

星空凡尘 · 发表于 2020-5-24 13:51

那一片就是乱，管理的人在哪？

WLXYYZ · 发表于 2020-5-24 16:53

边走边吃发表于 2020-5-24 13:11
这条通道在文亮小苑还没有建设的时候就有了，当时通道两边是钟秀街道村民的民房和违章搭建。建了小区保留了 ...

那请问你说的那个小区的通道上也是两个社区共同停车的吗？这条通道的维修清洁归哪一方处理呢？

WLXYYZ · 发表于 2020-5-24 16:55

星空凡尘发表于 2020-5-24 13:51
那一片就是乱，管理的人在哪？

物业说做不了主，街道说维持现状

WLXYYZ · 发表于 2020-5-24 17:01

260180 发表于 2020-5-23 21:41
个人感觉首先还是应该坐下来谈，争吵解决不了任何问题；其次解铃还需系铃人，感觉规划不合理那就应该找规划 ...

我们也知道，但是这个问题要解决涉及的地方太多了，我们业主也很无奈，到相关部门咨询反应，得到的也只是，这是道路这种回应，小区里年轻人白天都要出去工作，晚上回来没有车位，本属于自己小区的道路却要共享给别人，我们也是忍无可忍才会到此求助。

WLXYYZ · 发表于 2020-5-24 17:05

swking 发表于 2020-5-24 09:44
国家提倡不封闭小区，实际操作起来又有诸多困难和不便。

是吗，但是仅有四幢居民楼的小区不封闭有什么意义呢？提倡不封闭小区应该也是在周边有商业活动场所的前提下吧，这样的不封闭仅会对我们业主产生各个方面的烦恼

WLXYYZ · 发表于 2020-5-24 17:28

边走边吃发表于 2020-5-24 13:11
这条通道在文亮小苑还没有建设的时候就有了，当时通道两边是钟秀街道村民的民房和违章搭建。建了小区保留了 ...

没说不让人进出啊，但是这条路如不属于文亮小区物业维修，清洁范围内的地块，我们业主无权过问，但是偏偏要让我们摊上这费用，我们是不是有权不让小区外的车辆占位呢

WLXYYZ · 发表于 2020-5-24 17:33

我们业主都认可供隔壁新村的人流出走，这两年间，这条路的清洁维修也都是我们文亮小苑业主在承担，但这不代表着车位也要共享给他们，他们理所应当的觉得这条路上就是可以让他们停车的，这真的合理公平吗？甚至于在昨晚，一辆车公然停进属于我们小区的范围内，细思极恐。

WLXYYZ · 发表于 2020-5-24 18:18

边走边吃发表于 2020-5-24 13:11
这条通道在文亮小苑还没有建设的时候就有了，当时通道两边是钟秀街道村民的民房和违章搭建。建了小区保留了 ...

我们申张的是此道属小区物业管理维修和清洁的话，此道就不该是别的小区车辆占停，如果此道不属于小区物业管，请有关部门出具证明，以后此路维修清洁费用就不该由我们业主承担，我们也就闭嘴

边走边吃 · 发表于 2020-5-24 18:28

WLXYYZ 发表于 2020-5-24 16:53
那请问你说的那个小区的通道上也是两个社区共同停车的吗？这条通道的维修清洁归哪一方处理呢？

公共通道要么属于消防通道不能停车，要么都可以停车，你能找出来公共通道只有一方可以停车的依据，相信那天出警的警察也会支持你

边走边吃 · 发表于 2020-5-24 18:32

WLXYYZ 发表于 2020-5-24 18:18
我们申张的是此道属小区物业管理维修和清洁的话，此道就不该是别的小区车辆占停，如果此道不属于小区物 ...

你要明白一点，公共通道不是哪一家的，你认为负担保洁不合理应该叫你的物业停止保洁。因为你打扫了你门前的马路，你就有了所有权？那么多沿街开店的不是把马路都分了？城市管理中有要求沿街单位和个人承担门前三包。所以物业负责通道保洁是政府对城市管理的要求

WLXYYZ · 发表于 2020-5-24 19:11

边走边吃发表于 2020-5-24 18:32
你要明白一点，公共通道不是哪一家的，你认为负担保洁不合理应该叫你的物业停止保洁。因为你打扫了你门前 ...

那请问规划图中红线为何包括了这条路？

边走边吃 · 发表于 2020-5-24 19:51

WLXYYZ 发表于 2020-5-24 19:11
那请问规划图中红线为何包括了这条路？

你这个小区是占用原来城东街道新桥新村和钟秀街道新桥村的公共通道建成的，建成之后必然要标明原来公共通道的位置，这个标识告诉你这个通道不属于小区。事实上通道两侧都有小区围墙，说明通道不在小区里，不是小区内部道路。

WLXYYZ · 发表于 2020-5-25 07:48

边走边吃发表于 2020-5-24 19:51
你这个小区是占用原来城东街道新桥新村和钟秀街道新桥村的公共通道建成的，建成之后必然要标明原来公共通 ...

那为什么又在文亮小区建成前又建一条东西道路呢，还有说有道就可以停车，那为什么要停在小区里的东西通道却不停小区外南北道呢，那不也是公用道吗

WLXYYZ · 发表于 2020-5-25 07:50

边走边吃发表于 2020-5-24 19:51
你这个小区是占用原来城东街道新桥新村和钟秀街道新桥村的公共通道建成的，建成之后必然要标明原来公共通 ...

为什么有小区围墙，自己心里没数吗

WLXYYZ · 发表于 2020-5-25 07:51

边走边吃发表于 2020-5-24 19:51
你这个小区是占用原来城东街道新桥新村和钟秀街道新桥村的公共通道建成的，建成之后必然要标明原来公共通 ...

那请问在小区建成后为什么要在小区前再造一条东西道路呢

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