濠滨论坛
生活在南通 爱上濠滨论坛
登录注册

濠滨论坛

点击扫描二维码

濠滨论坛»导航 › 南通市民论坛 › 关注南通 › 现在卖房子的最近是不是急疯了？
精彩推荐：南通人才网南通房产网南通汽车网南通交友南通招聘南通美食南通旅游南通教育南通二手南通团购
123下一页
返回列表 发新帖
楼主: 马上包袱33

[随便港港] 现在卖房子的最近是不是急疯了？

[复制链接]
南通外来人

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 11:40 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
cxf12345 发表于 2020-5-18 09:28
都是不好卖的吧，没见过绿城仁恒打电话

绿城诚园一二期的都有，原价上加十万左右直接到开发商那里更名，算几手房源？
下载APP客户端

点评

cl2cn
举个实名“栗子”？  发表于 2020-5-18 15:28
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

南通外来人

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 11:44 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
南通二手钢琴 发表于 2020-5-18 11:28
新房子大量出来，炒房后续资金不足，前期炒房到了可以专卖年限，疫情影响等等，注定楼市走到拐点，不需要政 ...

是的，房子的这波投资红利期已经过去了。
下载APP客户端
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

Hhhh1239

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 11:49 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
ws2008 发表于 2020-05-18 10:37
没用的，南通一般楼盘只要总价超过200w，就很少有人接盘，信不信由你们，中介和销售还有炒房的也别犟，事实如此，所以那些面积120,130平，动不动挂200多.300w的，除了极个别，绝大部分根本没机会脱手的。

对的，很多垃圾小区170平总价需要300多万，根本没人要，面积小的好流通
来自APP客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

Hhhh1239

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 11:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
WHmylov 发表于 2020-05-18 11:15
绿城的电话接到过，仁恒确实没有电话营销的。有一说一

积累客源的，哪怕就是参加摇号的人超过房子数量也会打电话找客户，好比200套房源已经有千人冻结资金摇号，还是会继续拉人头
来自APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

Hhhh1239

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 11:53 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
泡沫之冬 发表于 2020-05-18 11:30
绿城仁恒都接到过的。

积累客源的，哪怕就是参加摇号的人超过房子数量也会打电话找客户，好比200套房源已经有千人冻结资金摇号，还是会继续拉人头，你说接到仁恒的又怎么样又买不到
来自APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

Hhhh1239

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 11:55 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
南通二手钢琴 发表于 2020-05-18 11:28
新房子大量出来，炒房后续资金不足，前期炒房到了可以专卖年限，疫情影响等等，注定楼市走到拐点，不需要政府调节，市场直接调节。

后续资金多的是不是靠几个土著维持的，江南和县区都有人买，南通存款全省第一，就这点房子不够消化的，前提是品质好的房子，垃圾房除外
来自APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

Hhhh1239

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 11:57 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

未来确实品质好的改善吃香，最近几年品质差的高层造不少炒房为主，这类房子不抗跌，要买环境配套好的别墅洋房，高层居住条件不行
来自APP客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2020-5-18 11:57 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：陕西
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

Hhhh1239

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 12:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

最近几年哪有什么高品质的房子，除非取消预售，只卖现房品质才上得去
来自APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

南通二手钢琴

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 12:21 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
毛线品质，除非别墅，老了可以自己修，其他哪个过10年20年不老化，而且你自己还修不了。
下载APP客户端
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

老土怪

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 14:50 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
南通二手钢琴 发表于 2020-05-18 12:21
毛线品质，除非别墅，老了可以自己修，其他哪个过10年20年不老化，而且你自己还修不了。

高层房子老了还好，最可怕的是电梯老了
来自APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

小玩友一号

该用户从未签到
发表于 2020-5-18 14:54 | 显示全部楼层 来自：江苏
hero2013 发表于 2020-5-18 10:39
所以 投资必须小户型 别看单价比大户型高  总价低啊 好流通

一般都是小户型比大户型单价低，因为小户型都是中间户，所以大部分情况下是大户型贵点
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-5-18 15:00 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

gcd2012
  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-21 13:16

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2020-5-18 15:02 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    Hhhh1239 发表于 2020-5-18 11:57
    未来确实品质好的改善吃香，最近几年品质差的高层造不少炒房为主，这类房子不抗跌，要买环境配套好的别墅 ...

    说的轻松，别墅洋房？你以为人民币是天下掉下来的？
    下载APP客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    匿名
    发表于 2020-5-18 15:24 | 显示全部楼层 来自：江苏
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    激情与梦想888

    该用户从未签到
    发表于 2020-5-18 15:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    ws2008 发表于 2020-05-18 10:37
    没用的，南通一般楼盘只要总价超过200w，就很少有人接盘，信不信由你们，中介和销售还有炒房的也别犟，事实如此，所以那些面积120,130平，动不动挂200多.300w的，除了极个别，绝大部分根本没机会脱手的。

    毕竟四线城市中低收入居多！
    来自APP客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    hero2013

    该用户从未签到
    发表于 2020-5-18 15:41 | 显示全部楼层 来自：江苏
    小玩友一号 发表于 2020-5-18 14:54
    一般都是小户型比大户型单价低，因为小户型都是中间户，所以大部分情况下是大户型贵点

    你去买买再说  130左右和以上的均价都比100左右的小三房便宜
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    xiaocun16

    该用户从未签到
    发表于 2020-5-18 15:46 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    感觉南通三线还是有的。
    二线就有点吹了。苏州无锡不过二线。
    来自APP客户端
    回复 支持 1 反对 0

    使用道具 举报

    hero2013

    该用户从未签到
    发表于 2020-5-18 15:51 | 显示全部楼层 来自：江苏
    xiaocun16 发表于 2020-5-18 15:46
    感觉南通三线还是有的。
    二线就有点吹了。苏州无锡不过二线。

    苏州二线  南京不就三线了 照这样 南通还是做四线吧 哈哈  盐城之类的 老老实实做五线
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    xiaocun16

    该用户从未签到
    发表于 2020-5-18 16:00 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    hero2013 发表于 2020-05-18 15:51
    苏州二线  南京不就三线了 照这样 南通还是做四线吧 哈哈  盐城之类的 老老实实做五线

    你说啥就是啥吧。
    来自APP客户端
    回复 支持 1 反对 0

    使用道具 举报

    一杯茶5cm

    该用户从未签到
    发表于 2020-5-18 16:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    没接到多少电话啊
    来自APP客户端
    回复 支持 1 反对 0

    使用道具 举报

    多读书多看报

    该用户从未签到
    发表于 2020-5-18 16:31 | 显示全部楼层 来自：江苏
    天下为俊 发表于 2020-5-18 09:52
    最近接的比较多，不过不是公寓就是商铺，南通什么时候住宅也开始打电话促销，说明南通房价离跌指日可待了。

    有跌有涨太正常不过了，跌完只会更疯狂地涨，这么多年你还没看懂？
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    青1989

    该用户从未签到
    发表于 2020-5-18 17:24 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    我认为这段时间有实力可以入手，长远来看，还是会涨。
    来自APP客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    南通二手钢琴

    该用户从未签到
    发表于 2020-5-18 18:04 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    青1989 发表于 2020-5-18 17:24
    我认为这段时间有实力可以入手，长远来看，还是会涨。

    长远南通的房子能涨？就是南通不再开房新楼盘，10年后我小孩成家之后，他们至少有7、8套房子，卖谁去？你说北京上海会涨还有可能，人家没新土地了，并且全国精英挤过去。南通10年能增加几十万人的新房，100年土地都开发不完。
    下载APP客户端
    回复 支持 2 反对 0

    使用道具 举报

    下一页 »
    123下一页
    返回列表 发新帖
    精彩推荐：南通婚嫁南通摄影南通汽车南通楼市南通家装夜店一族
    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    手机版|无图版|站务联系 | 商务合作 | 平台公约

    信息产业部备案：苏ICP备05014191号-1 经营性ICP许可证：苏B2-20110445 苏公网安备 32060202000307号 © 2001-2019 0513.org All Right Reserved.

    投诉争议 技术支持：第一互联 GMT+8, 2025-12-13 16:02 , Processed in 0.279904 second(s), 28 queries , MemCache On. 站点统计

    快速回复 返回顶部 返回列表