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[随便港港] 今年下半年到明年年底房子还好卖吗?

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发表于 2020-5-16 09:34 来自手机WAP | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏
送朋友去机场,从开发区到中创到机场高架,一路高架桥两侧都是房子,密密麻麻的,我在想有多少人买了,不限购外地炒的吧,中创高架旁比翡翠华府密度都高,卖2.5-3万,一套都要300万,今年这个经济形势谁买,外地炒房的谁接盘?南通还是要大力发展实体经济,工资都不高拿个五千的老百姓买不起,也接不了盘,家家户户都有房子,没有哪一家睡大马路的,大家没钱买喽,现在又在炒通州海门,底下就是如东海安了南通0

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发表于 2020-5-16 10:50 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏
1,物以稀为贵。2,己横盘1年,买涨不买跌,3,刚拿地的新盘几年内限价。4,长期人口净流出,5,市三区人口一共100多万出头。6,人口老龄化程度全国第二。7,收入低。8,疫情影响大部分人的收入。9,价格高大部分刚需接不了,10,二手房市场存量越来越大,11中央房住不炒。12,欢迎补充......所以我的观点是难卖!
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发表于 2020-5-16 10:55 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
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发表于 2020-5-16 11:05 | 显示全部楼层 来自:江苏
学区房不愁卖的 不管啥时候 置业地段很重要
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匿名
发表于 2020-5-16 11:14 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2020-5-16 11:17 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
南通城建区太小,这还叫房子多啊,外地去看看郊区都高楼密布,南通城镇化还早呢
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匿名
发表于 2020-5-16 11:21 | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2020-5-16 11:23 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
皇帝不急太监急
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发表于 2020-5-16 12:17 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
没有钱买 也不想买
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发表于 2020-5-16 12:42 | 显示全部楼层 来自:江苏
进入五月份后,南通新房成交量猛增。不要用常理去分析一个不理性的市场,就如同不要用常理到四院分析病人的行为。

点评

一次下午经过房产交易中心,人很多  发表于 2020-5-16 22:15
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发表于 2020-5-16 12:48 | 显示全部楼层 来自:江苏
反正形式一片大好 《倒车请注意 倒车请注意 后面是死胡同! 嘭!!!》
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发表于 2020-5-16 12:54 | 显示全部楼层 来自:江苏
高吗?不高。目前今年要涨20%明年最少15%.。人口流出又怎样,200多万60岁以上又怎么样,只要想抬,那就不会跌,每年结婚的少吗?没房子怎么结?别说拿你的老拆迁房结了。十年多的拆迁户你去看看,里面乌烟瘴气,外墙都不行,还不是掏6个钱包买。不怕不怕
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发表于 2020-5-16 12:54 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:陕西
现在的经济形势摆在那里,只能说大家都在硬挺。这么多的炒房客在中介挂个高价在卖房子,然后根本就没有成交的,心里也是急的啊,但挂低了又不甘心。刚需贵的买不起,天天在盼跌价,还是自己理性一点,买个环境好一点的小区二手房,便宜实惠,铲成毛坯装修一下就是了。
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发表于 2020-5-16 13:00 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
这个问题已经没必要讨论啦,新领导班子已经给南通房价盖上了盖子,其他不多说了
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发表于 2020-5-16 13:06 | 显示全部楼层 来自:江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

还售楼处呢  全是拖  我朋友没事做去了半天  拿了200块   
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发表于 2020-5-16 13:09 | 显示全部楼层 来自:江苏
gaowei2523 发表于 2020-5-16 13:06
还售楼处呢  全是拖  我朋友没事做去了半天  拿了200块

求带路  我也去赚点零花钱
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发表于 2020-5-16 13:09 | 显示全部楼层 来自:江苏

大中介 怎么没底气了  反驳啊   现在不谈没房子的 连有房子都在看跌  
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发表于 2020-5-16 13:47 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
韭菜,我们需要大量的韭菜……
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发表于 2020-5-16 14:01 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:广东
看贝壳的成交价,很多小区同户型成交价已比去年10月还低10-30万了,我去年卖的一套实收价格比4月底贝壳刚成交的贵10多万,去年比我晚2个月成交的价格比这套前几天刚成交的足足高30多万
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发表于 2020-5-16 14:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
jlxox 发表于 2020-05-16 14:01
看贝壳的成交价,很多小区同户型成交价已比去年10月还低10-30万了,我去年卖的一套实收价格比4月底贝壳刚成交的贵10多万,去年比我晚2个月成交的价格比这套前几天刚成交的足足高30多万

哪个小区
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发表于 2020-5-16 14:04 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:广东
jlxox 发表于 2020-5-16 14:01
看贝壳的成交价,很多小区同户型成交价已比去年10月还低10-30万了,我去年卖的一套实收价格比4月底贝壳刚成 ...

开发区的一些盘成交价甚至比去年10月同户型下降四五十万,且挂盘数量惊人,还在持续增长,基本判断就算目前还没套现成功的投资客基本很难落袋为安了,利润至少要回吐20%,南通接下来2年直到地铁开通前基本都是横盘下跌期
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发表于 2020-5-16 14:08 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
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发表于 2020-5-16 14:15 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:广东
我是大海贼 发表于 2020-5-16 14:08
我记得你说过的,华润悦景湾吧,要看楼层,装修,满不满2,其实差不多的。

刚成交那套中高楼层96平,精装修,满2,214万,去年10月同户型244万,3月成交的93平也242万了。实实在在都是降了,不好卖,贝壳挂了还有好几套220万中高楼层价格可谈的呢。挂盘价比我去年八九月成交价都低好几万,还可以谈价。我去年卖的也不满2的,今年这些还满2。开发区的盘挂盘量更惊人,一个小区动不动五六百套。深圳像宝安南山正常点的小区就挂10-20套。
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发表于 2020-5-16 14:24 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
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