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楼主: 小幸福2079

[百姓民声] 我去参加任港路新村破旧片区相关政策解读会了,不懂的进来.

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  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-27 18:02
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2020-5-6 09:29 | 显示全部楼层
    缪啊缪 发表于 2020-5-5 11:32
    您好,问一下产证面积67平的房子能置换多大的房子呢

    据经验估计,应该在80平方左右,上下不超过3平方。
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-27 18:02
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2020-5-6 09:33 | 显示全部楼层
    jsntchp 发表于 2020-5-5 22:28
    按照国务院的意见,费用由国家、地方、个人共同分担的原则,我们想知道国家出了多少,地方政府出了多少,最 ...

    按目前的方案,国家、地方都不出钱,个人也不出钱,出钱的是以后购买本次改造中多出的住宅的业主们。这个答案是否满意?
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-2-23 09:35
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-5-6 09:38 | 显示全部楼层
    义勇天下 发表于 2020-5-5 12:23
    老房子换新房子,好事。怎么会有人不同意??

    他们要免费扩大面积,还要在外过渡安置费,还要大牌开发商,又要各种牛逼户型

    然而,一分钱都不打算出
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-2-23 09:35
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-5-6 09:41 | 显示全部楼层
    向阳二队 发表于 2020-5-5 13:30
    楼主是街办的吧,实际点吧。那天问题是回答了不少,有内容吗?
    举个例子,数据出自某主人,解答靠套型拿房。 ...

    说了这么多,30万换个比原来面积大,套型好,带电梯,大开发商开发的新房,有毛病么?没有

    穷就去挣钱,政府给你提供的是选择和更新的机会,穷病要自己治
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    匿名
    发表于 2020-5-6 09:48 | 显示全部楼层
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    该用户从未签到

    发表于 2020-5-6 09:57 来自手机WAP | 显示全部楼层
    red221133 发表于 2020-5-6 09:33
    按目前的方案,国家、地方都不出钱,个人也不出钱,出钱的是以后购买本次改造中多出的住宅的业主们。这个 ...

    真的担心他们成了韭菜,房住不炒,放过他们吧,他们真的是弱势群体。
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-27 18:02
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2020-5-6 10:05 | 显示全部楼层
    jsntchp 发表于 2020-5-6 09:57
    真的担心他们成了韭菜,房住不炒,放过他们吧,他们真的是弱势群体。

    我觉得你的第一句话是可以的,政府肯定不会将老百姓弄成韭菜。后面的三句话不想评论。
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    发表于 2020-5-6 10:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    zero080220 发表于 2020-05-05 22:09
    前年消防队那边拆一赔三。任港路那边20平的也好多叫人家贴50万拿个小套。愿意吗?学区房卖个50几万。100万买个虹桥两室一厅不香?

    现在哪里有50多万的学区房卖,有我要。
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-1 11:05
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    [LV.5]常住居民I

    发表于 2020-5-6 10:35 | 显示全部楼层
    青年路和任港不想改造的话请政府到板桥来试点,板桥户型比较一致,不怎么要补差还好操作。
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    发表于 2020-5-6 10:35 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    mmmmmmmmmmm 发表于 2020-05-06 10:10
    现在哪里有50多万的学区房卖,有我要。

    任港路不就是启秀
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    发表于 2020-5-6 10:37 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    mmmmmmmmmmm 发表于 2020-05-06 10:10
    现在哪里有50多万的学区房卖,有我要。

    25平2万多。50万左右,任港路新村
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    发表于 2020-5-6 10:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    以战止战艹 发表于 2020-05-06 09:41
    说了这么多,30万换个比原来面积大,套型好,带电梯,大开发商开发的新房,有毛病么?没有

    穷就去挣钱,政府给你提供的是选择和更新的机会,穷病要自己治

    换你自家会这么说?实际面积大了三个方,其它是公摊。三五层的改成二十几层楼了,公摊面积多少?
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    发表于 2020-5-6 19:35 来自手机WAP | 显示全部楼层
    为民办实事是好事,必须支持!目前区街干部也很辛苦,市民更加纠结。建议政府考虑如下“三个公示”:1、所有旧改流程及结果公示,张榜公布挂钩服务对象姓名电话、居民改造意愿摸底调查具体数据,杜绝小道消息传播。2、所有置换形式及结果公示,包括住户对应面积和解决方案、困难群众补偿机制等,杜绝暗箱操作。3、所有旧改用地及资金使用结果公示,包括民生项目配备、开发商旧改和商用面积、财政补贴等。
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    发表于 2020-5-6 19:36 来自手机WAP | 显示全部楼层
    为民办实事是好事,必须支持!目前区街干部也很辛苦,市民更加纠结。建议政府考虑如下“三个公示”:1、所有旧改流程及结果公示,张榜公布挂钩服务对象姓名电话、居民改造意愿摸底调查具体数据,杜绝小道消息传播。2、所有置换形式及结果公示,包括住户对应面积和解决方案、困难群众补偿机制等,杜绝暗箱操作。3、所有旧改用地及资金使用结果公示,包括民生项目配备、开发商旧改和商用面积、财政补贴等。
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    发表于 2020-5-6 20:30 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    red221133 发表于 2020-05-06 09:29
    据经验估计,应该在80平方左右,上下不超过3平方。

    谢谢
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    发表于 2020-5-6 20:36 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    以战止战艹 发表于 2020-05-06 09:41
    说了这么多,30万换个比原来面积大,套型好,带电梯,大开发商开发的新房,有毛病么?没有

    穷就去挣钱,政府给你提供的是选择和更新的机会,穷病要自己治

    三十万拿出来,就增加了三个方
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    发表于 2020-5-7 08:14 | 显示全部楼层
    向阳二队 发表于 2020-5-5 13:57
    这是改造,不是拆迁,拆一还一是红线,不好改的。

    这次里就没有自建房的业主?
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    发表于 2020-5-7 08:25 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    能拆就拆,不想拆就过,后面好几个小区排队等呢
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-27 18:02
  • 签到天数: 10 天

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    发表于 2020-5-7 14:24 | 显示全部楼层
    向阳二队 发表于 2020-5-6 20:36
    三十万拿出来,就增加了三个方

    不符合本次方案。不懂的人乱说就不好了。
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    发表于 2020-5-7 15:39 来自手机WAP | 显示全部楼层
    red221133 发表于 2020-05-07 14:24
    不符合本次方案。不懂的人乱说就不好了。

    不好意思啊,我们老百姓就是这么理解的,街办也是这么解释的。现在还没有明确的政策,坐等正式文件出台
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    发表于 2020-5-8 02:11 来自手机WAP | 显示全部楼层
    jsntchp 发表于 2020-05-05 22:28
    按照国务院的意见,费用由国家、地方、个人共同分担的原则,我们想知道国家出了多少,地方政府出了多少,最后业主需要出多少?

    三四层的改成二三十层的,最大的房型一百三十平。按着周围万濠,万科和碧桂园的价格卖。政绩做了,也把钱赚了
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    发表于 2020-5-9 10:21 | 显示全部楼层
    向阳二队 发表于 2020-5-6 10:59
    换你自家会这么说?实际面积大了三个方,其它是公摊。三五层的改成二十几层楼了,公摊面积多少?

    30万实际面积增3平米?我数学不好,别骗我。
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    发表于 2020-5-9 12:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    xhh3312990 发表于 2020-05-09 10:21
    30万实际面积增3平米?我数学不好,别骗我。

    不好意思呀,这是前几天的算法,现在条件改了,可能花不了几个钱了。等正式细则出来才懂。
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    发表于 2020-5-9 12:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    不好意思,打个招呼,以前的算法是按前几天的宣传来算的。这几天政策变了,政府确实在为民办实事办好事,体恤民情,靠套型拿房花不了几个钱了,至于装璜,自己灼量,不好加入,装璜没底的。
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