论坛大神帮分析下目前南通房子哪里更值得买

hero2013

我说平潮 有人同意不

若的愚

地段是首选，然后看自己能承受的价格

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tigerzy1978

不要考虑炒房了，哪里生活方便，环境好就去哪里买吧。

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一物降一物

北大街和五水地铁附近高架边上的可以考虑，交通便利才有人流量。你说的几个小区里我觉得保利性价比最高。北大街和万达附近商品房小区没有2万已经拿不下来了。

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Mr.格竹

如人 发表于 2020-05-21 08:56
可以看看北城名郡一期皇家花园二期

这个一期二期有什么区别？

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Mr.格竹

孤独的观测者 发表于 2020-05-21 10:43
去海门买，南通市区刁民太多

哈哈，坏启东，刁海门没听说过吗？

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醉爱南通

建议考虑洋房小高层，鸽子笼没有前途

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勇敢的中国人

现阶段的还1.4万金沙湾可以闭着眼睛买，明年必双倍涨！

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夏天走了

洋房保值，高楼不行，遍地都是

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孤独的观测者

Mr.格竹 发表于 2020-05-21 21:43
哈哈，坏启东，刁海门没听说过吗？

你这是什么年代的说法，几代人了吧！

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会游泳的牛

南 南 南

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我是大姐姐一样

买新不买旧，买商品房不买拆迁房，除非学区房，靠地铁近的，建议北大街沿线

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jipoxinghe

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金沙湾周期太长，现阶段买那边的，95%是投资的

勇敢的中国人

jipoxinghe 发表于 2020-05-22 07:12
金沙湾周期太长，现阶段买那边的，95%是投资的

香港绿地摇号中签率不懂怎么样，周围很多人都升了三四个大卡，摇中一个也是赚的。

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洗耳恭听2011

一直在这儿 发表于 2020-05-21 12:04
美佳盛庭小区在地铁口，潜力无限，目前还有价格在1万5到1万6的中高层，绑两个产权车位，小区500户，车位只有四百多个，不想要车位，中介可以卖出去

美佳这个小区听说过，离地铁口300M，俩边是能达公园、体育公园和能达通廊，南边是能达小学，北边是开发区文体中心，据说里面有图书馆，健身中心，会议中心，地铁通车后应该不错。

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roland72

相关部门 发表于 2020-5-21 08:50
老破小的郭里园学田都比这些保值率高你信不？

郭里园和学田是两个档次，学田价格已经近20000了，但是保值是没有问题，也容易出手。

roland72

jipoxinghe 发表于 2020-5-22 07:12
金沙湾周期太长，现阶段买那边的，95%是投资的

金沙湾不存在周期太长的问题，我去年买的安置房已经翻倍了。金沙湾接下来必然比肩南山湖房价。

roland72

勇敢的中国人 发表于 2020-5-21 22:03
现阶段的还1.4万金沙湾可以闭着眼睛买，明年必双倍涨！

2万8不太容易，估计2万的价位会有的，因为整个金沙的房价还没有融入南通，通州暂时是价格洼地，但是高铁上的机场这个概念没法阻挡的，枢纽5-10KM的位置会是投资高地，金沙湾！！！！

jipoxinghe

roland72 发表于 2020-5-22 07:50
金沙湾不存在周期太长的问题，我去年买的安置房已经翻倍了。金沙湾接下来必然比肩南山湖房价。

呵呵，你去看看绿地这次开的盘，买家大致95%的投资客，周围配套一点都没有。 没有5年，周围没有人口导入，你拿头找接盘客？
南山湖也用了多少年，金沙这2年也就涨了30%，来来来，你找个安置房我看看一年翻倍的。吹牛逼也有点底子，别张口就来。