别再被某些人骗了，现在南通很多房子都是空置的……

roland72

南通二手钢琴 发表于 2020-4-29 10:30
房子房了没成本？200万资金稳定理财一年就9万，另外物业费，不是学区房的房子变旧变老都在贬值。

你可以举例南通谁家买房买亏了？

亮亮堂堂1

好多人都住在老城区，上高架转转有多少灯亮着就看的出来

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共产主义接班人2

然后呢，你还是没房，别人空在那，也不会白送你

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盛典瑞家装饰

      没办法，南通房价没有跌的迹象啊

xiaocun16

200万的房子，5年后卖不到250万，就亏的。还没算复利，没贷款的情况。

关键要复制房市前黄金20年的涨幅比较难，城镇化率，居民负债率，和住房自有率，和20年前都大不一样了，任何红利其实都有期限的。

100万的房子翻番需要200万的资金量来推动，200万的房子翻番就需要400万的资金量来推动。400万的房子翻番需要800万的资金量了。

基数越小，翻番容易，基数大了翻番，就难了。

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睡梦罗汉

那又怎样。 不是一样不会便宜。

wjxnba2008

利奇马 发表于 2020-4-29 10:43
如果你是这种思维的话，那就不奇怪了。我买了股票一年没涨，就说明我投资失败了吗？

失败啊，存银行还有利息，你这股票一年没涨，等于把钱无息借给上市公司用了一年，再者股市横久必跌，你这钱没赚着还亏钱。

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wjxnba2008

利奇马 发表于 2020-4-29 10:46
同理，南通的房可以十年不涨，等配套齐全，画的大饼落实再涨也行。

再涨他也不会和新建商品房一个价，这里面还有时间成本在里面，如果是加杠杆炒房，那不亏就阿弥陀佛了。

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利奇马

wjxnba2008 发表于 2020-04-29 13:27
失败啊，存银行还有利息，你这股票一年没涨，等于把钱无息借给上市公司用了一年，再者股市横久必跌，你这钱没赚着还亏钱。

知道老子为啥要写道德经吗？因为老子愿意。炒股者总想踏准节奏到一天两天的，那是神棍。同样买房空置等升值的，那也是人家愿意，不懂怎么有人老操别人的心

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夏夏夏xt

现在的房子有金融属性

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回望如水

为啥非得晚上看灯？白天看装修不也一样么，我也发现好多装修率很高，但却没入住的

Alpha1985

利奇马 发表于 2020-04-29 09:55
资本家牛奶倒了也不会分给穷人喝，房子同理。

原油减产协议，准备涨价了。

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jlxox

假装在思考 发表于 2020-4-29 10:27
中国的房价总有崩盘的那一天

最正确的废话，大家都知道，问题是哪一天，是明天还是明年，还是10年，30年后。。。。

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wjxnba2008

利奇马 发表于 2020-4-29 13:34
知道老子为啥要写道德经吗？因为老子愿意。炒股者总想踏准节奏到一天两天的，那是神棍。同样买房空置等升 ...

说了大实话，就说操别人心，你这颗玻璃心，咱不碰。

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nthqc

真是没钱人替有钱人操心，还要晚上开车转一大圈。

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大屁股爷爷

具体说说哪几个小区

谁惹尘埃

天天瞎操心房价高，这与你们关系很大吗？刚需的必定要买，如果买不起的天天喊价高市场就会跌吗？你以为高消费场所都没人去消费吗？你认为的价高是因为能力还未达到罢了。能力限制了想象。。。。

说实话的南通人

刚需别管时间，投资量力而行。

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iamjjc1971

xiaocun16 发表于 2020-4-29 13:19
200万的房子，5年后卖不到250万，就亏的。还没算复利，没贷款的情况。

关键要复制房市前黄金20年的涨幅 ...

道理就是如此，南通房产已经没有太大的投资价值了

一路上

假装在思考 发表于 2020-4-29 10:27
中国的房价总有崩盘的那一天

也不看看现在什么人手上房子最多，还崩盘？除非那个了

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拿铁和南通

房子是用来刷GDP的

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pqow132

空置那又怎样，房价不是你说说就能降下来的

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