买了一套商住楼，现在有点后悔了！！

波仔v587 · 发表于 2020-5-18 13:41

一套五十万一套两百万说换就换？把女朋友换了吧

我爱月亮 · 发表于 2020-5-18 13:41

自住或出租相当合算。如下例子:
姨妈和姨父在南通中心--南通中南世纪城37号楼买了个云SOHO，朝南，中间楼层，有煤气，电费民用，南北通透（大门及卫生间上方均开了通风口，出门往左20步就是通往外界的大窗户），弄下来好像只有86万，房产证好像是50平米但实用面积有100平米（一隔两层的）。他们说要是买旁边的苏建学府或绿城啥的，100平米得400多万。

现在他们还住在老城区的老破小（子女在外地），这个公寓就出租，租金有2800/月，说等以后爬不动楼梯就自己来住。（旁边300多万住宅的租金才2500..）。

有人说公寓的环境咋咋地，都是关起门来过日子，看苏建学府有什么“环境”？一样可以看前方看远方，离狼山及滨江公园也近。

还有人说没学区，为了“学区”多加300多万？那不如上陆洪闸、五山小学等等（不要学位房的学校很多很多的），还是规划中的一号线地铁口）。

房子是用来住的用来享受生活的，不要自寻烦恼

来自APP客户端

我爱月亮 · 发表于 2020-5-18 13:42

自住或出租相当合算。如下例子:
姨妈和姨父在南通中心--南通中南世纪城37号楼买了个云SOHO，朝南，中间楼层，有煤气，电费民用，南北通透（大门及卫生间上方均开了通风口，出门往左20步就是通往外界的大窗户），弄下来好像只有86万，房产证好像是50平米但实用面积有100平米（一隔两层的）。他们说要是买旁边的苏建学府或绿城啥的，100平米得400多万。

现在他们还住在老城区的老破小（子女在外地），这个公寓就出租，租金有2800/月，说等以后爬不动楼梯就自己来住。（旁边300多万住宅的租金才2500..）。

有人说公寓的环境咋咋地，都是关起门来过日子，看苏建学府有什么“环境”？一样可以看前方看远方，离狼山及滨江公园也近。

还有人说没学区，为了“学区”多加300多万？那不如上陆洪闸、五山小学等等（不要学位房的学校很多很多的），还是规划中的一号线地铁口）。

房子是用来住的用来享受生活的，不要自寻烦恼

来自APP客户端

家纺服装 · 发表于 2020-5-18 13:44

另外租一套装修好的房子结婚，等结好婚还退掉住公寓，要说你这么为难，你女朋友家人也太鸟吊了（南通土话），不知道你才工作，就这么大能力，多向女朋友说说她跟着你吃苦了，你一定会让她过上好日子的，好听的话一定要说出来，搞定女朋友了，等结了婚就不买丈人丈母的帐了。

下载APP客户端

hhhkkk · 发表于 2020-5-18 13:45

虽然你发了好多次，但很有道理，同样面积，一个80万，一个400万，有人脑子就是不开窍，钱多除外

来自APP客户端

baddy247 · 发表于 2020-5-18 14:18

卖不掉的，交易税还高，也没人要，砸手里了

来自APP客户端

ws2008 · 发表于 2020-5-18 14:36

我爱月亮发表于 2020-5-18 13:42
自住或出租相当合算。如下例子:
姨妈和姨父在南通中心--南通中南世纪城37号楼买了个云SOHO，朝南，中间楼层 ...

50平的公寓租2800？想多啦朋友

下载APP客户端

东门过客 · 发表于 2020-5-18 14:41

30多万买个二手公寓算了，，，超过50万想多了。。
按租金算都不合算。。
谁也不傻。。

显示全部楼层 · 发表于 2020-5-18 15:33

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

屮艸芔茻 · 发表于 2020-5-18 15:59

税要20％，你自己算。

来自APP客户端

wjxnba2008 · 发表于 2020-5-18 16:22

ws2008 发表于 2020-5-18 14:36
50平的公寓租2800？想多啦朋友

不这么说，怎么骗小白接盘，现在让人买公寓投资的，全是坑人的。

下载APP客户端

wjxnba2008 · 发表于 2020-5-18 16:28

东门过客发表于 2020-5-18 14:41
30多万买个二手公寓算了，，，超过50万想多了。。
按租金算都不合算。。
谁也不傻。。

是的，50万买个公寓出租，目前平层行情800到1400月租金，复室1500到2000月租金，另外每年还要给物业费，房子还有空置期，这要到啥时回本。

下载APP客户端

灵灵999 · 发表于 2020-5-18 16:30

买到就套到，不信可以卖了试试看，原价卖都没人要

来自APP客户端

佩琪 · 发表于 2020-5-18 17:58

卖不掉的

来自APP客户端

热闹的泡泡 · 发表于 2020-5-18 22:33

ws2008 发表于 2020-05-18 14:36
50平的公寓租2800？想多啦朋友

我40万买的，还租3000呢。

下载APP客户端

北桥 · 发表于 2020-5-18 22:59

zF搞怪，住户受伤。

下载APP客户端

九姨 · 发表于 2020-5-18 23:43

买在哪儿哪个地段万一不错嘞

下载APP客户端

第六天 · 发表于 2020-5-19 00:04

二三线城市公寓大量过剩，很多沦为炮楼

下载APP客户端

fjdjddh · 发表于 2020-5-19 02:56

不要买公寓不要买这种的公寓这个不是普通人玩的

下载APP客户端

黄明明 · 发表于 2020-5-19 06:48

看来都精的猴一样的

下载APP客户端

leejasl · 发表于 2020-5-19 08:32

三观不正，不要怪房子，结婚时过日子

我爱月亮 · 发表于 2020-5-19 10:14

ws2008 发表于 2020-05-18 14:36
50平的公寓租2800？想多啦朋友

3000的都有，朋友。
37号楼2317-2321有一家租金就是这样

来自APP客户端

冷酷天蝎 · 发表于 2020-5-19 10:19

第六天发表于 2020-05-19 00:04
二三线城市公寓大量过剩，很多沦为炮楼

哈哈哈哈哈哈

来自APP客户端

Nt幸福来敲门 · 发表于 2020-5-19 10:52

萝卜丝烧饼发表于 2020-5-18 10:45
根据你的描述换女朋友比你换房要容易的多

所言极是，在一起本来就不易，挑三拣四以后生活在一起也不和谐。

匿名	发表于 2020-5-18 15:33 \| 显示全部楼层来自：陕西提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
	回复支持 1 反对 0 使用道具举报显身卡

濠滨站务联系

商务广告咨询

[随便港港] 买了一套商住楼，现在有点后悔了！！

点评

濠滨站务联系 商务广告咨询

[随便港港] 买了一套商住楼，现在有点后悔了！！

点评

濠滨站务联系

商务广告咨询