国务院印发《长三角一体化纲要》，四次提及南通，三次提及通州。上海第三机场、北沿江高铁、沪通铁路、南通绕城高速等，大型沪通枢纽集中落位南通，南通迎来赶追苏州，全方面对接上海的发展新时期，南通高光时刻即将到来。
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通州驶向快车道，GDP经济增速常年高于南通平均，代表南通的未来。2019年，作为南通市直辖面积最大的一个区，通州实现地区GDP产值1385亿元，位列中国百强区，苏中苏北第一。随着“一带一路”倡议和江苏沿海开发战略、长三角一体化等国家战略的交汇叠加，通州湾、南通新机场、北沿江高铁等枢纽基建落位，通州迎来百年一遇的机会，进入利好集中爆发期。 % s) I- s0 |3 p4 u+ d& R$ X
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在长三角一体化浪潮下，全球目光聚焦南通，通州。金沙湾作为通州的未来所在，是为长三角一体化准备的。老城区和南山湖不足以支撑通州产业经济转型。金沙湾的横空出世，将填补长三角融合最后一块空港拼图，也承载江海人对美好生活的企图。 u0 e; d+ |3 |( w# i& a
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% E1 i9 b# n/ F$ x- j随着上海产业转移、长三角一体化战略的推进，一个承接通州更好未来、具有生活气息又兼具国际化、现代化的活力板块横空出世，那就是金沙湾新区。
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金沙湾新区，立足枢纽经济，作为通州范围内享有科教、空港、生态、医疗等多元资源聚合的临空经济区，占据交通、商务、生态、医疗、教育、居住六芯资源，引擎城市新核芯，代言南通的生活所向与人居所望。 m3 g% V1 _8 X' k+ `3 L
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新机场对于金沙湾（15min路程）的发展及就业人口的带动是世界性的，历史性的，北沿江高铁穿过新机场，金沙湾新区比肩浦东机场、虹桥机场辐射的区域。 南通新机场建成后，直达+转机覆盖全中国147个民用机场，再加上高速铁路、城际铁路集中开工建设，构成1小时长三角出行圈。 7 \8 O: X9 W) @1 F7 l8 N
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新机场的建设，整个机场吞吐量目前规划5500万人次，整个带动的就业人口20万人。根据以往空港新城发展案例来看，还将带来土地投资效应1:8，就业带动效应为1:12，金沙湾新区靠近新机场，将带来人流、物流、信息流。 3 y( _, A- w: Y
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绿地江海图，距南通新机场约10公里，享受南通新机场导入的经济、人口、社会红利，是空港经济最直接的受益者。 9 n( @8 }5 a5 q R+ C0 @
7 F0 k. g2 M4 N) C# _7 f: @8 B金沙湾，依托江海智汇园创新载体，突出双创特色，着力打造人才高地、教育高地、双创园地，推动产学园一体化发展，高新产业聚集区，良好的制造业基础，新兴产业的发展，产业人口聚集。 南通市2011—2035总体规划中明确指出，将新建通州市金沙湾新区，作为城市下个重要发展中心，主要功能定位为未来通州主城区，科技创新引领区、高新产业聚集区、投资创业活力区。
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目前南通整个片区产业，至少50%承接上海产业的外溢。金沙湾区，规划20.8平方公里高新智核，吸引1000余家国内外企业入驻，千亿高新产业版图升级，为整个片区的发展带来一个推动力。 . B" D! K6 Q' X/ d
金沙湾新区的建设是承接苏南、对接上海的，未来目标是打造中国近代第一城，是人气、财富聚集的地方。绿地江海图，距离江海智汇园仅1公里，承载产业人才外溢的居住需求，为高净值人群打造高品质的中央生活区。
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通州向南，金沙湾强势崛起。空港枢纽、高新商务、生态宜居三大功能集合，打造一座集“商务、智能、高新、生态、低碳”的新型活力都市典范。 4 g( u! c; C! v# M. ?, }
金沙湾新区，建设通州最大的绿地公园。整个约166亩绿地公园，其中绿地面积约120亩，水域面积约46亩，建成后将成为都市生态氧居栖息地。
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以公园城市理念，以中央公园为核心，结合片区内主要水系，形成水系内外双环的绿地系统，规划步行15分钟即到达市区文化中心、健身馆、公园等片区级的配套设施。
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生态氧舱，颐养都会。绿地江海图，毗邻166亩生态氧舱，奢享中央公园氧居秘境。此外，金乐医院、通州中医院（规划中）等颐养配套，共同形成金沙湾新区的生态颐养资源。 I$ }5 [ I* [( x
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* ^+ e+ W% X! K+ g, k) h! q南通发展是落实国家城市群发展的必然要求，历史使命是打造产业、人才、制度一体化金三角。 产城融合一体化，人才强市、科创强市、产业强市，成为通州新一代江海精神的延续。从人才培养方面，整个江苏对教育的重视不言而喻。从整体来看，金沙湾不仅承接通州高级中学的建设，也带动整个区域的教育发展。同时，育才集团、实验集团，对于整个片区的中小学进行全面提升。
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绿地江海图，毗邻通州省级高中——江苏省通州高级中学，校方师资力量雄厚，本科升学率常年处于全市前列，其莘莘学子覆盖清华、北大、浙大等知名学府。500米内实验小学金乐分校，育才中学文山分校近在咫尺，名府旁置业，不仅是一次具有潜力的资产配置，更是孩子步入更高学府的点金石。 9 ^0 N- o9 B. S0 ?1 G( z' A8 D
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金沙湾，南通产城融合领先者，前有中央创新区，后有金沙湾新区。产业兴城是产业园区的高级形态，以城市为基础，金沙湾新区依托知识创新、人才导入，承载科创产业经济的伟大战略升级。 * Z; Z" I, p7 p# @! n: R* I
3 n0 [3 S. O. X金沙湾新区，对接上海“创新之城、人文之城、生态之城 ”卓越的全球城市理念，打造“集约、智能、绿色、低碳”生态宜居新城典范。空港未来城、科创集聚地、教育新高地、颐养大都会，成为金沙湾面向全球都会的城市新名片。
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在“空港新城+高新区”双引擎驱动下，作为通州经济和生态效应集聚区——金沙湾新区，跻身枢纽经济红利首位吸收城市，板块升值同频上海2035全面兑现。 $ ~# P9 [5 h7 I
寰球港资绿地，献给金沙湾的世界“引擎”作品。绿地江海图，择址金沙湾核芯，距离南通新机场仅10公里，距166亩绿地公园、地铁2号线、江海智汇园约1公里，与通州高级中学仅一街之隔，执掌4大时代密钥，以全资源的都荟丰盛，打造30万方航空枢纽综合体，成为金沙湾面向全球的都会封面作品。
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作为推动通州发展而量身打造的城市综合体引擎，金沙湾片区，不仅近享2公里都会生活圈，并以兼具生态资源与空港属性，整合酒店、商业、办公、住宅等多业态设计，打造引擎区域发展的一站式空港枢纽综合体。
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( x/ U; n9 ~6 |8 e1 d; s; s# G: F世界500强绿地，城市场景规划师 幸会通州！矩献航空都会综合体作品 锚定长三角融合使命，为通州擎画未来场景 南通·通州 敬请期待
9 D' C; M; ~# @" a1 Y0 t金沙湾核芯•通州高级中学旁 约30万方城市综合体 长三角核芯资产 寰球空港封疆版图
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项目位置：南通市通州区新世纪大道鹏程大道交汇处通州高级中学旁 展厅地址：南通市通州区万达广场1楼 电话：4008980513转82064 ; [. a7 x% w& _4 E: u+ `( z
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发表于 2020-5-11 09:03
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