崇川推进“老小区改造升级版”，剑指楼顶违建

你是谁孙子 · 发表于 2020-4-16 20:54

小区楼顶违建，不仅破坏小区原有规划，改变房屋原始受力，影响楼房安全，还存在火灾、高空坠物等安全隐患，严重损害了小区大多数居民的利益。16日，伴随着在崇川区城管、公安、虹桥街道100多名工作人员的齐心协力下，位于虹桥新村103幢的两处占地约120平米的楼顶违建被拆除殆尽。

这两处楼顶违建存在已有数年时间，是6楼的两户住户利用楼顶平台搭建的砖混结构违章建筑。记者在6楼楼道看到，原本楼梯间的楼顶楼板已经被拆掉，两户住户借助原本的楼梯间加盖了6楼到楼顶的木制楼梯，每家都搭建了60余平的楼顶违建，室内卧室、厨房、厕所、餐厅等一应俱全。虹桥街道请了搬家公司，在现场公证员的见证、人大代表、政协委员的监督下，将住户室内物品一一装箱打包送往指定临时存放处，等待物品主人领取。

近年来，屡禁难止的楼顶违建已经成为老新村的沉疴。“楼顶违建的存在影响了大部分住户的利益，侵占了公共空间。”虹桥街道城管执法队队长黄卫海介绍，楼顶违建相对于地面违建，对建筑物本身的破坏性更强，楼顶结构、防水层均会遭到破坏，房屋的承重、结构、寿命也会受到影响。且因建筑质量不过关，容易发生高空坠物等隐患，私接的排污管有的就直接接入雨水管中……但因为位于建筑物楼顶，给拆除工作带来不少难度，对拆除的安全指数要求更高。

本次楼顶违建拆除行动打响了虹桥老小区改造拆违工作的攻坚战。记者了解到，根据大多数居民意愿，去年以来，主城区老小区改造工程“提档升级”，楼顶将重做防水层与隔热层，楼顶违建的存在让这两项改造工程难以推进。列入虹桥街道2019至2020年老小区改造工程的，包括虹桥新村、虹桥北村、新桃园等小区的近百幢居民楼。103号楼是去年已启动的虹桥新村老小区改造工程中的20幢居民楼中的一个。前期，针对这20幢居民楼已拆除院外违章85处、近2000㎡，借助一楼搭建的二楼违章12处，包括103号楼在内，还有14处楼顶违法建筑需拆除。

虹桥街道党工委书记李俊介绍，对不予配合的顶楼违建住户，街道采取了“小组分户”协作，通过下发拆除违建通知单、上门协调、多次召开违章建筑拆除协调会等方式，多方商讨解决方案。在经多部门合力协调、研究后，由崇川区城管局、虹桥派出所、虹桥街道等部门展开联合行动，对虹桥新村103幢的两户顶楼违章搭建依法进行强制帮拆。

针对有的住户表示，搭建楼顶违建是为了防水和隔热，虹桥街道城管办主任陈小华表示，拆除违建后，在保证居民正常入住的前提下，将采取现浇混凝土技术对楼顶进行恢复，并整体重做防水与隔热层，提升居民的居住品质。

来源：南通发布

大专学纸 · 发表于 2020-4-16 21:13

我只想说二十几年前的房子怎么就这么丑质量这么差

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pc2148 · 发表于 2020-4-16 21:58

都拆么？虹桥还有好多

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刘培生 · 发表于 2020-4-16 22:08

多是二三十年的楼板房了存在着安全隐患应该拆了重建提升城市形象！

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风哥哥 · 发表于 2020-4-16 22:19

我家的起凤桥的顶楼漏水怎么办？

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武藤兰初恋 · 发表于 2020-4-16 22:37

大专学纸发表于 2020-04-16 21:13
我只想说二十几年前的房子怎么就这么丑质量这么差

审美和工艺，时代有差距

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库洛洛鲁西鲁 · 发表于 2020-4-16 22:46

一楼违建也拆吗

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房子 · 发表于 2020-4-16 23:16

底楼破墙开店的一定要封起来拆天井，这样对正规商业用房也公平些。住宅都被炒成那个价而商业几乎不增值，与市场监督局，纠察非商业地产，无证地产从事商业活动有很大的关系

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静静1111 · 发表于 2020-4-16 23:18

光明南村很多

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13921467148 · 发表于 2020-4-16 23:18

直接拆掉盖新楼不是更好

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didi_nt · 发表于 2020-4-16 23:33

大专学纸发表于 2020-04-16 21:13
我只想说二十几年前的房子怎么就这么丑质量这么差

丑是丑点，但说质量差就不对了，当年的质量还是过硬的，不像现在偷工减料。

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孤独的观测者 · 发表于 2020-4-17 00:44

这帮刁民一哭二闹三上吊，怎么弄

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不落悲情 · 发表于 2020-4-17 08:20

底楼的违建危害更大。

一抹倾城 · 发表于 2020-4-17 09:01

老小区一楼的违建那么多，基本上都是前面现浇两大间再带一个大院子，后面厨房卫生间再往后扩建到小区楼梯入口齐平！侵占了业主的多少公共使用面积，这个底楼的违建为什么不拆的？顶楼的也应该拆，但是跟一楼比就是小巫见大巫了吧！

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通濠 · 发表于 2020-4-17 09:02

看成效，不要最后不了了之

夜阑卧听风吹雨 · 发表于 2020-4-17 09:09

拆的好啊，还新村一个整洁的环境。

有些底楼违建，毁绿圈地已到了疯狂地步，再不出手怕要断路建设了。

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芊浔健康 · 发表于 2020-4-17 09:12

楼顶违建要辩证的看：如果是因为楼顶漏水而做的平改坡，不具备住人条件的，可以维持现状，如果是为了增加房屋使用面积，在楼顶建了阁楼的，可以先行拆除

夜阑卧听风吹雨 · 发表于 2020-4-17 09:15

对于顶楼违建，业主有责任，施工者更有责任，今后，对施工者应加大打击力度，罚他建一拆十，否则，罚他肉疼。

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wjnthxy · 发表于 2020-4-17 09:30

老小区底楼违章扩建院子也希望能拆除掉

中国人123 · 发表于 2020-4-17 09:35

有人是因为漏雨，政府不统一做平改坡，业主只有“各显神通”了。

老小区最好政府统一装电梯，平改坡

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实在麻烦 · 发表于 2020-4-17 09:36

地面违章建筑也没清好，又搞上楼顶了，是不是战场搞得太大，最后不好收拾。

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显示全部楼层 · 发表于 2020-4-17 10:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

18912271263 · 发表于 2020-4-17 10:48

希望不是嘴上说说而己

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奋斗的毛驴 · 发表于 2020-4-17 11:04

全要拆，等着吧

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匿名	发表于 2020-4-17 10:46 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
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